Дело № 2-1521/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 13 декабря 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

действующей по доверенности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об отмене договора дарения,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об отмене договора дарения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор дарения жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

С весны 2016 года и до настоящего времени ответчица не содержит в надлежащем порядке земельный участок и расположенный на нем дом с хозяйственными постройками. Истец неоднократно предупреждал ответчицу о жалобах, поступающих от соседей, извещал о намерении отменить договор дарения, предоставлял ответчице срок для устранения беспорядка на земельном участке и в доме.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик признала заявленные исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> площадью № 

<

...> и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на спорные объекты зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке (записи регистрации № 

<

...>, № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

С весны 2016 года и до настоящего времени ответчик не содержит в надлежащем порядке земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками. 

Истец неоднократно предупреждал ответчика о жалобах, поступающих от соседей, в письменной форме извещал о намерении отменить договор дарения, предоставлял срок для устранения беспорядка на земельном участке и в доме. 

Земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками предоставляет для истца большую неимущественную ценность, как родительский дом, как память.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Истец предоставил суду доказательства, что земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками приходят в негодность, предоставляют для него большую неимущественную ценность, как родительский дом, как память. Ответчик создает угрозу утраты земельного участка и жилого дома в связи с его ненадлежащим содержанием и сохранением.

Согласно п.13 Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ договор может быть расторгнут в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии с п.2 ст.578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение с подаренной вещью, предоставляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её утраты.

Судом установлено, что обращение ответчика с подаренными ей истцом земельным участком и жилым домом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, предоставляющими для истца (дарителя) большую неимущественную ценность, создают угрозу его утраты, что в соответствии с ч. 2 ст. 578 ГК РФ является основанием для отмены договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик заявленные требования признал, в связи с чем суд считает возможным отменить договор дарения, заключенный между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об отмене договора дарения, удовлетворить.

Отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2.

Прекратить право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (регистрационная запись № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № 

<

...> площадью № 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (регистрационная № 

<

...>). 

Привести стороны в первоначальное положение. 

С заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> вправе обратиться ответчик по делу. 

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко