Дело № 2-1488/2020

УИД 34RS0019-01-2020-003401-34 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 г. г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Смельчаковой Е.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Шалаева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенной по адресу: .....

В указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4

В настоящее время ответчики в домовладении не проживают. Вещей их в доме нет, да и никогда и не было, они не вселялись в жилое помещение, поскольку нужна была только регистрация, расходы по содержанию жилья они не несут. Место жительства ответчиков в настоящее время ей не известно.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения этим помещением, поскольку она намерена продать дом, а регистрация ответчиков препятствует этому.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания поступило заявление об уточнении исковых требований в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, а также о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Согласно рапорту участкового межмуниципального отдела МВД РФ "Камышинский" от 28.10.2020 г. ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы, однако не проживают и не проживали по адресу: .....

Поскольку фактическое место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил им представителя адвоката Шалаева А.Ю., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО5, Отдел УФМС России по Волгоградской области о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, признав причины неявки, неуважительными.

Выслушав представителя ответчиков адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№6 июнь 2003 года) «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: .... на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под № .... (л.д. 9)

Кроме ФИО1, по спорному адресу зарегистрированы ответчики- ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 13-16).

Согласно рапорта УУП и ПДН ОП Межмуниципального отдела МВД РФ "Камышинский", в жилом доме по адресу: .... ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживают и не проживали.

Оценив представленные суду доказательства, суд установил, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом доме, расположенном по адресу: ...., значатся зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, однако не вселялись и не проживали в нём.

Согласно с п.6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

Поскольку ответчики не выполнили действий по вселению в спорное жилое помещение, следовательно, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не могут считаться участниками жилищных правоотношений.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Как следует из смысла п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, никакого договора или соглашения на проживание в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 не имеют там своего имущества, не принимают мер по содержанию данного жилого помещения.

Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из требований ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких данных, суд приходит к выводу, что истец доказал, что является собственником жилого дома, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с ФИО1 никогда не проживали, не являются членом её семьи. Регистрация ответчиков в жилом помещении была произведена формально, без намерения породить жилищные права. Соответственно, ответчики не приобрели права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Что касается доводов представителя ответчиков - адвоката Шалаева А.Ю. о том, что он не может признать исковые требования, поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4 не присутствуют в судебном заседании, то суд их отвергает как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г Россия, .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Коваленко Н.Г.