Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Белоглазовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьим лицам - МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО «МосОблЕИРЦ», об определении доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в квартплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, указывая, что он, истцы и ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Квартира находится в общей долевой собственности сторон. 

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, а именно просили суд на истцов возложить оплату жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг 2/6 доли, а за ответчиками - 4/6. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представили. 

Третье лицо - представитель МП «ДЕЗ ЖКУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представил. 

Третье лицо - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке п.3 и п.5 ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы и ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое находится в общей долевой собственности сторон.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Разрешая спор, суд, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей совместной собственности, между сторонами не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, учитывает отсутствие возражений со стороны ответчиков, и приходит к выводу о необходимости определения размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения истцам - 2/6 доли, а ответчикам - 4/6. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/6 доли за ФИО1, ФИО2, в размере 4/6 доли за ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

Возложить на Управляющую компанию МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность выдать ФИО1, ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/6 доли. 

Возложить на Управляющую компанию МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность выдать ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4/6 доли. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: Тягай Н.Н.