Дело № 2-1274/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сергеевой-Борщ О.Б.,

при секретаре Торгашовой О.А., 

рассмотрев в 

г. Юрга Кемеровской области 28 августа 2017 года 

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи ? доли квартиры от ***. С момента приобретения ? доли в квартире истец не может попасть в нее, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Ответчик препятствует его вселению в квартиру и проживанию в ней, истец вынужден снимать жилье, так как в собственности у него другого жилья нет. В последнее время в спорной квартире проживал квартиросъемщик, который также не впускает истца в квартиру, ключи от квартиры не дает. Просит вселить его в *** в г. Юрге Кемеровской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (телефонограмма на л.д. 24), причина неявки не известна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, извещения вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 19-20,39-41). 

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 165.1, 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *** с кадастровым номером ***,состоящую из двух комнат, общей площадью *** кв.м. Право собственности истца подтверждается договором купли-продажи ? доли квартиры от ***, заключенного между истцом и ФИО3, Б.М.А., ***. (копия на л.д. 5-7), а также выпиской из ЕГРП от *** (л.д. 26, 30).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1, п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту -ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.56 и ст.57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения, поэтому, суд исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст.1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Суд считает, что доказательств совершения ответчиком каких-либо противоправных действий, нарушающих права и законные интересы истца, как участника общей собственности на квартиру, равно как и доказательств того, что истец предпринимал попытки по вселению, однако, ответчик ему в этом препятствовала, истцом не представлено. 

Приобщенное истцом в материалы дела письменное обращение к ФИО2 с предложением о его вселении (л.д. 8) не может считаться надлежащим доказательством по гражданскому делу, так как оно не содержит даты, адреса ответчика, не подписано истцом, а также в материалах дела отсутствует какая-либо информация о направлении данного письма ответчику.

По смыслу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ защите в исковом порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. 

Пунктом 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Установление судом факта отсутствия противоправного поведения ответчика, создающего нарушение или угрозу такого нарушения, является основанием для отказа в исковых требованиях. 

На основании изложенного в исковых требованиях ФИО1 отказано в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение – отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Судья: Сергеева-Борщ О.Б.

Мотивированное решение суда составлено 02 сентября 2017 года. 

Судья: Сергеева-Борщ О.Б.