Дело № 2-326/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора - заместителя прокурора Шатковского района Нижегородской области Учаева А.А.,

при секретаре Лобановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она стала собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ее сын - ФИО2 проживает совместно с ней. За это время он не устраивается на работу, не платит налоги, пьет, из дома ворует и пропивает вещи. На бесчисленные уговоры и предупреждения не реагирует.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец поддержала исковые требования и пояснила, что изначально дом принадлежал ее матери - А.... В ДД.ММ.ГГГГ она вселила ее и ее несовершеннолетних детей: дочь и сына в указанный жилой дом. Сама истица зарегистрирована там по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ А... оформила на ФИО1 договор дарения земельного участка с жилым домом, в связи с чем право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано за истцом. Ответчик ФИО2 с момента вселения и по настоящее время проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчику полных 

<

данные изъяты> проживает в указанном доме с согласия истца. В быту ведет себя тихо, спокойно, скандалов не допускает, не ругается, друзей в дом не водит, отношения с истцом поддерживает ровные, планами на жизнь не делиться, вечерами совместно с истцом часто смотрят телевизор, обсуждают новости, телепередачи. Истец сообщила, что ответчик является членом ее семьи, однако полагает, что выселение его из жилого помещения послужит для ответчика мерой воспитательного воздействия, заставит его образумиться, начать работать, научит его жить.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, истец поменяла свою позицию, указав, что ответчик не является членом ее семьи и перестал быть таковым с момента ее обращения в суд, общего хозяйства они не ведут, однако он продолжает пользоваться ее продуктами питания. Относительно их взаимоотношений подтвердила позицию высказанную ранее. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с иском не согласился, указал, что иного жилого помещения он не имеет, был вселен в этот дом бабушкой А... в несовершеннолетнем возрасте совместно с мамой и сестрой. Впоследствии бабушка подарила домовладение ее маме ФИО3, после оформления права собственности на указанный дом его матерью, он продолжает в нем проживать. Считает ФИО1 членом своей семьи, поскольку не женат, детей не имеет. Отметит, что отношения с мамой поддерживает нормальные, но бывают разногласия, если ругаются, то это происходит в словесной форме. Последнее время по дому ничего не делает, иногда помогает по мелочам, в оплате коммунальных платежей, налогов участия не принимает. Однако месяца три назад отдавал матери денежные средства в размере 

<

данные изъяты> на нужды, которые она сочтет необходимыми. Последние несколько месяцев питаться с мамой стали раздельно, каждый готовит для себя самостоятельно. 

<

данные изъяты> Относительно причины, по которой ФИО1 обратилась в суд с иском о его выселении, пояснил, что это связано с тем, что он выпивает по выходным и выносил из дома железки, т.е. металлолом. Относительно претензии по поводу пропажи двух мобильных телефонов, пояснил, что он их потерял, за один телефон два месяца выплачивал кредит, намерен возместить их стоимость. 

Выслушав доводы истца, ответчика, заключение заместителя прокурора Шатковского района, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.30 ч.1,2 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию, что следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариуса Шатковской государственной нотариальной конторы Горьковской области, принадлежал А..., что следует из договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из содержания домовой книги и копий паспортов истца и ответчика установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, и истец, и ответчик были вселены в жилое помещение его собственником А..., в качестве членов ее семьи.

Как следует из договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, А... подарила дочери ФИО1 земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

П. 3.3 указанного договора дарения установлены обременения, согласно которому в отчуждаемом жилом доме проживают и состоят на регистрационном учете А..., ФИО1, ФИО2, Б....

Обстоятельства перехода права собственности на жилой дом истцу ФИО1 подтверждаются и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу что статус ответчика вселенного А... в качестве члена ее семьи собственника, не утеряло своего значение и после смены собственника, поскольку ответчик является сыном истца, более того ФИО1 пояснила, что ее сын после регистрации за ней права собственности на дом, проживал в нем с ее согласия.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как следует из сообщения КДН и ЗП при администрации Шатковского муниципального района Нижегородской области ФИО2 неоднократно обсуждался на заседаниях комиссии.

Согласно справке участкового уполномоченного ОМВД России по Шатковскому району Нижегородской области В..., на административном участке по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с мамой ФИО1. ФИО2 официально нигде не трудоустроен, злоупотребляет спиртными напитками, в отношении него жалоб от соседей не поступало. По информационной базе ОМВД ФИО2 ранее привлекался к уголовной ответственности.

Согласно копии приговора Шатковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был осужден по п. «а» ч.3 ст. 158 УК РФ к наказанию в виде двух лет шести месяцев лишения свободы без штрафа условно с испытательным сроком на два года.

Учитывая положения ст. 86 УК РФ указанная судимость погашена, в связи с чем аннулированы все правовые последствия, связанные с судимостью.

К административной ответственности ФИО2 не привлекался, что следует из справки ОМВД России по Шатковскому району Нижегородской области.

В ходе судебного заседания свидетель В... пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является участковым уполномоченным по административному участку, где проживают стороны. ФИО1 приходила к нему на прием с жалобами на сына ФИО2 о том, что пьет, участия в жизни семьи не принимает, просила оказать на него влияние, поговорить с ним. Свидетель сообщил, что со стороны соседей к ФИО2 никаких претензий нет, он выпивает, но считает, что самостоятельно может с этим справиться, работает неофициально по заготовке древесины. Относительно хищения имущества ФИО2 обращений от ФИО1 не было.

Свидетель Г..., пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ был участковым уполномоченным на данном административном участке, в связи с отбыванием ФИО2 условного осуждения постоянно проверял его по месту жительства, интересовался как он ведет себя в быту. Со стороны ФИО1 были жалобы о злоупотреблении ее сыном алкоголем, отсутствием работы. Отметил, что в период исполнения им обязанностей в качестве участкового уполномоченного ФИО2 к административной ответственности не привлекался, жалоб на него не поступало, как не поступало и сообщений о хищении вещей.

Б... опрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что истец является ее матерью, ответчик - братом. Сообщила, что она была вселена совместно с мамой и братом в жилое помещение - дом по адресу: 

<

адрес> бабушкой А... С ДД.ММ.ГГГГ она в данном жилом доме не проживает. Ей известно, что ее брат ФИО2 часто выпивает, выносит из дома вещи. У ФИО1 пропало два мобильных телефона по 

<

данные изъяты> каждый, однако с заявлением в ОМВД не обращались. Брат часто приходит домой пьяный, не дебоширит, но покоя не дает, ночами ходит по дому, мешает спать, может ответить матом. Ее мама фактически до недавнего времени его полностью содержала: одевала и кормила, сейчас старается этого не делать. Одежду он собирает по друзьям, еду готовит самостоятельно. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных доказательств, суд приходит к выводу, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих в своей совокупности о том, что сложившиеся отношения между истцом и ответчиком перестали отвечать критериям родственных, более того, и истец, и ответчик подтвердили, что отношения между ними нормальные, ФИО2 в быту ведет себя спокойно, не дебоширит, не судим, к административной ответственности не привлекался. Доводы о хищении имущества в ходе судебного заседания своего подтверждения не нашли. 

Мотивы истицы, в связи с которыми она обратилась в суд о выселении ФИО2 из жилого помещения, о том, что это послужит для ответчика мерой воспитательного воздействия, заставит его образумиться, начать работать, научит его жить, не основаны на нормах действующего законодательства. Более того, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в месячный срок от даты составления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Г. Маслова