Дело № 2-1416/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Рудаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене сервитута площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №, также просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по составлению искового заявления в размере 2000 руб., уплаченную сумму госпошлины. 

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. Ответчик является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

На протяжении долгого периода времени в связи с проведением ремонтных работ ответчик незаконно проходит через ее земельный участок на свой участок, при этом периодически демонтирует часть ее забора. Решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен сервитут, данным сервитутом ответчик не пользуется. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик скандалит с ней и ее отцом, который проживает в принадлежащем ей доме. Он отказывается платить за сервитут. 

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования не признал и пояснил, что сервитут установлен судебным решением, он его зарегистрировал, пользуется в надлежащем порядке для обслуживания дома, необходимость в нем сохраняется. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 

Согласно ч.1 ст. 276 ГК РФ по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 является собственником соседнего земельного участка площадью 

<

данные изъяты>м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 решено установить для прохода и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, постоянный сервитут площадью 34 кв.м на принадлежащем на праве собственности ФИО1 земельном участке с кадастровым номером № в координатах поворотных точек н 1, н 2, н 3, н 4, н 5, н 6, согласно плану, составленному ООО «Земля и недвижимость», являющемуся неотъемлемой частью решения. 

При принятии решения суд указал, что доказательств, свидетельствующих о наличии иной возможности прохода к жилому дому для его обслуживания без использования земельного участка ФИО1 суду не представлено.

Обращаясь с настоящим иском, истец ФИО1 указала, что установленным решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ сервитутом ответчик не пользуется. 

Между тем, представленными доказательствами данный довод истца подтверждения не нашел. 

Своими же доводами в иске: на протяжении долгого периода времени в связи с проведением ремонтных работ ответчик незаконно проходит через ее земельный участок на свой участок, истец подтвердила, что ответчик пользуется сервитутом. 

Ответчик в категоричной форме заявил, что обстоятельства не изменились, он пользуется сервитутом для обслуживания своего дома, для чего провел межевание земельного участка, находящегося в его ограниченном пользовании в связи с обслуживанием жилого дома. 

ООО «Земля и недвижимость» составлен межевой план земельного участка, на который установлен сервитут. 

Обе стороны остаются собственниками указанных домов по 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не видит, поскольку установленная судебным решением необходимость в сервитуте не отпала. В иске следует отказать в связи с необоснованностью. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об отмене сервитута отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин