гражданское дело № 2-543/2020

24RS0014-01-2020-000241-38 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Енисейск 

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

с участием:

старшего помощника Енисейского межрайонного прокурора Колмаковой Т.Н., 

истца ФИО1,

при секретаре Чудиновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает до настоящего времени. Ответчик состоит на регистрационном учете в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру никогда не вселялась, фактически не проживала в ней, членом семьи собственника не является, обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем истец просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. (3,23).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, поскольку адрес фактического проживания неизвестен, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание представителя не направило, от начальника отделения в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений относительно заявленных требований не представлено (л.д. 26).

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик, извещенный о заявленных к нему исковых требованиях, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду лично не сообщал, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, суд, с учетом мнения прокурора и истца, полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство), и в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, показания допрошенного свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

Из пояснений истца следует, что он (ФИО1) по личной просьбе ФИО2 зарегистрировал ответчика в принадлежащей ему квартире по вышеуказанному адресу. Регистрация ФИО2 была необходима для дальнейшего трудоустройства, при этом ответчик в квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире не имела, добровольно с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялась, несмотря на просьбы истца, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетеля ФИО7, допрошенной в ходе судебного заседания и предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, оснований не доверять которой у суда не имеется. 

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> усматривается, что истец ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, при этом степень родства последней по отношению к ФИО1 не указана (л.д. 5).

Кроме того, обстоятельства регистрации ответчика по адресу спорной квартиры подтверждаются представленной в материалы дела адресной справкой (л.д. 12).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2, состоящая на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, при этом в действительности в спорном жилом помещении никогда не проживала, членом семьи собственника квартиры не является, бремя расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей в спорной квартире не имеет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, попыток вселения в спорную квартиру с момента регистрации до настоящего времени не предпринимала. Доказательств обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем вышеприведенные обстоятельства следует считать установленными.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 

не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> по вступлению настоящего решения в законную силу осуществить снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Г. Антоненко