Дело № 2-1317/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указано, что 

<

дата> умерла бабушка истца К.Е.Г. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> К.Е.Г. завещала указанный жилой дом и земельный участок своему сыну К.М.П. (отцу истца). К.М.П. умер 

<

дата> После его смерти открылось наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка. При обращении истца к нотариусу за оформлением наследственных прав на вышеуказанное имущество, ей было рекомендовано обратиться в суд с иском и признании права собственности, в виду того, что наследственное имущество не оформлено в установленном законом порядке наследодателями. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дав пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в нем. 

Представитель ответчика администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрения дела без участия представителя администрации.

Представитель ответчика Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что на момент смерти К.М.П. состояла с ним в браке и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу, но наследственное имущество, оставшееся после его смерти не претендует, о чем имеется нотариальный отказ от причитающейся ей доли наследства в пользу дочери ФИО1

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьи 25, 26 ЗК РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

С силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что К.Е.Г. на основании постановления Главы администрации Апольинского с/с № 

<

номер> от 

<

дата> на праве частной собственности принадлежал земельный участок площадью 0,32 га, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>, о чем ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № 

<

номер> от 

<

дата> (л.д. 77-78). Данный участок как ранее учтенный поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ***

Кроме того, К.Е.Г. являлась владельцем жилого деревянного дома, 

<

дата> года постройки, общей площадью 35 кв.м, жилой площадью 20 кв.м, по адресу: 

<

адрес> - о чем имеется соответствующая запись в похозяйственной книге № 

<

номер> за период с 

<

дата> по 

<

дата> г., номер записи 25, лицевой счет № 

<

номер> (л.д. 95).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР». Такие книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требования о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости. 

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

<

дата> К.Е.Г. умерла (л.д. 4).

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По правилам ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

При жизни К.Е.Г. было составлено завещание, удостоверенное 

<

дата> секретарем Апольинского сельского Совета депутатов трудящихся Смоленского района Смоленской области З.А.П. о распоряжении своим имуществом, которым все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе предметы домашней обстановки и обихода, а также принадлежащее ей домовладение, находящееся в 

<

адрес> завещала сыну К.М.П.. Согласно отметке Администрации Апольинского сельского совета на завещании К.Е.Г., на момент ее смерти 

<

дата>, завещание не отменено и не изменено (л.д.108).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей 

<

дата> К.Е.Г., заведенного 

<

дата> усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился её сын К.М.П. (л.д. 103-108).

К.М.П. умер 

<

дата> (л.д. 5).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону умершего К.М.П. являются: супруга – ФИО2, дочь – ФИО1

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № 

<

номер> к имуществу умершего К.М.П. усматривается, что 

<

дата> с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя - ФИО1 

<

дата> ей выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из *** и ***, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Супруга наследодателя ФИО2 отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства в пользу дочери наследодателя ФИО1 (л.д. 80-93).

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Учитывая указанные обстоятельства, исследованные судом материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что право собственности наследодателя К.Е.Г. на спорные земельный участок и жилой дом возникло в установленном порядке, спорное имущество вошло в состав наследства, в связи с чем, данное право, согласно ст. 218 ГК РФ перешло в порядке наследования по закону к её наследнику К.М.П., принявшему наследство после смерти матери в установленный законом срок. Тот факт, что, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе спорных объектов недвижимости, свидетельствует лишь о том, что при жизни К.Е.Г., впоследствии К.М.П., спорное имущество не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке, что не может являться основанием к отказу в признании на спорные земельный участок и жилой дом права собственности за наследниками.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество, оставшееся после смерти К.М.П., умершего 

<

дата>, в виде земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 3200 кв.м, категории : земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на имущество, оставшееся после смерти К.М.П., умершего 

<

дата>, в виде жилого дома общей площадью - 35 кв.м, жилой площадью - 20 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области . Ульяненкова О.В.