РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

<

адрес> **.**.**

Зиминский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО20, с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО48, представителей ответчика ФИО1 образования 

<

адрес>- ФИО24, ФИО47, представителя третьего лица ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО46, третьего лица на стороне истца ФИО26, рассмотрев в открытом судебном заседании уточненное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 образования 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования : на спорный земельный участок «хозпроезд №» с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на спорный земельный участок № А с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, 

Встречное исковое заявление ФИО1 образования 

<

адрес> об обязании ФИО2, **.**.** год рождения, обеспечить беспрепятственный доступ для ФИО1 образования 

<

адрес> уполномоченного ею кадастрового инженера к земельному участку для подготовки схемы границ сервитута,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным исковым заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 образования 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования: на спорный земельный участок «хозпроезд №» по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, признании права собственности на спорный земельный участок № с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что он и его супруга являются в настоящее время собственниками земельных участков:

ФИО59 земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; ФИО58земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

**.**.** ФИО60. обратился к ФИО4 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО109. с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории площадью № кв. м., что должно было повлечь объединение земельного участка № с расположенным рядом земельным участком №А. 

ФИО4 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО108 ФИО107 в удовлетворении вышеуказанного заявления отказано, кроме того устно разъяснено, что заявления ФИО61 может быть удовлетворено в случае уменьшения площади земельного участка №.

**.**.** ФИО62 обратился к ФИО4 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО63 с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории площадью 6119 кв.м. ФИО4 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО106 ФИО64 удовлетворении вышеуказанного заявления снова было отказано. Устно разъяснено то, что за время, пока рассматривались поданные им заявления, ФИО4 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО114 было рассмотрено и удовлетворено заявление ФИО5 ФИО1 образования 

<

адрес> ФИО24 о предварительном согласовании предоставления земельного участка №А для организации разворотной площадки к 

<

адрес>у № (кадастровый №). 

Вышеуказанные решения они объясняют личной враждой со стороны ФИО5 ФИО1 образования 

<

адрес> ФИО24, пользующегося в этом полной поддержкой ФИО4 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО110

Существующие в настоящее время земельные участки №А, №Б и «

<

адрес> №» образованы из земельного участка, находились во владении членов семьи ФИО65 включая его самого, на протяжении нескольких поколений, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, свидетельством на праве собственности на землю (права бессрочного (постоянного) пользования землёй) и иными документами.

Участок с названием «

<

адрес> №» (кадастровый №) был образован путем выделения из земельного участка №Б (кадастровый №), который в настоящее время принадлежит ФИО66 что подтверждается Постановлением ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования от **.**.** №.

Участок №А (кадастровый №) был образован Постановлением ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования от **.**.** №.

Перечисленные в вышеуказанных Постановлениях ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования объекты (

<

адрес> №, разворотная площадка, фактически не существуют, на их территории расположен покос, находящийся во владении ФИО67

Сам по себе 

<

адрес> № никуда не ведёт, оканчиваясь внутри фактических владений ФИО68 образованных территорией участка №, на котором расположен жилой дом ФИО69 и прилегающей к нему территорией покоса( земельными участками №А и 72 Б.). Единственная цель, с которой были образованы земельные участки 

<

адрес> № и №А (разворотная площадка), — отрезать земельный участок №Б (территория покоса) от земельного участка №, на котором расположен жилой дом ФИО70

Общие требования к проездам и разворотным площадкам установлены Сводом правил № «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в пункте 11.7 которого указано, что тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками с размерами не менее чем 15x15 м, обеспечивающими возможность разворота автомобилей.

Выделенная под организацию разворотной площадки территория земельного участка № кв. м) превышает площадь разворотной площадки (15x15=225 кв. м) более, чем в 10 раз!

Более того, после присоединения к 

<

адрес>у № земельного участка №А тупика больше нет, так как проезд вокруг принадлежащего ФИО71 стал кольцевым! Таким образом, обустройство на месте участка №А разворотной площадки прямо нарушает требования СП №

Они являются супругами и ведут совместно хозяйство. Земельные участки, в том числе № и 72Б, используются ими совместно. Фактически они также осуществляют уход за земельными участками 

<

адрес> №, №А, которые с земельным участком №Б составляют единую территорию — 

<

адрес> на протяжении нескольких поколений используемую членами семьи ФИО72 В. и им самим в качестве покоса.

Действия ФИО5 ФИО1 образования 

<

адрес> ФИО24 и ФИО4 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО18 Н.В. считают злоупотреблением их служебным положением, вызванными желанием создать им трудности использования принадлежащих им земельных участков.

Владение ФИО3 (бабушка ФИО73 земельным участком общей площадью 2,15 Га 

<

адрес>), включающем в себя территорию спорного земельного участка №А, подтверждается свидетельством от **.**.**.

Родственные отношения между ФИО3 И ФИО77

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Федерального закона от **.**.** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона от **.**.** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от **.**.** № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Земельного кодекса РФ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от **.**.** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник его должен принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.** № (регистрационынй №) подтверждается, что ФИО3 предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование 2,0 га сенокосов, 0,15 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 0,13 га пашни и 0,02 га прочих угодий.

На первом плане землепользования участок в 0,15 га обозначен прилегающим к 

<

адрес>), участок 2,0 га (сенокосов) в урочище «Черёмушная падь».

На втором плане землепользования участок в 2,0 га обозначен прилегающим к первому участку в 0.15 га на том самом месте, где сейчас располагаются спорные земельные участки с кадастровыми номерами №

Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.** № (регистрационный №), а также оба плана землепользования предоставлены им в Зиминский городской суд в виде электронного образа документа.

ФИО3 скончалась **.**.** Истец, ФИО74 ФИО11, являюсь внуком ФИО3 и наследником всего её имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (наследственное дело № г., зарегистрировано в реестре №), решениями Зиминского городского суда от **.**.** по гражданскому делу № и от **.**.** по гражданскому делу №.

Таким образом, он имеет право на наследование по закону земельного участка площадью 2,0 га в урочище 

<

адрес>

В **.**.** супруга, ФИО75, обратилась с заявлением о предварительном согласовании представления земельного участка, находящегося в урочище №» к ФИО5 ФИО1 образования. В нарушение действовавшего законодательства ФИО5 ФИО1 МО ФИО22 ни одно из возможных решений по данному заявлению (о возврате заявление, о предварительном согласовании или об отказе от предварительного согласования) принято не было.

По информации, предоставленной директором ООО «Геокадастр» ФИО21, в ходе выполнения кадастровых работ по заявлению его супруги ФИО76 выяснилось то, что образование испрашиваемого земельного участка невозможно по причине наложения его границ на земельный участок с кадастровым номером № учтенный в ГКН **.**.**, общей площадью 8 569 кв. м.

