Буденновский городской суд гражданское дело Ставропольского края №2-1572/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 год город Будённовск 

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре Азаровой Е.Н., 

с участием ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ее бывший супруг ФИО4, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака, ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в домовладении нет, оплату коммунальных услуг не производит. Учитывая, что соглашение между ней и ответчиком о пользовании жилым домом отсутствует, считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом. В связи с чем просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что после расторжения брака её бывший супруг ФИО4 выехал на другое постоянное место жительство, его местонахождения ей не известно, в настоящее время у него другая семья и другое место жительства.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, однако извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица, отдела МВД России по Буденновскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела без их участия и направлении им копии решения суда.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что знает семью Г-вых длительное время, проживает с ними по-соседству. ДД.ММ.ГГГГ назад жилой дом по адресу: 

<

адрес> покупали родители ФИО3 В настоящее время собственником является истица. Ей известно, что ранее Татьяна Ивановна проживала с мужем, но несколько лет назад они развелись и он уехал, больше не приезжал. Поскольку дом пустует, никто в нем не проживает, ФИО3 желает его продать. Она неоднократно была в спорном доме, вещей ФИО4 в доме не видела.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что она проживает в 

<

адрес>, знает ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, они учились вместе в школе 

<

адрес>, после окончания школы общались по телефону. В собственности у ФИО3 имеется жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Она ранее была замужем, но уже давно развелась и её бывший муж уехал, и как ей известно, проживает в 

<

адрес>, имеет другую семью.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных материалов усматривается, что ФИО3 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая что, ФИО3 является единственным собственником спорного имущества, то в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ она вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения нарушенных его прав.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 приходится бывшим супругом истице ФИО3, брак между которыми был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Буденновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖКРФкчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником впринадлежащем емужилом помещении егосупруг, атакже дети иродители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, чточленом семьи собственника является лицо, проживающее совместно ссобственником впринадлежащем емужилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖКРФ, вслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением между собственником ибывшим членом егосемьи.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФот02.07.2009 г. N 14«О некоторых вопросах, возникших всудебной практике приприменении жилищного кодекса РФ» следует, чтопообщему правилу, всоответствии сч. 4 ст. 31 ЖКРФ, вслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением собственника сбывшим членом егосемьи. Этоозначает, чтобывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением идолжны освободить его(ч.1 ст.35 ЖКРФ). Впротивном случае собственник жилого помещения вправе требовать ихвыселения всудебном порядке безпредоставления другого жилого помещения.По смыслу ч. 1 ич. 4 ст. 31 ЖКРФкбывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, скоторыми усобственника прекращены семейные отношения. Подпрекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака ворганах записи актов гражданского состояния, всуде, признание брака недействительным. Отказ отведения общего хозяйства иных лицссобственником жилого помещения, отсутствие унихссобственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу ит.п., атакже выезд вдругое место жительства могут свидетельствовать опрекращении семейных отношений ссобственником жилого помещения, нодолжны оцениваться всовокупности сдругими доказательствами, представленными сторонами. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из пояснений истицы и свидетелей, данным ими в судебном заседании ответчик ФИО4 после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ. собрал свои вещи и выехал в другое постоянное место жительство. ФИО4 членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с ФИО3 не ведет. Его личных вещей в спорном домовладении нет. Каких - либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

В связи с чем, судприходит к выводуо том, что ФИО4 добровольно выехал и не проживает по адресу регистрации, ответчик утратил право пользования спорным жилым домом. 

Таким образом, сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником домовладения, ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд считает, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течении месяца.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья: О.Г.Соловьева