Дело №2-341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 22 августа 2017 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе судьи Суховой Т.А.,

с участием адвоката Нижнеломовского филиала ПОКА Солдатовой Т.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она вселила в свою квартиру на основании устного договора безвозмездного пользования ФИО4, который был зарегистрирован с ее согласия по указанному адресу. На момент вселения членом ее семьи он не являлся, но она имела намерение в будущем создать с ним семью. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 уехал в 

<

данные изъяты> и до настоящего времени место его нахождения неизвестно. ФИО4 было направлено письмо по адресу регистрации с предложением о снятии с регистрационного учета, поскольку иное место жительства истцу не известно. В настоящее время истец не имеет намерения предоставлять ФИО4 квартиру с сохранением за ним права пользования. ФИО4 более года не проживает в квартире, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет, в связи с чем истец полагает, что имеются основания для расторжения устного договора безвозмездного пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, а ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета, как утративший право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила расторгнуть договор безвозмездного пользования названным жилым помещением, признав ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу, пояснив, что она отказывается от договора безвозмездного пользования, о чём направляла в адрес ответчика письменное уведомление, членом её семьи он не являлся, общего хозяйства они не вели. Регистрацию ФИО4 в квартире произвела по его просьбе, поскольку он был снят с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по адресу регистрации: 

<

адрес>, возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Нижнеломовского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат Нижнеломовского филиала ПОКА Солдатова Т.Н., действующая на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., иск не признала, сославшись на отсутствие доказательств заключения договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением и сведений об обстоятельствах, в связи с которыми ФИО4 не проживает в спорной квартире.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нижнеломовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение вопроса на усмотрение суда, о чём представил заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика - адвоката Солдатовой Т.Н., заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Пензенской области.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО 

<

данные изъяты> в квартире №, распложенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она вселила в свою квартиру на основании устного договорабезвозмездного пользования ФИО4, который был зарегистрирован с ее согласия по указанному адресу. На момент вселения членом ее семьи он не являлся, они не вели и не ведут с ним общего хозяйства, соглашения о порядке дальнейшего пользования спорным жилым помещением между ними не достигнуто.

При этом суд соглашается с доводами истца о наличии между сторонами по делу правоотношений, вытекающих из договора безвозмездного пользования квартирой с момента вселения и до направления ответчику извещения об отказе от договора, поскольку, будучи зарегистрированным по месту жительства, а также проживая в данном помещении, ответчик временно пользовался имуществом истца на безвозмездной основе.

Так из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что ФИО4 около года проживал в квартире ФИО3, при этом его нахождение в ней носило периодический характер (он приезжал на некоторое время, затем уезжал). В квартире находилось имущество ФИО3, ответчик привозил лишь свои личные вещи. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в квартире не появляется, его вещи отсутствуют, местонахождение неизвестно.

Таким образом, ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение как пользователь по договору безвозмездного и бессрочного пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Такое извещение в установленном законом порядке истцом было направлено ответчику, что нашло подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, в соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ договор безвозмездного и бессрочного пользования суд считает расторгнутым, что влечет прекращение у ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Следует отметить, что какие-либо препятствия во вселении в квартиру у ответчика отсутствовали и доказательства этому не представлены.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением, закрепленного за членами семьи собственника жилого помещения частью 2 ст.31 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком и его представителем не представлены доказательства в возражение заявленных требований.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и признании ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО3 при подаче иска, согласно чеку - ордеру от ДД.ММ.ГГГГ оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> заключенный между ФИО3 и ФИО4.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сухова

Решение в окончательной форме принято 24.08.2017

Судья Т.А. Сухова