Поэтому на основании решения ФИО1 образования 

<

адрес> на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером №, что вызвано обеспечением необходимости проезда к смежным земельным участкам.

Схема земельного участка с кадастровым номером № утверждена постановлением ФИО5 ФИО1 образования от **.**.** №, при этом в постановлении прямо указано, что этот земельный участок образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования от **.**.** № земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 1 196 кв. м был присвоен адрес: 

<

адрес> №.

Тем же постановлением земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: 

<

адрес>. Постановлением ФИО5 ФИО1 образования 

<

адрес> от **.**.** № его супруге, ФИО78 было предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 7365 кв. м.

Проведенной проверкой Зиминской межрайонной прокуратуры было установлено, что, не являясь заказчиком кадастровых работ по образованию испрашиваемого ФИО79 земельного участка, ФИО5 ФИО1 образования 

<

адрес> ФИО22 постановлением от **.**.** № утвердила схему расположения иного земельного участка, что послужило основанием для постановки его на кадастровый учёт.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № учтённым в ГКН **.**.**, общей площадью 8 569 кв. м отсутствуют. В соответствии с официальной информацией, размещённой на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью7373 кв.м. был непосредственно образован из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв. м, который и был учтен **.**.**.

Таким образом, основанием для возникновения земельного участка с кадастровым номером № которому был впоследствии присвоен адрес: 

<

адрес> №, являются заведомо ложные сведения, внесённые в официальные документы директором ООО «ФИО80» ФИО21 и ФИО5 ФИО1 образования 

<

адрес> ФИО22, которые в том числе предоставлялись в Зиминскую межрайонную прокуратуру с целью сокрытия допущенных нарушений. **.**.** он лично обратился в к ФИО4 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО18 Н. В. с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории площадью № кв. м., что должно было повлечь объединение земельного участка № с расположенным рядом земельным участком №А.

ФИО4 Н.В. в удовлетворении вышеуказанного было отказано.

Перечисленные в вышеуказанных Постановлениях ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования объекты (

<

адрес> №, разворотная площадка) фактически не существуют, так как находятся на окраине села, вдали от существующих дорог, в связи с чем ездить по ним некому и некуда. Считаю, что единственной целью, с которой были образованы земельные участки 

<

адрес> № и №А (разворотная площадка к нему), — отрезать земельный участок №Б, принадлежащей его супруге, от участка №, который принадлежит ему. 

Он вместе с супругой ведут совместное хозяйство. Земельные участки, в том числе № и 72Б, используются нами совместно. Фактически они также осуществляют уход за земельными участками 

<

адрес> №, №А, косим там траву.

Существующие в настоящее время земельные участки №А, №Б и «

<

адрес> №» образованы из земель урочища «Черёмушная падь», которые на протяжении нескольких поколений находились во владении членов его семьи, что подтверждается выписками из похозяйственных книг.

Полагает, что если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до **.**.** — даты вступления в силу Федерального закона от **.**.** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации».

Вместе с тем ответчиком, ФИО1 образования 

<

адрес> в Зиминский городской суд предоставлена надлежащим образом заверенная копия листов похозяйственной книги, впоследствии также оригинал, где указано, что в личном пользовании ФИО3, Я. находились земельные участки площадью 2,15 га, в том числе 2,0 (покос).Указанная запись впервые сделана **.**.**, то до **.**.**. Таким образом, в соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации такая копия является правоустанавливающим документом, подтверждающим право ФИО3 на земельный участок площадью 2,0 га, представленный ей для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО2 в судебном заседании полностью поддержал уточненное исковое заявление, сообщив, что два земельных участка с кадастровыми номерами №, №, находящиеся на территории 

<

адрес> принадлежали его родной бабушке-ФИО3 на основании свидетельства на праве собственности на постоянное бессрочное пользование землей, они были предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства. Из них было 2 га сенокосы в уроч. 

<

адрес>, 0. 15 га прилегал к 

<

адрес> умерла **.**.**., она завещания не писала.Земельные участки ею использовались для сенокоса и посадок картофеля. Он постоянно в детстве проживал с бабушкой и мамой и пользовался спорными земельными

участками. В ведении домашнего хозяйства бабушке помогали его мать и отец. Там где сейчас расположен «хозпроезд» находился телятник ( там гуляли телята). Бабушка долгое время держала коров, овец и телят. Он постоянно проживал в 

<

адрес>, прописан по 

<

адрес>. последнее время он помогал бабушке держать куриц. Он всегда занимался очисткой земельных участков от сорняков, наводил порядок на земле, в летний период заготавливал сено и хранил его в сеновале. **.**.** у него было 8 голов крупного рогатого скота, выращивал на откорм затем сдавал в торговые точки. После смерти бабушки наследниками имущества были его родная тетя- ФИО83 проживала она в 

<

адрес>, его мама ФИО6, и он. Позже тетя ФИО81 примерно **.**.**. ему написала о том. что у нее отняли почку она по состоянию здоровья ничего оформлять не будет, просила его оформить все наследство на себя. Первое свидетельство о праве собственности на землю ему направила его тетя ФИО49, подлинник документа он не успел запросить у тети. она умерла. Его мама умерла ФИО82

Он на длительное время из 

<

адрес> никуда не уезжал, в **.**.**. вместе с женой ездил к её родственникам в 

<

адрес> на 10 дней. Затем вернулись и проживали в 

<

адрес>, он у бабушки постоянно находился. земельными участками пользовался, садил картофель, выращивал траву. Ему по поводу владения земельным участком, жилым домом не предъявляли претензий, ни Услонский сельский Совет, ни районная ФИО15.

Представитель истца ФИО48 уточненные исковые требования поддержал, сообщив, что находящееся в материалах гражданского дела свидетельство от **.**.** № подтверждает факт того, что ФИО1 ФИО3 в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства были предоставлены два земельных участка:

а) площадью 0,15 га, включая 0,13 га пашни и 0,02 прочих угодий;

б) площадью 2,0 га, из них сенокосов 2,0 га. На обороте документа указано, что земельный участок площадью 0,15 га примыкает к 

<

адрес>, а участок площадью 2,0 га находится в урочище «

<

адрес>».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от **.**.** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Таким образом считается, что вышеуказанные земельные участки были предоставлены ФИО3 на праве собственности.

**.**.** ФИО3 скончалась. Он представил в суд копию свидетельства о праве на наследство по закону, выданное **.**.** нотариусом Зиминского нотариального округа 

<

адрес> ФИО23 которым удостоверяется, что на основании статьи 1142 ГК РФ наследником имущества гр. ФИО3, умершей **.**.**, является её внук, ФИО86, **.**.** р., место рождения: 

<

адрес> Иркутскойобласти, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, мать которого, ФИО84, умерла **.**.**.

