Дело № 2-1378/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М., 

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1 АлексА.у о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (далее - ООО «АРЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 330 рублей 55 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 36 546 рублей 76 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. За период с 01 августа 2012 года по 30 ноября 2017 года за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 71 330 рублей 55 копеек. Исходя из ставок Центрального Банка РФ пени за просрочку оплаты за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2017 года составили 36 546 рублей 76 копеек. В связи с возникновением задолженности просит взыскать с ответчика указанные суммы.

10 августа 2020 года от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в которых просят взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 146 рублей 96 копеек за период с 01 марта 2015 года по 30 ноября 2017 года, пени в размере 25 527 рублей 59 копеек за период с 11 мая 2015 года по 31 января 2020 года, к данному заявлению приложена карточка расчетов, расчет пени. Данное заявление к производству суда не принято, так как в нарушение норм действующего законодательства данное заявление не подписано электронной цифровой подписью, оригинал заявления в адрес суда не поступил.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, обозрев материалы дела № 2-596/2018, суд приходит к следующему.

Из представленной выписки из лицевого счета следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг за заявленный период ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на нанимателе жилого помещения лежит обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

В жилом помещении зарегистрированы также ФИО2, ФИО3 (дети), до 28 сентября 2018 года в квартире также была зарегистрирована ФИО4 (супруга).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, взыскание задолженности только с ФИО1 не противоречит нормам действующего законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Управляющей компанией дома № по адресу: 

<

адрес> является ООО «Зодчий».

Между ООО «Зодчий» и ООО «АРЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 71 330 рублей 55 копеек.

Ответчиком заявлялось о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. На основании п. 1 ст. 20������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????�������????????

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 12 марта 2018 года, судебный приказ вынесен 14 марта 2018 года, отмене 20 декабря 2018 года по заявлению ФИО1 от 19 декабря 2019 года.

Учитывая срок исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 146 рублей 96 копеек за период с 01 марта 2015 года по 30 ноября 2017 года.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Указанные изменения внесены в ЖК РФ на основании Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов". 

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 36 546 рублей 76 копеек за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2017 года. 

Доказательств погашения задолженности ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая пропущенный срок исковой давности, пени подлежат взысканию за период с 11 мая 2015 года по 31 января 2020 года. За данный период размер пени составляет 25 527 рублей 59 копеек.

Согласно разъяснениям, данным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В части первой ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

При определении размера пени суд, с учетом периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, находит возможным уменьшить размер за период с 11 мая 2015 года по 31 января 2020 года до 22 000 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает наличие у ответчика двух несовершеннолетних детей, а также тот факт, что его супруга ФИО4 признана несостоятельной (банкротом).

В порядке ст.98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 320 рублей 24 копейки, при этом суд также учитывает, что размер пени уменьшен на основании ст.333 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1 АлексА.у о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 АлексА.а в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 146 рублей 96 копеек за период с 01 марта 2015 года по 30 ноября 2017 года, пени в размере 22 000 рублей за период с 11 мая 2015 года по 31 января 2020 года по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 320 рублей 24 копейки.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2020 года.

Судья Ю.М. Поздеева