Дело № 2-845/2021; УИД: 42RS0010-01-2021-000690-21 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе 

председательствующего Дягилевой И.Н., 

при секретаре Стучилиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселёвске 

15 июля 2021 г.

гражданское дело по иску Муниципального предприятия города Киселевска «Исток» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Муниципальное предприятие города Киселевска «Исток» (далее – МП «Исток») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. 

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежат два помещения: нежилое помещение площадью 57,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 264,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

03.12.2020 г. в адрес ответчика было направлено уведомление № от 02.12.2020 г. о том, что 15.12.2020 г. состоится проверка наличия оснований для потребления тепловой энергии принадлежащими ответчику теплопотреблюяющими установками: в 14 часов по адресу: 

<

адрес>, и в 15 часов по адресу: 

<

адрес>.

15.12.2020 г. при обследовании теплопотребляющих установок ответчика было установлено, что ответчик осуществляет бездоговорное потребление тепловой энергии.

К истцу ответчик за заключением договора теплоснабжения не обращался.

09.01.2021 г. в адрес ответчика было направлено требование о погашении задолженности за предоставленные истцом коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 25.01.2019 г. по 15.12.2020 г. в сумме 667 324,52 рублей.

До настоящего времени ответчик договор теплоснабжения не заключил. Задолженность в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии не погасил.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая неоплату потребителем в срок, указанный в требовании стоимости потребленной тепловой энергии (теплоносителя), убытки подлежат взысканию в полуторакратном размере.

Размер задолженности ответчика перед истцом составляет 667 324,52x1,5= 1 000 986,78 рублей.

Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу МП «Исток» задолженность по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с 25.01.2019 г. по 15.12.2020 г. в сумме 1 000 986,78 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13204, 93 рублей.

Представитель истца МП «Исток» ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание с заявленными исковыми требованиями не согласился, пояснил, что не оспаривает тот факт, что им не был заключен договор теплоснабжения, при этом не согласен с заявленной суммой иска, считает, что сумма задолженности явно завышена. Просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2001 №190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемая в жилые дома используются для оказания услуг по отопления и горячему водоснабжению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч.2 ст.5, п.10 ч.1 ст.4 ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 ст.162 Жилищного кодекса РФ, п.13 Правил N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты а, б пункта 31, подпункт а пункта 32 Правил №354). 

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 63 Правил №354 по общему правилу потребителя обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил №354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным ресурсам.

Основными субъектами правоотношений по теплоснабжению являются теплоснабжающие и теплосетевые организации, потребители тепловой энергии.

Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой нагрузки (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

К договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью 57,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и жилого дома, площадью 264,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-18).

Ресурсоснабжающей организацией по указанным адресам является МП «Исток».

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа от 25 января 2019 года №45-р «О передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение» МП «Исток» переданы в хозяйственное ведение тепловые комплексы и с 25.01.2019 поставку тепловой энергии и горячей воды населению Киселевского городского округа осуществляет МП «Исток».

На основании Акта № от 15 декабря 2020 года установлено, что теплоснабжение теплопотребляющих установок по адресам: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, подключены к тепловым сетям МП «Исток» от котельной №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На момент обследования осуществляется бездоговорное потребление тепловой энергии (л.д.5).

На основании п.10 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

30 декабря 2020 МП «Исток» в адрес ответчика ФИО2 было направлено требование о погашении задолженности за период с 25.01.2019 по 15.12.2020 в размере 667 324,52 руб. (л.д.7-8).

Однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.

В связи с тем, что ответчик не выполняет своей обязанности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с 25.01.2019 по 15.12.2020 сложилась задолженность в размере 667 324,52 руб. 

Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и признан обоснованным. Указанные в расчете задолженности тарифы соответствуют установленным тарифам. 

Помимо требований о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение за период с 25.01.2019 по 15.12.2020 истец просит взыскать с ФИО2 убытки в полуторакратном размере. Согласно представленному расчету размер задолженности ответчика перед истцом с учетом убытков составляет 667 324,52 х 1,5 = 1 000 986,78 руб.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Лицо, чье право нарушено, обязано доказать факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

До настоящего времени ответчик договор теплоснабжения не заключил. Задолженность в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии не погасил.

Учитывая неоплату потребителем в срок, указанный в требовании стоимости потребленной тепловой энергии (теплоносителя), с ответчика подлежат взысканию убытки в полуторакратном размере.

В соответствии с ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск, удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных исковых требований.

Истцом была оплачена госпошлина в размере 13204,93 рублей (л.д.19), поскольку исковые требования истца удовлетворены, с учетом указанных выше положений закона, суд считает, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия города Киселевска «Исток» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия города Киселевска «Исток» задолженность по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение за период с 25 января 2019г. по 15 декабря 2020г. в сумме 1 000 986 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть) рублей 78 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия города Киселевска «Исток» возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 13 204 (тринадцать тысяч двести четыре) рубля 93 коп. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2021г. 

Судья И.Н. Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.