Таким образом, ФИО13 ФИО11 является законным наследником всего имущества, принадлежавшего ФИО3, умершей **.**.**, в том числе двух вышеуказанных земельных участков. Предметом настоящего иска является признание права собственности ФИО13 на два спорных земельных участка с кадастровыми номерами: а) №

б) №

на том основании, что эти земельные участки образованы на территории земельного участка площадью 2,0 га, принадлежавшего ФИО3

Вместе с тем ФИО15 

<

адрес> Мо были сделаны 2 замечания. Первое: что земельный участок площадью 2,0 га использовался в качестве сенокоса, а сенокосы не могли располагаться в границах населённых пунктов.Вместе с тем по состоянию на **.**.**, на дату выдачи ФИО3 свидетельства №, правовые отношения в отношении выделения земельных участков регулировались Земельным кодексом РСФСР от **.**.** №, утратившем силу в связи с принятием Федерального закона от **.**.** № 137-ФЗ.

В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса РСФСР № к землям сельскохозяйственного использования в городах, поселках, сельских населенных пунктах относятся пашня, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища. Таким образом, нахождение сенокоса площадью 2,0 га в границах населенного пункта действующему на **.**.** законодательству не противоречило.

Второе замечание заключалось в необходимости установления нахождения земельного участка площадью 2,0 га. Факт нахождения земельного участка подтверждается следующими документами :

а) свидетельство от **.**.** №;

б) выписка из по хозяйственной книги, раздел «IV. Земля, находящаяся в пользовании граждан», заверенная ФИО1 образования **.**.**

Указанными документами подтверждается факт нахождения у ФИО3 на праве бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельных участков общей площадью 2,15 га, в том числе 2,0 га покоса. 

В материалах гражданского дела имеются следующие подтверждающие документы:

а) справка с места жительства умершего от **.**.** № I3, выдана ФИО1 образования 

<

адрес> в том, ФИО3 **.**.** р. состояла на регистрационном учёте по месту жительства в 

<

адрес> (семьдесят два) 

<

адрес> по **.**.**., то есть по день смерти. и вместе с ней проживал ФИО13 ФИО11, внук, **.**.** р. без регистрационного учета;

б) выписка из по хозяйственной книги (лицевой счет №), также подтверждает факт совместного проживания ФИО3, **.**.** рожд, вместе с внуком, ФИО87. **.**.** р., выбывшем затем в 

<

адрес>,заверенная ФИО1 МО от **.**.**.

Также в материалах дела имеются следующие документы :

а) выписка из похозяйственной книги от **.**.** №, подтверждающая факт нахождения в личном подсобном хозяйстве ФИО88. земельного участка площадью 4 280 кв м по адресу: 

<

адрес>;

б) Выписка из ЕГРН, подтверждающая факт нахождения в собственности ФИО89 земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 248 ± 23, расположенного по адресу : 

<

адрес>, участок №.

в) постановление ФИО15 

<

адрес> МО от **.**.** № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с № по адресу: РФ, 

<

адрес>, согласно которому в результате перераспределения земельного участка с № и земель, государственная собственность на которые не разграничена, образован земельный участок площадью 4280 кв. м и с адресом: РФ, 

<

адрес>.

В своей совокупности указанные документы подтверждают факт того, что

земельный участок, выделенный ФИО3 площадью 1 500 кв. м находился на территории современного земельного участка с №, находящего в собственности наследника ФИО3, ФИО90 что земельный участок площадью 2,0 га (покос в ур. «Черемушная падь») непосредственно примыкает к земельному участку с КН № с противоположной стороны от 

<

адрес>, то есть находится на том самом месте, где в настоящее время расположены земельные участка с КН: а/ №;

б) №.

Что касается Генерального плана ФИО1 образования, он выполнен институтом РосНИПИ, имеет общий характер, решению о строительстве объекта должны предшествовать инженерно- геологические изыскания. Отмечает, что поскольку проезд самостоятельным объектом недвижимости не является, на него не требуются строительные работы, то не нужно разрешения на строительство, земельные участки под них не выделяются, разрешения на сервитут не требуется. 

Представитель ответчика, ФИО1 образования 

<

адрес> ФИО47 возражала в удовлетворении исковых требований ФИО2, указав, что Земельный участок по адресу: Российская Федерация. 

<

адрес> площадью №. м, улично-дорожная сеть (код 12.0.1), с кадастровым номером№ предоставлен ФИО1 МО на праве бессрочного постоянного пользования постановлением ФИО15 

<

адрес> от **.**.** №.

Земельный участок площадью 1196 кв.м., местоположение: 

<

адрес> №, с кадастровым номером №, разрешенное использование - объекты улично-дорожной сети, категория земель - земли населенных пунктов предоставлен ФИО1 МО на праве бессрочного постоянного пользования постановлением ФИО1 МО от **.**.** №.Вышеуказанные постановления являются действующими, недействительными не признавались.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем, Истец представил только ксерокопию свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.** (далее - копия свидетельства). По информации, предоставленной ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования, в архиве 

<

адрес> ФИО16 образования отсутствует подлинник выше указанной копии свидетельства, а также какая-либо иная документация, из которой следовало бы, что спорный земельный участок когда-либо был предоставлен ФИО3 Копия свидетельства не может являться документом, подтверждающим право на земельный участок при отсутствии его подлинника либо надлежаще заверенной копии.

Кроме того, Ур. «

<

адрес> в 

<

адрес> никогда не существовало, что подтверждается картой передачи земель в ведение ФИО1 сельского Совета, утвержденной 

<

адрес> Совета народных депутатов № от **.**.**.

Запись об 

<

данные изъяты> падь имеется только в ксерокопии плана земельного участка, представленного Истцом, однако даже на этой копии она располагается по другую сторону дороги от спорного земельного участка.

Просит отказать ФИО91 в удовлетворении исковых требований. Встречный иск поддерживает. 

ФИО5 ФИО1 образования ФИО24 иск ФИО2 не признал, просил отказать в его удовлетворении. Встречный иск поддерживает. Земельный участок площадью № кв.м., местоположение: 

<

адрес> №, с кадастровым номером № разрешенное использование - объекты улично-дорожной сети, категория земель - земли населенных пунктов предоставлен ФИО1 МО на праве бессрочного постоянного пользования постановлением ФИО1 МО от **.**.** №. С семьей ФИО2 он находится в нормальных отношениях. Он давно в силу личных обстоятельств знаком с территорией 

<

адрес>., он женился в **.**.** у его жены проживал в 

<

адрес> тесть- ФИО25, прадед там жил. Тесть имел земельный участок 

<

адрес> он им пользовался, когда умер в **.**.** его жена отдала землю в 

<

адрес>, там был «

<

адрес>». Он в **.**.**- е годы часто ездил копать картофель к родственникам в **.**.**. дома ФИО3 не было, мимо спорных земель проезжал. ФИО2 в начале **.**.** годов проживал в 

<

адрес>. Он истца не видел в 

<

адрес>. В **.**.** ФИО2 построил новый дом по 

<

адрес> и новый забор. Ранее по документам, бабушка истца ФИО3 имела 15 соток земли под личное подсобное хозяйство. Затем в **.**.**е годы хозяйство было расформировано. Земельный участок 

<

адрес> был у ФИО2

Он является ФИО5 ФИО1 образовании с **.**.**г.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования ФИО46 уточненный иск не признала, сообщив, что 

<

адрес> ФИО16 образования от **.**.** № земельный участок по адресу: Российская Федерация. 

