Дело № 2-4597/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Фоминой Н.Э.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г.,

с участием представителя истца администрации г.Чебоксары ФИО1, действующего на основании доверенности № ----- от дата

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Чебоксары к ФИО2 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении муниципального земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ведущим специалистом - экспертом отдела муниципального контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары был составлен акт осмотра земельного участка, где установил, что на земельном участке с кадастровым номером ----- расположенном по адресу: г. Чебоксары ул. адрес адрес, д. адрес расположен индивидуальный жилой дом, металлический гараж, деревянная хозяйственная постройка. Земельный участок огорожен металлическим забором. 

Согласно материалам землеустроительного (межевого) дела №2113 «иж», хранящегося МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары, земельный участок с кадастровым номером -----, площадью ----- кв.м., в соответствии с распоряжением администрации г. Чебоксары от 30.07.2007 № 2408-р предоставлен ФИО2 для обслуживания индивидуального жилого дома в собственность (государственная регистрация права от 10.09.2007. № -----).

В ходе проведения обследования, специалистами. отдела геодезии АО «БТИ», перед фасадом и с торца, жилого дома № адрес. по ул.. адрес адрес,, выполнена геодезическая съемка. границы части земельного участка с кадастровым номером ----- с использованием спутникового геодезического многочастотного GNSS-приемника Triumph-1-G3T (сведения о средствах измерений: тахеометр электронный Leica Fiexline TS02 plus R500 5", заводской номер 2301784 (свидетельство о поверке № 49916 от 01.06.2016) и тахеометр электронный Spectra Precision Fokcus GW, заводской номер В900621 (свидетельство о поверке № 50016 от 01.06.2016)).

По результатам геодезических расчетов установлено, что часть металлического гаража и ограждения расположены на части, земельного участка (ЗУ 1) с кадастровым номером ----- общей площадью 64 кв.м., находящегося в собственности муниципального образования города Чебоксары.

Таким: образом, общая фактическая используемая ФИО2 А,.А. площадь земельного участка с кадастровым номером ----- составила 701 кв.м.

Согласно сведениям МКУ. «Земельное управление» г. Чебоксары, данных о предоставлении ФИО2 части земельного участка (ЗУ1) с кадастровым номером ----- площадью 64 кв.м. (ЗОП) по вышеуказанному адресу не имеются.

По данным содержащихся в публичной кадастровой палате, опубликованной на официальном портале услуг в сети интернет Pocpeecтра РФ сведения о постановке части земельного участка (ЗУ1) с кадастровым номером, ----- площадью 64 кв.м. (ЗОП) занятой ограждением и гаражом домовладения дома № адрес по ул. адрес адрес отсутствуют.

03.09.2018 был проведён повторный осмотр земельного участка с кадастровым номером ----- (ЗОП), расположенного в районе домовладения д.адрес по ул. адрес адрес, (земельного участка с кадастровым № ----- ИЖД) и составлен акт № 82И-Л.

Установлено, что место положения металлического гаража и ограждения, принадлежащие гр. ФИО2 со стороны ул. адрес адрес не изменено, т.е. по прежнему расположены на части земельного участка с кадастровым номером. ----- ЗОП, занимая площадь 64 кв.м. в соответствии с картографическими материалами вычислений площадей ранее выполненными АО «БТИ» (план границ земельного, участка с нанесением: расчетов геодезических параметров земельных. участков на плоскости, схема расположения земельного участка).

В настоящее время Сведений о предоставлении гр. ФИО2 части земельного участка с кадастровым номером ----- ЗОП с целю установки части металлического гаража и ограждения для осуществления хозяйственной деятельности в администрации города Чебоксары не имеется.

Как указывает истец, на сегодняшний день факт использования части земель города Чебоксары с кадастровым номером. ----- ЗОП, площадью 64 кв.м., находящиеся в муниципальной собственности - муниципального образования города Чебоксары в отсутствии правовых оснований на землю ФИО2 продолжается.

Истец просит суд возложить на ФИО2 обязанность обязанность освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером, ----- от части металлического гаража и ограждения со столбами, установленными у жилого дома № адрес по ул. адрес адрес д. адрес, за пределами границ земельного участка с кадастровым № -----, находящихся на части земельного участка общего пользования, имеющего координаты поворотных точек. 

В судебном заседании представитель истца администрации города Чебоксары ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь привел их суду.

Ответчик ФИО2, участвуя в судебном заседании, исковые требования не признал, пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Он не знал о том, что металлический гараж и забор расположены на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию г. Чебоксары. Земельный участок он приобрел по договору купли-продажи, сам ничего не передвигал. Самостоятельно передвинуть металлический гараж и забор не может в силу пожилого возраста и отсутствия финансовых возможностей. Живет в доме один, детей нет, получает только пенсию.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов видно, что земельный участок с кадастровым номером ----- является муниципальной собственностью. 

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Судом установлено, что 19 мая 2017 г. ФИО2 был признан виновным в совершение административного правонарушение, выразившемся в самовольном занятии и использовании части фактически используемого (огороженного) земельного участка с кадастровым номером ----- по ул. адрес адрес д. адрес площадью ----- кв.м. и в отношении него было вынесено постановление о назначении административного наказания № 2100-107-17 в виде штрафа в размере 5 000 руб.

Данное постановление им не обжаловалось.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. 

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время часть металлического гаража и ограждение со столбами продолжает находиться на части земельного участка с кадастровым номером ----- по ул. адрес адрес д. адрес площадью -----.м. не имея на это правовых оснований. Ответчиком не представлено суду правоустанавливающих документов на этот земельный участок. 

Ответчик установил часть металлического гаража и металлическое ограждение на спорном земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиком не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования г.Чебоксары, предоставлено ответчику право распоряжаться занимаемым земельным участком по указанному в иске местоположению.

При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиком оформлены права на земельный участок.

Суд считает, что заявленное исковые требования о возложении на ответчика в обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером ----- от части металлического гаража и ограждения со столбами, установленными у жилого дома № адрес по ул. адрес адрес д. адрес за пределами границ земельного участка с кадастровым № -----, находящихся на части земельного участка общего пользования, имеющего координаты поворотных точек основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2 обязанность освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- от части металлического гаража и ограждения со столбами, установленными у жилого дома № адрес по ул. адрес адрес д. адрес, за пределами границ земельного участка с кадастровым № -----, находящихся на части земельного участка общего пользования, имеющего следующее координаты поворотных точек:

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

------

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в местный бюджет в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.Э. Фомина

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2018г.