Дело № 2-742/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 15 июня 2018года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) обратилось ООО «Жилсервис» с вышеуказанным иском к ответчику, в обосновании своих требований указав, ответчик является собственникомквартиры расположенной по адресу: РС (Я), ........ За период с [Дата] по [Дата] у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Настаивает взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер] руб., пени [Номер] руб.. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» ФИО2 пояснения дала аналогичные исковому заявлению, дополнила, в связи произведенным перерасчетом на двух членов семьи, которые не проживают в квартире ответчика, уменьшила исковые требования на сумму [Номер] руб., из них холодная вода [Номер] руб., горячая вода [Номер] руб., отвод сточных вод [Номер] руб., таким образом, сумма задолженности основного долга составила [Номер] руб.. Настаивала взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер] руб., пени на усмотрение суда. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против требований истца, пояснила, производит ремонт самостоятельно за свой счет, является пенсионером, работает, сумма задолженности истцом насчитана на двух членом семьи, дочь и внука, которые в квартире не проживают 7 месяцев, настаивала в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, огласив и изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, поставщиком жилищно-коммунальных услуг, общего имущества в частности .......расположенной по адресу: РС (Я), ....... является ООО «Жилсервис», собственником данной квартиры является ответчик, где постоянно зарегистрирована по указанному адресу.

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик пользуется предоставленными ООО «Жилсервис» жилищно-коммунальными услугами, следовательно, в обязанности ответчика входит оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета ФИО1 по квартире, расположенной по адресу: РС (Я), ......., за период с [Дата] по [Дата] задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет [Номер] руб. из них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер] руб., а также пени за просрочку оплаты в размере [Номер] руб., в ходе судебного заседания представитель истца уменьшила исковые требования в части суммы основного долга, которая составила [Номер] руб.. 

Расчет представленный стороной истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг сложившейся за период с [Дата] по [Дата] в сумме [Номер] руб., судом проверен, сомнений не вызывает и признается верным, что подтверждается представленными платежными документами за [Дата]-[Дата] г.г. и обортно-сальдовой ведомостью.

Разрешая вопрос о взыскании пени, судом учитываются следующие обстоятельства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом с учетом того что сумма требований по взысканию основного долга уменьшена стороной истца суд приходит к выводу о снижении пени до [Номер] руб..

К доводам ответчика о предоставлении ненадлежащего качества коммунальных услуг суд относится критически, так как доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины, которое определением суда удовлетворено, следовательно, поскольку исковые требования ООО «Жилсервис» удовлетворены частично, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в размере [Номер]..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер] руб., пени в размере [Номер] руб., всего [Номер]..

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере [Номер]..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья М.В. Паньчук