<

адрес> площадью 2 366 кв.м., кадастровый №. разрешенное использование под улично-дорожную сеть предоставлен ФИО1 МО на праве постоянного бессрочного пользования.

Данный земельный участок сформирован как самостоятельный земельный участок и не входит в границы земельного участка, являющегося собственностью истца. Сформированный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Распоряжение им органом местного самоуправления района осуществляется без регистрации права собственности, согласно п. 1 ст. 3.3 Федерального закона от **.**.** № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления ФИО16 района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого ФИО16 района (п.2 ст. 3.3 Закона № 137-ФЗ).

При этом требований истцом об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, как предусмотрено п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от **.**.** N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", не заявлялось.

Фактически заявленный спор является спором о границах земельного участка истца. Однако каких-либо надлежащих доказательств несоответствия формирования и постановки на кадастровый учет спорных участков не предоставлено.

Кроме того, представлением Зиминской межрайонной прокуратуры от **.**.** установлено, что передвижение по дороге общего пользования с доступом к хозпроезду № (КН №) невозможно из-за перекрытия постройками и ограждением земельного участка с кадастровым номером №. Указанные обстоятельства лишают жителей с. 

<

адрес>а к своим территориям.

Материалы дела не содержат в себе доказательств, подтверждающих, что земельные участки с кадастровыми номерами № в сформированных границах, являются собственностью истца.

Кроме того, истцом в материалы дела не представлены оригиналы Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.** № (регистрационный №), выданный ФИО3. Таким образом, копия документа, незаверенная надлежащим образом, является ненадлежащими доказательствами по делу и не может быть положена в основу решения суда. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО13 ФИО11 к ФИО1 образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки отказать в полном объеме.

Третье лицо на стороне истца ФИО26 поддержала в полном объеме исковые требования мужа- ФИО2, указав, что фактически она с мужем владеют и пользуются 2 земельными участками в 

<

адрес>, один так называемый «

<

адрес>» и второй участок №, они участки обслуживают. Никто хоз.проездом из жителей села не пользуется, автомобильной дороги не имеется. Земельный участок они используют для пастьбы телят. Они с мужем держат хозяйство с №. ФИО15 поселковая к ним не обращалась в последние годы, они не уточняли хозяйство истца, количество земельных участков, ничего не записывали в похозяйственные книги. Книги вести входит в их обязанность. Считает, что они с мужем активно используют спорные земельные участки, траву садят под сено, также выращиваю картофель, получают урожай до 100 мешков картофеля. Она категорически возражает по встречным исковым требованиям об установлении границ сервитута на земельный участок по 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица., Федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии ( 

<

адрес>) ФИО27 действующая по доверенности, просила дело рассмотреть без участия представителя. В силу ст. 43 ГПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. 

Земельный участок с кад. № образован путем раздела земельного участка с кад. №, земельный участок кад. №. расположенный по адресу : 

<

адрес> уточненной площадью 1196 кв.м. поставлен на гос. кадастровый учет **.**.**.

16.06. 2016. на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право постоянного ( бессрочного) пользования ФИО1 МО 

<

адрес> №.

Земельный участок с КН № расположенный в 

<

адрес> уточнено площадью 2 366кв.м.. поставлен на кадастровый учет **.**.**

**.**.** на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право постоянного ( бессрочного) пользования ФИО1 МО. 

Учитывая нормы ГК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ п. **.**.**, Закон о регистрации. в случае удовлетворения судом требований о признании права собственности на объекты недвижимости и разрешения вопроса о зарегистрированных правах, соответствующие записи могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления заинтересованного лица и вступившего в законную силу судебного решения при условии представления всех необходимых для государственной регистрации документов.

**.**.** в Зиминский городской суд направлено встречное исковое заявление от И.о ФИО5 ФИО1 образования ФИО47 с требованиями к ФИО2, об обязании ответчика, прож. 

<

адрес>, в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда обеспечить беспрепятственный доступ для ФИО1 образования 

<

адрес> и уполномоченного ею кадастрового инженера к земельному участку по адресу: РФ, 

<

адрес>, участок №, кадастровый №, для подготовки схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.

В обоснование иска указано, что **.**.** Зиминская межрайонная прокуратура направила в адрес ФИО1 МО представление об устранении нарушений законодательства от **.**.**. Указанным представлением было установлено:1. проезд к земельному участку, расположенному по 

<

адрес> Б, в 

<

адрес> (№), находящегося в собственности ФИО92 исключает проезд к земельным участкам жителей 

<

адрес>, проживающих по соседству с ФИО93.;

2. В соответствии с Генеральным планом ФИО1 МО, утвержденным решением Думы ФИО1 МО № от **.**.** (далее - Генплан), предусмотрена дорога общего пользования, в том числе с доступом к хозпроезду № (КН №).

3.В настоящее время передвижение по дороге общего пользования в соответствии с Генпланом ФИО1 МО невозможно, в связи с тем, что дорога перекрыта постройками и ограждением земельного участка, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> (КН №

4.указанные обстоятельства лишают жителей с. 

<

адрес>а к своим территориям, в том числе для осуществления деятельности, связанной с сельскохозяйственными работами (проезд вспашки огорода, складированию сена и др.), а также в связи с отсутствием проезда ставят под угрозу жизнь и здоровье граждан, их имущество в пожароопасный период, о чем ФИО94 неоднократно указывалось в обращениях, поданных в межрайонную прокуратуру.

5. В соответствии с п.п. 3-5 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами муниципальных образований и (или) границами городских либо сельских населенных пунктов устранение такого пересечения осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. 

6.Согласно п. 20 ст. 14 Федерального закона от **.**.** № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" которой определено, что к вопросам местного значения относится утверждение генпланов поселений, планов застройки и землепользования, действуя в интересах неопределенного круга лиц, с целью беспрепятственного проезда к хозяйственным постройкам, необходим земельный участок, находящийся на дороге общего пользования привести в соответствие с Генпланом ФИО1 МО.

