УИД № Мотивированное 

решение

Дело № изготовлено 20.01.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

<

адрес> «26» декабря 2024 года 

Комсомольский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Комсомольского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на земельный участок и дом,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Комсомольского муниципального района 

<

адрес> о включении в наследственную массу жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> признании права собственности на них.

Исковые требования мотивированы тем, что спорные объекты недвижимости, по указанному адресу принадлежали ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, ее сын – ФИО3 (истец) обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, было заведено наследственное дело, он принял наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>. Наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Воронцово, 

<

адрес> он не принимал, так как на эти объекты недвижимости отсутствовали правоустанавливающие документы. После смерти матери ФИО3 продолжил пользоваться жилым домом и земельным участком вместе со своей семьей как дачей: оплачивал коммунальные платежи, содержал дом в исправном состоянии, в летнее время обрабатывал земельный участок, в зимнее время протапливал дом, а также совершал иные действия по поддержанию в надлежащем состоянии имущества. Он провел межевание земельного участка и внес данные в ЕГРН, с новыми документами он обратился к нотариусу, но поскольку с момента заведения наследственного дела прошло восемь лет, нотариус предложила обратиться в суд и установить факт принятия наследства.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 164), ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Комсомольского муниципального района 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражала (л.д. 191).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по 

<

адрес>, филиал ППК «Роскадастр», администрации Марковского сельского поселения, нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в пункте 36 разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с директором совхоза «ФИО10» (л.д. 15-17).

На основании решения Президиума Кулеберьевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков по заявлениям жителей, проживающих на территории Кулеберьевского сельского совета» ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,10 га (л.д. 12-13).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из ответа нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1, ее сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, открыто наследственное дело №. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются: сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> наследственное имущество не включены, свидетельство о праве на наследство на данное имущество ФИО2 и ФИО3 нотариусом не выдавалось (л.д. 139).

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 38 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 18-19).

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что после смерти ФИО1 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял наследство, но не оформил надлежащим образом свои наследственные права на вышеуказанные объекты недвижимости. Истец и его семья после смерти ФИО1 и до настоящего времени владеет и пользуется спорными жилым домом и земельным участком как собственными (несет расходы по содержанию дома, в летнее время обрабатывает земельный участок, в зимнее время протапливает дом, осуществляет иные действия, связанные с содержанием имущества), то есть фактически принял наследственное имущество. Спорный жилой дом не был включен в наследственную массу, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, подтверждаются материалами дела. Доказательств иного суду не представлено.

С учетом изложенного, а также учитывая, что спора о праве собственности на наследственное имущество не установлено, суд полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признания права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 38 кв.м. и земельный участок кадастровый №, общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО9 ФИО11 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Комсомольского муниципального района 

<

адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Хлупина