РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 27 ноября 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сеновой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика Чудинова В.А. гражданское дело по иску ООО «Управдомус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМУС» (далее ООО «УПРАВДОМУС») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 20.06.2015г. по 01.09.2016г. в размере 65 034 руб. 08 коп., пени за период с 01.09.2015г. по 31.08.2016г. в размере 6 435 руб. 28 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 344 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, заявлений, ходатайств не поступало. 

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился, регистрации в Камчатском крае не имеет, сведений о месте жительства суд не имеет. 

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Чудинов В.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности и просил применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушал пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст.156 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений ст. 157 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 ЖК РФ определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, находящимся в муниципальной собственности, в период с 22.05.2009 года по 03.05.2018 года был зарегистрирован ответчик ФИО1 

Как следует из представленного истцом расчета задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 20.06.2015г. по 01.09.2016г. составляет 65 034 руб. 08 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01.09.2015г. по 31.08.2016г. начислена в размере 6 435 руб. 28 коп. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку иск предъявлен 28 июля 2020 года, т.е., по истечении установленного законом срока предъявления требований, данное обстоятельство в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Оснований для перерыва либо приостановления течения срока исковой давности в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Таким образом, применяя последствия заявленного стороной ответчика пропуска срока исковой давности, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 20 июня 2015 года по 01 сентября 2016 года и соответствующих пени в заявленных размерах не подлежащими удовлетворению. 

Отказ в удовлетворении исковых требований исключает возможность взыскания с ответчиков расходов истца по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управдомус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 20.06.15г. по 01.09.16г. в размере 65 034 руб. 08 коп., пени за период с 01.09.15г. по 31.08.16г. в размере 6 435 руб. 28 коп. отказать в связи с пропуском срока исковой давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий:

судья Хорошилова Ж.В. 

Решение в окончательной форме изготовлено 4 декабря 2020 года ______________