По результатам рассмотрения представления ФИО1 МО было направлено письмо в Зиминскую межрайонную прокуратуру от **.**.** №. Указанным письмом сообщалось об устранении нарушений путем установления публичного сервитута земельного в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО104

Кроме того, ранее ФИО1 МО была проведена работа по организации проезда жителей 

<

адрес>, проезды к территориям, которых ограничены вышеуказанными земельными участками с кадастровыми номерами № в том числе для осуществления деятельности, связанной с сельскохозяйственными работами (проезд вспашки огорода, складированию сена) а также в связи с отсутствием проезда ставят под угрозу жизнь и здоровье граждан, их имущество в пожароопасный период.Так, ФИО1 МО обратилась к ФИО15 

<

адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка для организации улично-дорожной сети. Постановлением ФИО15 

<

адрес> от **.**.** № был предоставлен ФИО1 МО на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок по адресу: Российская Федерация. 

<

адрес> площадью 2 366 кв. м, улично-дорожная сеть (код 12.0.1), с кадастровым номером: №. Данный вид разрешенного использования участка допускается в зоне индивидуальной жилой застройки. Однако, так как земельный участок с кадастровым номером № преграждает доступ населения 

<

адрес> к земельным участкам улично-дорожной сети общего пользования с кадастровыми номерами: №, полагаем необходимым установить в соответствии с действующим законодательством публичный сервитут на основании статьи 23 Земельного кодекса РФ. Согласно подпунктам 1, 8 пункта 4, статьи 23, пункта 1 статьи 39.37 Земельного кодекса РФ публичный сервитут может устанавливаться для прохода или проезда через земельный участок, а также строительства эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства и водопроводных сетей, сетей водоотведения.

В целях установления публичного сервитута в ФИО15 

<

адрес> необходимо представить заявление и схему границ сервитута на кадастровом плане территории.Необходимость подготовки схемы подтверждается Административным регламентом предоставления ФИО16 услуги «Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в ФИО16 собственности, или государственная собственность на которые не разграничена», утвержденным постановлением ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования от **.**.**. № (п. 29 Административного регламента).

Схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории). При подготовке схемы расположения земельного участка учитываются материалы и сведения о местоположении границ земельных участков и о местоположении зданий, сооружений (п.4 Требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.** № П/0148). В связи, с чем необходим доступ для ФИО1 МО и уполномоченного ею кадастрового инженера к земельному участку с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО13

Согласно ст. 137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. 

Представитель истца по встречному иску представитель ФИО1 образования 

<

адрес> ФИО47 поддержала встречные исковые требования.

Представитель истца ФИО2- ФИО48 возражал в удовлетворении встречного иска, сообщив, что на основании толкования положений статей 3, 34, 38, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, право на подачу искового заявления возникает только тогда, когда права, свободы или законные интересны истца нарушены ответчиком в форме действия или бездействия ответчика. Как следует из объяснений СФИО101. ФИО102 о том, что к ним якобы собирается прийти кадастровый инженер, они впервые слышат. ФИО1 образования 

<

адрес> о приходе кадастрового инженера ФИО52 никогда не предупреждала.

Из ответа на его вопрос ФИО30 во время предварительного судебного заседания, которое состоялось **.**.**, следует, что к ФИО111 по поводу визита кадастрового инженера представители ФИО1 образования не обращались, отказом пустить кадастрового инженера на территорию участка № они считают факт подачи ФИО112 и СФИО113 исковых заявлений по настоящему гражданскому делу, что таковым, не является. Таким образом, поскольку к ФИО97. по поводу визита кадастрового инженера никто не обращался, то какого-либо действия или бездействия, способного повлечь за собой нарушение прав, свобод и законных интересов истцаФИО95 не совершалось.

Не может быть нарушения закона в том, что ФИО96 не пустил на территорию кадастрового инженера, который туда никогда не приходил. Полагает, что принципиальных возражений против визита кадастрового инженера у ФИО98 не имеется, при том условии, что ФИО1 образования 

<

адрес> о таком визите известит ФИО99 заранее в письменной форме, с указанием точной времени и даты визита кадастрового инженера. Считает, что какого-либо правового спора по вопросу допуска кадастрового инженера на территорию участка № между сторонами не имеется. Полагает, что ФИО2 пользуется земельными участками, перешедшими к нему по наследованию. в рамках Гражданского Кодекса РФ, наличие калитки возле его дома и земельного участка не дает права установления сервитута.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителей ответчиков, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, за-крепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО2 имеется земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, уч. 72 площадью 4248 +/-23 кв.м. из категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №.Основание- соглашение о перераспределении земельных участков находящихся в муниципальной собственности, выписка из похозяйственной книги. Право зарегистрировано **.**.**.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.**, в собственности ФИО2 имеется жилой дом, по адресу :

<

адрес>, назначение- жилое площадь 26кв.м.

Согласно данных из ЕГРН собственником земельного участка расположенного по адресу : 

<

адрес> Б площадью 7373 +/_31 кв.м. с кадастровым номером № из категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства является супруга истца -ФИО26, право зарегистрировано- **.**.**

По постановлению ФИО15 

<

адрес> ФИО16 образования № от **.**.**, был определен адрес земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес> в 5 км от северо-западной границы з/участков по 

<

адрес>

Для земельного участка общей площадью 7365 кв.м. с кадастровым номером № адрес : 

<

адрес>.

1.1.Для земельного участка общей площадью 196 кв.м. с кадастровым номером № 1 по адресу : 

<

адрес>

Постановлением ФИО5 ФИО1 МО № от **.**.**,.принято решение о предварительном согласовании с ФИО26 предоставление земельного участка по адресу : 

<

адрес> б с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением от **.**.** № ФИО15 

<

адрес> МО решено предварительно согласовать ФИО1 МО предоставление земельного участка из земель кадастрового квартала №. по адресу: 

<

адрес>. уч. 72 А, для организации разворотной площадки к существующему хозпроезду с КН № общей площадью 2 364 кв.м. Зона жилой застройки. Вид разрешенного использования -улично- дорожная сеть.

Согласно выписки ЕГРН от 

<

адрес>, земельный участок с КН № в с. 

<

адрес> №, площадь 1196 кв.м., категория- земли населенных пунктов, право зарегистрировано за ФИО1 образования в постоянное бессрочное пользование **.**.**.

Согласно Договору № от **.**.** заключенному между ФИО1 образования и ФИО26. ФИО1 МО продала гр. ФИО26 земельный участок с КН № площадью 7373 кв.м. ( 

<

адрес> разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истцом была представлена копия свидетельства на право собственности на землю на право бессрочного ( постоянного ) пользования землей № выданное ФИО3, жителю 

<

адрес>, ей для личного подсобного хозяйства, предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок - 2.0 и 0.15 га, пашни – 0.13 га. 2га-. сенокос, 0.02 прочие угодия.

Свидетельство выдано ФИО5 ФИО1 ФИО31 15.03. 1995 №.

К документу прилагается план землепользования, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В судебном заседании был исследован электронный скан образ данного свидетельства.

