Дело № 2-107/19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

8 августа 2019 года пгт.Южно-Курильск

Южно-Курильский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Юхно Н.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Сособственниками указанной квартиры по 1/3 доли в праве также являются несовершеннолетние дети истца ФИО2, ФИО3, в отношении которых она является законным представителем. В данном жилом помещении с согласия истца был зарегистрирован ответчик ФИО4, с которым истец в брачных отношениях не состоит, членом ее семьи не является. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры с принадлежащими ему вещами, но с регистрационного учета не снялся. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Ссылаясь на то, что наличие регистрации ответчика в указанном выше жилом помещении создает собственникам препятствия в распоряжении квартирой, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1., ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – миграционный пункт ОМВД 

<

данные изъяты> округу, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. 

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела и, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО4

Из искового заявления видно, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры с принадлежащими ему вещами, но с регистрационного учета не снялся.

Доказательств тому, что между собственником квартиры и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, либо о необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено. 

Возражений на исковое заявление от ответчика ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не поступило.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически прекратил пользоваться квартирой, освободил жилое помещение. При этом, ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и фактически не соответствует действительности, поскольку ответчик в квартире не проживает, прекратив право пользования жилым помещением по собственной воле, однако заявление о снятии с регистрационного учета в соответствующий орган не подает, тем самым регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

При установленных обстоятельствах исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку требование о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, то в соответствии подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Курильский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Юхно