Дело № 2-163/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Демидович А.В.,

с участием прокурора Остарова Г.Ю.,

истца ФИО1,

при секретаре Татьяниной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

в Алданский районный суд с указанным исковым заявлением обратилась ФИО1, в обосновании указав, является собственником жилого помещения по адресу: ........ В настоящее время желает продать данную квартиру с целью приобретения жилья в г. ....... По данному адресу зарегистрирован сын ФИО2. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме, дополнила, ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может в силу объективных причин. Настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца и прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив обстоятельства и материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, истец ФИО1 является собственником 1-комнатной квартиры по адресу: ....... ......., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости [Номер], выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) [Дата]. 

Согласно справке исх. [Номер] от [Дата], выданной администрацией МО «Поселок Ленинский» в жилом помещении по адресу: Республика Саха (Якутия), Алданский улус, пгт. Ленинский, ул. Ленина, д. 18, кв. 16, совместно с собственником жилого помещения ФИО1 зарегистрирован ФИО2

Ответчик зарегистрирован в квартире истца, но фактически в ней не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, а поэтому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него отсутствует. Регистрация ФИО2 ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем. Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными.

Согласно заявлению ответчика, адресованного Алданскому районному суду от 20 декабря 2018 года, ФИО2 не возражает против его снятия с регистрационного учета.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика ФИО2 должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Председательствующий судья Демидович А.В.