ФИО15 

<

адрес> письмом от **.**.** было отказано в ходатайстве ФИО2 об утверждения схемы расположения земельного участка по перераспределению, расположенного в ФИО1 образовании 

<

адрес>, участок 72 в связи с тем, что данный участок находится в стадии оформления ФИО1 МО под разворотную площадку к существующему хозпроезду с кадастровым №

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от **.**.** с КН № в 

<

адрес> имеется 

<

адрес> № в 

<

адрес>, объект улично- дорожной сети площадью 1196 +/-12 к.м.

В судебном заседании был проверен факт родственных отношений истца ФИО2 и его бабушки- ФИО3

Согласно свидетельству о рождении, ФИО2. **.**.** рождения является сыном ФИО6

ФИО6 ( до брака ФИО32) является дочерью ФИО7 и ФИО8 ( свидетельство о рождении № СМ № ).

ФИО7 заключила брак **.**.** с ФИО9. ей была присвоена фамилия – ФИО53 ( справка о заключении брака).

По решению Зиминского городского суда от **.**.** по гражданскому делу №, удовлетворено заявление ФИО2 установлен факт владения пользования и распоряжения ФИО3. **.**.** года рождения, земельным участком ( долей) в праве общей долевой собственности, расположенном в 

<

адрес> совхоз «Зиминский» площадью 7,5 га. Также подтвержден факт наличия родственных отношений гр. ФИО3 и её внука ФИО2

На основании ст. 61 п.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Установлено, что мать истца ФИО6 умерла **.**.** г.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла **.**.** в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник, в соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, должен его принять. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалов наследственного дела №. **.**.** ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства к Зиминскому нотариусу ФИО23 о принятии наследства после смерти ФИО3 : денежных средств и земли.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**, наследником имущества ФИО3 является её внук, ФИО2, наследственное имущество состоит из права собственности на земельную долю 7, 5 га., земли сельхоз. назначения совхоза «Зиминский».

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05. 2012 № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ., принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Таким образом, ФИО2 является единственным наследником имущества бабушки, ФИО3 по праву представления в силу п.2 ст.1142 ГК РФ. 

Факт принятия истцом наследства в виде земельного участка подтверждено в разные периоды времени должностными лицами ФИО1, суд не имеет оснований сомневаться в действительности таких документов, поскольку они имеют печать и подпись должностного лица.

Так согласно справки ФИО5 МО ФИО33 от **.**.**. ФИО2 **.**.** р.,занимался ведением личного подсобного хозяйства и огородничеством по адресу: 

<

адрес> он осуществлял уход за бабушкой – ФИО3 по момент смерти, то **.**.**.

Согласно справки ФИО5 Мо ФИО22 от **.**.** ФИО3 состояла на регистрационном учете по месту жительства в 

<

адрес> по день смерти, **.**.** Вместе с нею на момент смерти проживал внук- ФИО2 Больше по указанному адресу на регистрационном учете никто не состоял.

Истец ФИО2 представил в суд цветные фотографии от **.**.**, **.**.**, на которых изображены земельный участок истца, наличие коровы на личном дворе, также фотографии от **.**.** где изображены коровы на земельном участке.

В судебном заседании были исследованы все представленные ФИО1 образования Выписки из похозяйственных книг. 

Согласно выписки за **.**.**. ФИО5 хозяйства является ФИО9, члены хозяйства: ФИО3 жена, ФИО32- дочь, ФИО34сын. В хозяйстве имеется жилой дом, 2 коровы, бараны.

Архивной справкой ФИО15 Зиминского городского Мо подтверждено похозяйственными книгами из 

<

адрес>, что ФИО9, **.**.**р и ФИО53 ( ФИО54 ) ФИО12. **.**.** г.р. проживали в 

<

адрес> в 

<

адрес>. постройки., в документе отсутствуют обозначение улиц и номеров домов.

Согласно похозяйственной книги за **.**.** видно, что ФИО5 хозяйства в 

<

адрес> является ФИО3Имеется КРС- 2 коровы. птиц -8шт. Всего земли- 0,15 га и 0,01 га. Имеются посевные площади и покосы.

Согласно похозяйственной книги **.**.**.отмечено, что ФИО5 хозяйства в 

<

адрес> является ФИО3. пенсионер имеет КРС 1 корову. Земельный участок 0,15га, из них сельхоз. угодья 0. 14 га. покос- )0,01 га. С **.**.** покосы по 0.02 га. Пастбище 1,06 га.

Согласно похозяйственной книги, лицевой счет №**.**.** ФИО5 хозяйства в 

<

адрес> является ФИО10. Другие члены хозяйства- ФИО6 умерла. ФИО3 умерла. Имеет КРС- 1. земельный участок 4.45 га., из них пашни- 0. 42 га, 3. га сенокос 1 га пастбище.

Согласно похозяйственной книги, лицевой счет № за **.**.**. ФИО5 хозяйства в 

<

адрес>, является ФИО2. Других членов хозяйства нет. Проживает с **.**.**Имеется в собственности земельный участок КН №, 48 га. Сельскохозяйственных животных не имеется.

Данный документ подписан инспектором ФИО1 Мо ФИО35, но не подписан ФИО5 хозяйства. В документе имеются сведения о наличии у лица земельного участка, нет сведений о видах разрешенного использованного земельных участков ( полевой земельный участок. земельная доля, сенокосы).

Согласно п.1 ст. 8 Федерального закона от **.**.** N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - Закон о личном подсобном хозяйстве) похозяйственная книга - это книга учета личных подсобных хозяйств. Похозяйственные книги ведутся органами местного самоуправления поселений, органами местного самоуправления муниципальных округов и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве (п. 2 ст. 8 Закона о личном подсобном хозяйстве):- фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;- площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;- количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;- сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Форма похозяйственной книги утверждена Приказом Минсельхоза России от **.**.** N 629. Этим же Приказом утвержден Порядок ведения похозяйственных книг (далее - Порядок). В похозяйственную книгу записываются все личные подсобные хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно), временно проживающие на территории поселений и городских округов или осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства.

Что касается последней копии похозяйственной книги ФИО1 МО на дом и участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>, следует отметить., что она оформлена небрежно, специалистом Сельской ФИО15 в нарушение порядка ведения похозяйственных книг., не записаны сведения о земельных участках занятых посевами, сведения о количестве скота, птицы., отсутствует подпись хозяина домовладения. 

Похозяйственная книга является необходимым достоверным документам, на основании которой устанавливается право собственности на жилой дом и на земельные участки. Как следует из ст. 11 п.7 Закона РСФСР от19.07. 1968 «О поселковом сельском совете народных депутатов» ( утратил силу Постановлением Верховного Совета РСФСР от 6.07. 1991) в области планирования учета и отчетности поселковый сельский Совет народных депутатов ведет по установленной форме похозяйственные книги и учет населения. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено в статье 8 ФЗ от **.**.** №-Фз «О личном подсобном хозяйстве».

