№2-820/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2019 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в оформлении прав на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий со стороны ФИО3 в оформлении документов на предоставление в общую долевую собственность за плату земельного участка по адресу: кадастровый ФИО1 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, ФИО2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Указав в иске, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: , ФИО1 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Иные участники долевой собственности: ФИО4, которой принадлежит долей и ФИО3, которому принадлежит долей. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером площадью Указанный участок является неделимым, то есть раздел земельного участка невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам. Ими было подано заявление в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен приведенный жилой дом. ФИО1 обратился с заявлением о предоставлении в собственность за плату долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет ФИО2 обратилась с заявлением о предоставлении в собственность за плату долей, что составляет Однако, был получен отказ в предоставлении земельного участка в общую долевую собственность собственников жилого дома, ввиду отказа одного из собственников - ФИО4 от оформления в собственность земельного участка. Решением Советского районного суда города Тамбова от 17.07.2018, апелляционным определением Тамбовского областного суда от 19.10.2018, препятствия со стороны ФИО4 были устранены. Они вновь обратились в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом. Однако, им было указано на необходимость обращения ответчика с заявлением о предоставлении в собственность соответствующей части земельного участка. Ответчику было направлено письменное предложение явиться в Комитет с вышеуказанными документами, однако ответчик уклонился от получения данной корреспонденции.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5, истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Возражений на иск в суд не предоставлено. 

Надлежаще извещенный представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд с учетом согласия со стороны истцов, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью с кн: по , расположенный на земельном участке общей площадью зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО1 - доли, ФИО2 - доли, ФИО4 - доли, ФИО3 - доли.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от 21.11.1996 определен порядок пользования земельным участком домовладения. В пользование, ФИО4 и ФИО3 определен земельный участок площадью 

Вместе с тем, из приобщенного к материалам дела плана границ земельного участка следует, что между совладельцами сложился порядок пользования, в соответствии с которым, собственники пользуются: ФИО1 - доли), ФИО2 - доли), ФИО4 - доли), ФИО3 - доли). Данное обстоятельство подтверждается подписями всех совладельцев в плане границ земельного участка.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от 17.07.2018 и определением от 19.10.2018 устранены препятствия со стороны ФИО4 (третье лицо по делу) в оформлении документов на предоставление в общую долевую собственность за плату земельного участка по адресу: кн: ФИО1 доли, ФИО2 доли от общей площади земельного участка Апелляционном определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Истцы обратились в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации по вопросу предоставления им в собственность за плату долей земельного участка: ФИО1 доли, ФИО2 доли от общей площади земельного участка домовладения 

Письмом Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации от истцам было сообщено, что для оформления права общей долевой собственности на доли указанного земельного участка, необходимо заявление от лица, являющимся владельцем доли дома и доли земельного участка под ним, то есть ФИО3

Ответчик уклоняется от обращения в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации с заявлением о предоставлении земельного участка по , что создает препятствия истцам в оформлении своих прав на доли земельного участка в праве общей долевой собственности.

Установлено, что ФИО3 с заявлением в администрацию по вопросу дачи согласия на приобретение истцами долей земельного участка в собственность не обращался. Бездействие ответчика создаёт препятствие истцам в оформлении своих прав на доли земельного участка.

Кроме того, истцами направлялось ФИО3 приглашение в комитет земельных ресурсов и землепользования администрации для повторного обращения о предоставлении в общую долевую собственность бесплатно и за плату земельного участка площадью с кадастровым номером: , расположенного по адресу: под жилым домом, адресат от получения письма уклонился.

Таким образом, ответчик самоустранился от участия по оформлению земельного участка, нарушая тем права истцов как пользователей земельного участка. Доказательств, нарушающих права ответчика, судом не установлено, в связи с чем, требования истцов ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны ФИО3 в оформлении документов на предоставление в общую долевую собственность за плату земельного участка по адресу: кадастровый номер: ФИО1 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, ФИО2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья: Федотов Л.А.