Дело № 2-39/2019

<

>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Баториной М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Байкалэнерго» (далее - АО «Байкалэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что между обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление-2» (далее - ООО «РЭУ-2») (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» ДАТА заключен договор уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям-должникам, имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальный услуг. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА составляет 58324 руб. 64 коп. Просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 58324 руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1949 руб. 74 коп.

Определением судьи Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РЭУ-2».

Определением Саяногорского городского суда от ДАТА к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

ДАТА представитель истца ФИО3 уточнила исковые требования, просила взыскать сумму образовавшийся задолженности в размере 58324 руб. 64 коп. солидарно с ФИО1, ФИО2

Истец АО «Байкалэнерго» в судебное заседание представителя не направил, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, направил своего представителя.

Ответчик (представитель ответчика ФИО1) ФИО2, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, ранее представила возражения на исковое заявление, в котором с требованиями истца е согласилась, указала, что по договору цессии от ДАТА переданы права (требования) только к ФИО1, уступка прав требования к ней не совершена. Кроме того, выразила несогласие с расчетами истца, поскольку отсутствуют показания приборов учета. Указанная истцом задолженность так же противоречит платежному документу, направленному истцом ответчику за ДАТА, в котором указана сумма задолженности в размере 7477 руб. 70 коп., из которого так же следует, что ДАТА оплачено 58324 руб. 64 коп. Кроме того, в материалы дела не представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Так же заявила о пропуске истцом срока исковой давности в части периода ДАТА - ДАТА.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО4, действующая на основании доверенности от ДАТА, с исковыми требованиями не согласила, пояснила, что у ответчика отсутствует задолженность за спорный период, что подтверждается платежным документом за ДАТА.

Третье лицо ООО «РЭУ-2» в судебное заседание представителя не направило, будучи извещено надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из ч. 2 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено судом из свидетельства о государственной регистрации права № от ДАТА, ФИО1, ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в праве общей совместной собственности. 

Согласно протоколу собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДАТА ООО «РЭУ-2» избрано управляющей организацией по управлению указанным многоквартирным домом. 

Доказательств того, что вышеуказанный протокол собрания собственников помещений в судебном порядке признан недействительным, суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Частью 1 ст. 384 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Так, ДАТА между ООО «РЭУ-2» (цедент) и АО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии) №/Ц, в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности в общей сумме, которая составляет 23 715 915 руб. 15 коп., к потребителям должникам, имеющим задолженность перед Цедентом на момент подписания настоящего договора по оплате коммунальных услуг.

Из приложения № к договору переуступки права требования (цессии) №/Ц от ДАТА переданы права в отношении ФИО1 на сумму 58324 руб. 64 коп., период задолженности с ДАТА по ДАТА. 

Таким образом, права требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику перешло от ООО «РЭУ-2» к АО «Байкалэнерго».

В соответствии с агентским договором № на осуществление Агентом начисления и сбора платежей за тепловую энергию и горячую воду от ДАТА следует, что ЗАО «Байкалэнерго» (Принципал) поручает, а ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (Агент) обязуется от имени и за счет Принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям 

<

адрес>, в том числе осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств по оплате тепловой энергии и горячей воды.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с ДАТА по ДАТА в размере 58324 руб. 64 коп.

Указанный размер задолженности истец подтверждает выпиской из лицевого счета о задолженности по квартирной плате. 

Вместе с тем, из представленного платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги ООО «СРКЦ» за ДАТА следует, что ДАТА внесена сумма 58324 руб. 64 коп., итого к оплате 7477 руб. 70 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания оплаты суммы задолженности лежит на ответчике.

Таким образом, ООО «РЭУ-2» были оказаны коммунальные услуги ответчику в полном объеме. При этом ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполнил в полном объеме, что нашло свое подтверждение в представленном платежном документе. Иных допустимых доказательств наличия задолженности у ответчиков за спорный период, стороной истца не представлено.

С учетом изложенного, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.07.2019.