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 статьи 69 Земельного кодекса РФ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от **.**.** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом было установлено, что у истца отсутствует подлинник свидетельства о праве собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей. имеется копия свидетельства и электронный образ документа. Однако на копии документа имеется печать сельской ФИО15, подпись должностного лица и номер документа.

Факт принадлежности указанного свидетельства гр. ФИО3 подтверждается выписками из похозяйственных книг, справками должностных лиц ФИО15 

<

адрес>, также показаниями свидетелей :ФИО37, ФИО36, ФИО41, ФИО42. сомневаться в правдивости которых не имеется оснований.

Судом были направлены запросы в ФИО15 

<

адрес> МО, в архивные учреждения о предоставлении подлинного свидетельства выданного ФИО3 на земельный участок, в архивах такого документа не имеется. Отсутствует копия либо оригинал документа в ФИО1 МО. Также отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок на ФИО3 в государственном 

<

адрес>.

Вместе с тем, отсутствие подлинного документа ( свидетельства на право собственности на земельный участок) у истца не может говорить об отсутствии издания такого документа, также о подложном изготовлении такого документа ФИО2 Доказательств обратного ФИО1 образования не представила. 

Следует отметить, что в ФИО1 Мо должны храниться с оформлением Реестра все копии свидетельств о праве собственности на землю.

Письмом от **.**.** № ФИО4 

<

адрес> Н.В. ФИО18 сообщила гр. ФИО2 о том, что на его имя зарегистрирован на праве собственности земельный участок, по адресу: 

<

адрес> по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина право на земельный участок от **.**.** №, сделана запись на основании свидетельства бессрочного ( постоянного) пользования землей № **.**.**. выдавший орган : ФИО1 образования 

<

адрес>. о чем в ЕГРН **.**.** сделана запись регистрации №.

Проведя толкование данного документа, суд делает вывод о том, что основанием для признания ФИО15 ФИО4 права собственности ФИО2 на указанный земельный участок является свидетельство бессрочного ( постоянного) пользования землей № **.**.**. выданное ФИО1 образования 

<

адрес>.

Согласно Архивной справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, Райкомзем создан **.**.**. научно- техническая обработка документов произведена в **.**.**., были составлены описи № на документы дела постоянного хранения на 12 дел **.**.**.

Согласно Письму от**.**.** № Государственного Комитета по земельной реформе РСФСР, свидетельство на право собственности на землю составляется в 2 экземплярах, один из которых выдается гражданину, предприятия, второй хранится в отделе выдавшем свидетельство. На этом экземпляре гражданин подписывается в получении первого экземпляра свидетельства. При наличии планово- картографических материалов вместе с со свидетельством выдается чертеж границ, план ( выкипировка) землепользования с указанием границ земель, предоставляемых в собственность и пользование. 

Согласно выписке из похозяйственной книги подписанной ФИО4 ФИО1 МО от **.**.**, ФИО2 имеет в личном подсобном хозяйстве ( 

<

адрес>) приусадебный участок площадью 4280 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги подписанной ФИО4 ФИО1 МО от **.**.**, ФИО26 имеет в личном подсобном хозяйстве ( 

<

адрес> приусадебный участок площадью 7373 кв.м. опись № дел постоянного хранения **.**.**.

В судебном заседании были допрошены свидетели по ходатайству сторон.

Свидетель ФИО37суду пояснил, что он с детства проживал в 

<

адрес>. ФИО2 знает с детских лет. Свидетель проживает в 

<

адрес> с **.**.**. Он хорошо знал бабушку ФИО2, ФИО3, она проживала возле водокачки по 

<

адрес> имела земельный участок на праве собственности. земля выдавалась совхозом под покосы, пашню. Огород у ФИО53 был с задней части жилого дома, далее располагалась земля для покоса. Рядом находился земельный участок брата его супруги. Дом ФИО53 был огорожен забором, никакой дороги рядом не было. Он в 90 годы постоянно приезжал в 

<

адрес> к родственникам своей жены и мог спокойно подъехать к дому родственника. В настоящее время огород ФИО53 никто не садит, поскольку сельской ФИО15 на том месте вырыт канава. Покосы располагались до канавы.

Свидетель ФИО38 пояснил, что **.**.** он присутствовал вместе с представителем истца ФИО2-ФИО48 ФИО26 при осмотре земельных участков в 

<

адрес>. Он видел, что земельный участок возле дома ФИО52 огорожен с двух сторон, участок не является автомобильной дорогой. Они проехали сначала до забора., дальше была плохая дорога. Когда он шел пешком примерно 20минут до дома гр. ФИО2, нормальной дороги там не было, была заросшая травой местность и канава. Соседний земельный участок был заросший травой, ему было понятно, что никто там не ездил, проезд на автомобиле невозможен. 

Свидетель ФИО39 показала, что является уроженкой 

<

адрес>. она 7 лет с родителями там прожили. затем они уехали в 

<

адрес>. Она вернулась в 

<

адрес> в **.**.** вышла замуж. её родители проживали по 

<

адрес>, она знает ФИО2 и его бабушку-ФИО3. У нее имеется свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком, выдано было в **.**.**. У них имелась земля под покосы, которая расположена была по автодороге на воинскую часть с левой стороны. У ФИО53 возле дома была земля, её использовали как покос, затем они землю забросили, она пользовалась данным покосом. Земли под покосы давали в 90- е годы в сельской ФИО15. За домом ФИО2 стояли жилые дома.Когда ФИО3 умерла. ее дом возможно, был разобран.

Свидетель ФИО40 пояснил, что он проживает в 

<

адрес>. Он хорошо знает ФИО2 и его бабушку ФИО53. У его жены имеется на основании свидетельства о праве собственности был земельный участок в 

<

адрес>. У ФИО3 был земельный участок под покос в 

<

данные изъяты>., в районе воинской части. Там сено косили ФИО2 и его дед- ФИО9.

За домом ФИО53 не было покосов, стояли дома и далее расположено было совхозное поле. Бабушка ФИО53 пользовалась огородом возле своего дома. 

Свидетель ФИО41 пояснил суду, что он несколько лет занимается кошением травы на земельном участке ФИО2., по просьбе хозяина, земельный участок расположен в 

<

адрес>. он находится в пределах усадьбы ФИО52, он скашивает траву при помощи трактора 

<

данные изъяты> Далее за земельным участком имеется вырытая канава. Считает, что серьезных препятствий для проезда к соседним жилым домам не имеется, можно проехать вокруг за 30 минут. Он слышал, что с задней стороны огорода ФИО52 был земельный участок, он назывался «

<

адрес>».

