К делу 2-301/2019

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/не вступило в законную силу/

23 января 2019 г. г-к Анапа

Анапский городской суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.

при секретаре Абдуловой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Восточный экспресс банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании заявленных требований указало, что 07.02.2018 г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключён договор кредитования №, согласно которому ответчику предоставлены денежные средства на следующих условиях: лимит кредитования – 400000 рублей, минимальный платеж –ежемесячно 12096 рублей, процент за пользование Кредитом – 26% годовых, неустойка за нарушение исполнения обязательств – 7,75 % годовых на сумму пророченной задолженности за каждый день просрочки; обеспечение исполнения обязательства: ипотека квартиры, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, мкр.12-й, 

<

адрес>; целевое назначение кредита – неотложные нужды. 

По состоянию на 30.11.2018 г. года сумма задолженности ФИО1 перед истцом по кредитному договору от 07.02.2018 г. составила471146,94 рублей, из них: 395882,08 рублей – задолженность по основному долгу, 73086,94 рублей – задолженность по процентам за использование кредитными средствами; 643,88 рублей – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 1534,04 рублей – неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом.

Истец просилрасторгнуть договор кредитования от 07.02.2018 г., взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 471146,94 рублей, также расходы по уплате госпошлины, в счет погашения задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество ответчика: квартиры, кадастровый номер: №, по адресу: 

<

адрес> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1305500 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, уклонилась от получения корреспонденции. На основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд счел необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства,

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 07.02.2018 года между ПАО «Восточный экспресс Банк» заключён договор кредитования №, на лимит кредитования – 400000 рублей, (п. 1.1.1 договора), процент за пользование Кредитом – 26% годовых (п. 1.1.4 договора), неустойка за нарушение исполнения обязательств – 7,75 % годовых на сумму пророченной задолженности за каждый день просрочки; обеспечение исполнения обязательства, что соответствует ключевой ставке ЦБ РФ на день заключения договора (п. 1.1.7 договора); ипотека квартиры, кадастровый номер: №, по адресу

<

адрес> (п. 1.3.1.1); целевое назначение кредита – неотложные нужды (п. 1.1.1 договора). 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В период действия кредитного договора заемщиком допущено нарушение сроков погашения основного долга и процентов по кредиту.

По состоянию на 30.11.2018 г. года сумма задолженности ФИО1 перед истцом по кредитному договору от 07.02.2018 г. составила 471146,94 рублей, из них: 395882,08 рублей – задолженность по основному долгу, 73086,94 рублей – задолженность по процентам за использование кредитными средствами; 643,88 рублей – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 1534,04 рублей – неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период 16.02.2018 г. по 19.12.2018 г., информацией о платежах, расчетом задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебное заседание не представлены доказательства того, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком ФИО1 погашена задолженность по вышеуказанному договору кредитования.

На основании изложенного суд считает, что с ответчика в пользу истцаподлежат взысканию денежные средства по договору кредитования от 07.02.2018 г. в размере 471146,94 рублей.

Как установлено в судебном заседании, в целях обеспечения исполнения обязательств ФИО1 по договору кредитования от 07.02.2018 г.,между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен договор ипотеки от 07.02.2018 года. 

Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

К предмету залога ГК РФ относит всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (ч.1 ст. 336 ГК РФ).

Согласно ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 1.6 договора ипотеки, залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 1305500 рублей, которую суд определяет начальной продажной стоимостью заложенного имущества.

Ввиду того, что заемщик ФИО1 нарушает принятые на себя обязательства по погашению кредита, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, также суд считает необходимым обратить взыскание на предметы залога, установив начальную продажную стоимость данного имущества в размере 1305500 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования №, заключенный 07.02.2018 г. между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ - 471146,94 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 19911 рублей, а всего – 491 057,94 (четыреста девяносто одну тысячу пятьдесят семь) рублей 94 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 квартиру, кадастровый номер: №, по адресу: 

<

адрес> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1305500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: