РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 11 января 2017г. 

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Чемодановой О.В., при секретаре Литвинцевой Т.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10/2017 по иску администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» обратилась в Нижнеилимский районный суд Иркутской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в казне муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение». На основании ордера *** серии *** от *** нанимателем жилого помещения по адресу: *** *** являлся Д.. На правах членов семьи в договор также были вписаны Я. – ***, О. - ***, ФИО2 - ***, которые были зарегистрированы в спорном жилом помещении. 

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от *** ***, жилой дом по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с данными обстоятельствами был заключен договор социального найма жилого помещения *** от *** между администрацией муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» с одной стороны и Я. с другой стороны на жилое помещение по адресу: *** В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма вписаны также О., ФИО2 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменное форме или в форме электронного документа), а также выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно представленной справке МУП «ИРЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: *** по регистрации значится ФИО2. Данный факт препятствует администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» в списании данной квартиры из реестра муниципальной собственности, поскольку в настоящее время *** *** квартала *** снесен.

*** в адрес нанимателя Я. было направлено заказное письмо с предложением снять с регистрационного учета по спорному адресу члена своей семьи ФИО2 Однако, результатов не последовало. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ только собственник жилого помещения вправе осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Являясь собственником спорного жилого помещения, администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» не может реализовать свои права на пользование и распоряжение вышеуказанным жилым помещением в связи с регистрацией в нём ответчика.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от *** ***, выданной на срок до *** исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав о своем согласии с иском.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району Иркутской области в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены о дате и времени слушания дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение», жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в казне муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение». Соответственно администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Согласно ордеру *** серии *** от *** нанимателем жилого помещения по адресу: *** являлся Д.. На правах членов семьи в договор также были вписаны Я. – *** О. - ***, ФИО2 – ***

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: *** в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ФИО2 

Заключением *** от *** межведомственной комиссии, жилой дом по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу. 

В соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, в соответствии с п. 1,3 ст. 85 ЖК РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, прекращение договора найма по основанию признания жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, возможно только при условии предоставления данным гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. 

Согласно договору социального найма жилого помещения *** от *** муниципальным образованием «Железногорск-Илимское городское поселение» Я. передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: ***. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены О., ФИО2

Факт передачи наймодателем нанимателю названного жилого помещения подтвержден представленным суду актом приема – передачи от ***

Таким образом, администрацией муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» обязательства по предоставлению семье Ф-вых, в т.ч. и ФИО2, жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу исполнены. 

Согласно акту от *** жилой дом по адресу: *** снесен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ответчиком утрачено, поскольку последнему взамен аварийного и подлежащего сносу жилого помещения предоставлено жилое помещение по адресу: *** на которое он приобрел право пользования, и находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика не является, поскольку конструкции названного жилого помещения фактически снесены в установленном законом порядке. Тем не менее, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, в соответствии со ст. 35 ГК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 ст.56 ГПК РФ возлагает обязанность по предоставлению доказательств на стороны.

Между тем, ответчиком, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, каких-либо доводов и доказательств в их подтверждение, влекущих невозможность удовлетворения заявленных исковых требований, суду не приведено.

В связи с изложенным, оценив имеющиеся по делу доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности как каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: *** также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2, ***.рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** 

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району Иркутской области снять ФИО2, ***.рождения, с регистрационного учета по адресу: *** 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 16.01.2017г.

Судья О.В.Чемоданова