Свидетель ФИО42 пояснила суду, что она работала в ФИО1 сельского поселения 

<

адрес> муниципальным служащим в период с **.**.**. Её родители около 10 лет проживают в 

<

адрес>, она к ним приезжает, помогает по хозяйству. В период работы в ФИО15 в её обязанности входило оформление похозяйственных книг, это документ, где записывались владельцы хозяйств, количество земли и скота, птицы. Она по запросам выдавала выписки из похозяйственных книг. В настоящее время существуют электронные похозяйственные книги наряду с бумажными. В сельской ФИО15 имеется журнал, где регистрировались все свидетельства, которые выдавались земельным комитетом о праве собственности гражданина на земельный участок. Ей известно о том, что на территории ФИО1 поселения, за жилым домом людям выдавали землю- телятник в размере 1-2 га., такие земельные участки были в черте ФИО1 с/ поселения. Телятники обычно расположены были с правой стороны от жилого дома. 

Выслушав свидетелей ФИО42,ФИО37, изучив скан.образ свидетельства на право собственности на землю выданное ФИО3, и план землепользования к данному документу, суд пришел к выводу о том, что земельные участки выделенные ФИО3 в бессрочное постоянное пользование, расположены в районе 

<

адрес> участок пашни 0, 15 га., в непосредственной близости друг от друга. 

Суд также критически относится к заявлению стороны ответчика, ФИО1 МО о том, что земли в **.**.** годы под покосы не выдавались жителям села в черте населенного пункта, поскольку данный довод опровергается действующими на тот период времени нормативными актами земельного законодательства. Согласно ст. 77 Земельного Кодекса РСФСР в ред. от 24.12. 1993, к землям сельскохозяйственного использования в городах, поселках, сельских населенных пунктах относятся пашня, сады, виноградники, огороды, сенокосы и пастбища. Указанные земли используются колхозами, совхозами, другими предприятиями, учреждениями и организациями, гражданами для ведения сельского хозяйства, также для других нужд городского хозяйства. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО42, ФИО37 подтвердили факт нахождения земельного участка для сенокошения за огородами жилого дома ФИО2

Также в приложении к свидетельству о праве собственности на землю ФИО3 отмечено наличие з/ участка обозначенное как «ур

<

адрес> ).

Заслуживает внимание заявление представителя истца ФИО2- ФИО48 о том, что ими были получены копии свидетельств о праве собственности на землю, бессрочное пользование землей, выданные примерно в одно время со спорным свидетельством о праве собственности на ФИО3, ФИО1 сельского Совета : это свидетельство № на ФИО39 за № от **.**.**. свидетельство № на ФИО43 за № **.**.**. Свидетельство № на имя ФИО44 за № от **.**.**. При этом гр. ФИО44 и ФИО39 выделялась земля под покосы.

На основании ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что земельный участок в 

<

адрес> был предоставлен ФИО3 ФИО5 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действия Земельного Кодекса РФ. Следовательно, необходимо считать, что данный земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности. Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок при её жизни никем не оспаривалось. ФИО3 садила овощи, пользовалась сенокосом. В дальнейшем, её внук ФИО2 стал владеть и пользоваться земельным участком., жилым домом, претензий по поводу его пользования физическими лицами, органом местного самоуправления не предъявлялось, о чем свидетельствуют справки ФИО5 ФИО1 сельского Совета, выданные ФИО2 После смерти бабушки истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка. Сведений о том, что ФИО2 являлся недобросовестным землепользователем, не установлено. Из записей в похозяйственнных книгах следует, что именно ФИО2 разводил КРС. занимался заготовкой сена, выращивал овощи на земельном участке. Суд полагает, что факт того, что ФИО2 является законным наследником всего имущества доставшегося ему от бабушки, ФИО3 подтвержден совокупностью доказательств ;как письменных документов. так и показаний свидетелей ФИО37, ФИО38,ФИО42,ФИО105 полученные доказательства не противоречат друг другу, а дополняют друг друга.

Судом установлено, что правоустанавливающий документ- свидетельство на право собственности бессрочное пользование землей, выданное ФИО3 при её жизни после смерти никем не было оспорено, недействительным не было признано. Земельный участок у ФИО2 не изымался, со стороны истца не было заявлений об отказе от права собственности на земельный участок. 

Действующей судебной практикой Верховного Суда РФ установлено, что неиспользование истцом принадлежащего ему на праве собственности земельного участка не может расцениваться как злоупотребление правом с его стороны и служить основанием для лишения гражданина права собственности на данный земельный участок либо каких-либо ограничений во владении и пользовании им. (Определение СК по гражданским делам ВС РФ №

Встречные исковые требования ФИО1 образования об обязании ФИО2, обеспечить беспрепятственный доступ для ФИО1 образования 

<

адрес> уполномоченного ею кадастрового инженера к земельному участку для подготовки схемы границ сервитута удовлетворению не подлежат. 

На основании ст. 23 Земельного Кодекса РФ, сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или ФИО16 собственности, с учетом особенностей, предусмотренных ФИО5 V.3 настоящего Кодекса. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Публичный сервитут может устанавливаться для:1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;

2) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети, а также геодезических пунктов геодезических сетей специального назначения.

Срок сервитута определяется по соглашению сторон. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

В исковом заявлении отсутствуют обоснованные выводы о необходимости установления публичного сервитута к земельному участку с КН № Вопрос о заключении соглашения с собственником земельного участка не ставился. Установление сервитута возможно только тогда, если у заявителя нет возможности пользоваться своей недвижимостью без использования чужого земельного участка. Сервитут может быть установлен, если это не мешает собственнику земельного участка использовать согласно разрешенного использования.

Истцом по встречному иску не было представлено в суд доказательств обоснованности установления сервитута и необходимости обеспечения беспрепятственного доступа для ФИО1 образования 

<

адрес>, уполномоченного ею кадастрового инженера к земельному участку для подготовки схемы границ сервитута, удовлетворению не подлежит.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно чека- ордера от **.**.** ФИО2 оплатил госпошлину за подачу искового заявления в сумме 6 603 рубля.

Указанная сумма госпошлины подлежит возврату истцу за счет средств бюджета Зиминского городского ФИО16 образования, поскольку ответчик освобожден от уплаты госпошлины ( ст. 103 ч.4 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, урож 

<

адрес>, ( паспорт № ) право собственности в порядке наследования : на спорный земельный участок «хозпроезд №» с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу :

<

адрес>. 

-признать право собственности на спорный земельный участок №А с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО3

Отказать в удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 образования 

<

адрес> об обязании ФИО2, **.**.** год рождения,обеспечить беспрепятственный доступ для ФИО1 образования 

<

адрес> уполномоченного ею кадастрового инженера к земельному участку, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для подготовки схемы границ сервитута на кадастровом плане территории, с 10 -дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Возвратить ФИО2 государственную пошлину из средств бюджета Зиминского городского ФИО16 образования в сумме 6 603 рубля.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Соболева Т.А.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**г.