Дело № 2- 131/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре Ю.И. Лазаревой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис», ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании незаконными действия по начислению долга за коммунальные услуги, перерасчете задолженности по квартплате и коммунальным платежам, возложении обязанности восстановить подачу коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис» (далее по тексту – ООО «УО Жилстройсервис») о признании незаконными действия по начислению долга за коммунальные услуги, перерасчете задолженности по квартплате и коммунальным платежам, возложении обязанности восстановить подачу коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование иска ФИО1 указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме истца, в квартире зарегистрированы: сын истца ФИО2, ФИО2, бывшая жена ФИО3 Указанные лица в квартире не проживают, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>.

С 2011 по 01.12.2015 управлением дома занималась управляющая компания ООО «Жилстройсервис».

В апреле 2011 состоялась договоренность между всеми зарегистрированными в квартире лицами о разделе лицевого счета. С 01.05.2011 лицевые счета были разделены: счет № – ФИО1 и его мать ФИО5; лицевой счет № - ФИО2, ФИО2, ФИО3. 

C 01.12.2015 дом находится в управлении ООО «УО Жилстройсервис», в связи с чем были открыты счета № и №, а в последствии счета были объединены – счет №. В результате задолженность по лицевому счету № перешла на объединенный счет №.

Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 15.07.2016 исковые требования ФИО1 были удовлетворены, произведен раздел лицевых счетов 24.08.2016 года. ФИО7 был открыт новый счет №, а за истцом оставлен лицевой счет № с долгом, который составляет 32 129 руб. 44 коп.

В результате образовавшейся задолженность, в квартире истца отключили ГВС и электроснабжение.

29.08.2016 истец обратился в ООО «УО Жилстройсервис» с заявлением о перерасчете, но ответом директора управляющей компании от 01.09.2016 в перерасчете отказано.

Полагает действия управляющей компании незаконными.

Обращаясь в суд, истец просит признать незаконными действия ООО «УО Жилстройсервис» по переносу долга с лицевого счета № принадлежащего ФИО7 за коммунальные услуги и его начислению на лицевой счет № на имя ФИО1 за период с 01.05.2011 по 01.12.2015 по адресу: 

<

адрес>; обязать ООО «УО Жилстройсервис» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, путем выделения задолженности ФИО1 и задолженности ФИО7 за периоды с 01.05.2011 по 01.12.2015 и с 01.12.2015 по 24.08.2016. Рассчитать задолженность ФИО1 за период с 01.12.2015 по 08.2016 с вычетом оплаты за декабрь 2015, январь и февраль 2016 и оплаты воды по счетчикам. Рассчитать задолженность ФИО7 за период с 01.12.2015 по 08.2016 и перенести задолженность на их лицевой счет №; обязать ООО «УО Жилстройсервис» восстановить подачу коммунальных услуг: горячее водоснабжение и электроснабжение по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 (в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ) в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, уточнив, что после смены управляющей компании по вопросу раздела лицевого счета истец обратился в суд только в августе 2016 года, после чего ООО «УО Жилстройсервис» открыло два счета. В квартире истца в связи с неуплатой по коммунальным услугам, отключено ГВС, электроэнергия отсутствовала два дня по неизвестным причинам, официального отключения электроснабжения не было. В квартире фактически проживает только истец, начисление за коммунальные услуги производится по счетчикам, но после объединения счетов истец перестал производить оплату, в связи с чем и образовался долг по ГВС, ХВС и водоотведению.

Представитель ответчика ООО «УО Жилстройсервис» ФИО6 (доверенность от 12.05.2016) в судебном заседании иск не признала пояснив, что до 01.12.2015 управлением многоквартирного дома 

<

адрес> занималась другая управляющая компания. После 01.12.2015 управлением дома занимается ООО «УО Жилстройсервис» После передачи дома в управление и документов по МКД, было установлено, что законных оснований для раздела лицевых счетов по квартире истца нет, в связи с чем лицевые счета были объединены. После состоявшегося решения суда 24.08.2016 был произведен раздел лицевых счетов, но общий долг остался на лицевом счете №, открытом на имя ФИО1 В настоящее время на лицевом счете имеется долг в размере 38 353 руб. 92 коп., что и послужило основанием к отключению ГВС. Полагает, что со стороны управляющей компании нарушения прав истца отсутствуют.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к извещению ответчиков по имеющимся в материалах дела адресам. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.117 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ОАО «Ульяновскэнерго», администрации города Ульяновска, ООО «Жилстройсервис» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из договора управления многоквартирным домом, заключенного между ООО «УО Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ мэрии г.Ульяновска, ООО «УО Жилстройсервис» с 01.12.2015 года осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома 

<

адрес>, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме. 

Следовательно, по исковым требованиям ФИО1 о переносе долга с лицевого счета № принадлежащего ФИО7 за коммунальные услуги и его начислению на лицевой счет № на имя ФИО1 за период с 01.05.2011 по 01.12.2015 по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, путем выделения задолженности ФИО1 и задолженности ФИО7 за периоды с 01.05.2011 по 01.12.2015 управляющая компания ООО «УО Жилстройсервис» не является надлежащим ответчиком, и в данной части исковых требований следует отказать.

Согласно справке Формы №8 от 24.01.2017 в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – наниматель; ФИО3 – бывшая жена; ФИО2- сын; ФИО2 - сын. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.п.117, 118, 120 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов " исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Как установлено в судебном заседании решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 15 июля 2016 суд обязал администрацию города Ульяновска, ФИО3, ФИО2, ФИО2 заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на истца доли общей площади жилого помещения.

На основании данного решения суда 24.08.2016 между нанимателями жилого помещения заключено соглашение, и с 24 августа 2016 года был открыт лицевой счет №, а за ФИО1 как нанимателем жилого помещения оставлен прежний лицевой счет №.

При этом, на лицевом счете № осталась солидарная задолженность нанимателей за период с 01.12.2015 по 24.06.2016 года. При этом, в судебном заседании ФИО1 пояснил, что оплата за потребленные коммунальные услуги в квартире производится на основании показаний приборов поквартирного учета, в квартире проживает только он, ответчики в спорный период с квартире не проживают, поэтому потребленные коммунальные услуги – расход ГВС, ХВС и водоотведения – это только долг самого истца, который после объединения лицевых счетов перестал вносить плату.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что задолженность на лицевом счете № образовалась в результате совместного долга ФИО1, а также ФИО3, ФИО2, ФИО2 за период с 01.12.2015 по 24.08.2016, а также долга само ФИО1 после 24.08.2016 года.

С учетом анализа приведенного выше жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что у управляющей компании отсутствовали основания для переноса долга с лицевого счета, оставленного а истцом на лицевой счет ответчиков.

Вместе с тем, суд полагает возможным, с учетом того, что в судебном заседании установлено, что истец и ФИО2, ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, с 24.08.2016 произвели раздел лицевых счетов, определить задолженность истца за спорный период, также долг ответчиков с учетом того, что потребителем коммунальных услуг – ХВС, ГВС и водоотведения, фактически является только истец.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в данной части, обязав ООО «УО Жилстройсервис» произвести перерасчет задолженности за период с 01.12.2015 по 24.08.2016 по лицевым счетам № и № с указанием долга ФИО1 за указанный период по счету № в размере 10 934 рубля 55 копеек и с указанием долга за указанный период ФИО2, ФИО2, ФИО3 по счету № в сумме 23 272 рубля 82 копейки.

В соответствии с частью 4 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение данного кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации. Частью 1 статьи 157 названного кодекса закреплено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Утверждая Правила и устанавливая в разделе XI этих правил основания и порядок приостановления ограничения предоставления коммунальных услуг, Правительство Российской Федерации, вопреки утверждению заявителя в апелляционной жалобе, действовало в пределах полномочий, предоставленных ему в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает в качестве общих положений необходимость исполнения обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.

Пункт 2 статьи 328 ГК РФ регулирует последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства его сторонами и закрепляет право стороны, на которой лежит встречное исполнение, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. При этом порядок реализации данного права указанными нормами ГК РФ не установлен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о восстановлении подачи коммунальной услуги по ГВС до погашения долга, являются необоснованными и удовлетворению не подлежащими. Не находит суд оснований и к удовлетворению исковых требований о восстановлении подачи коммунальной услуги по электроснабжению, поскольку стороной истца никаких доказательств в подтверждение того, что данная услуга приостановлена и отсутствует в жилом помещении, представлено не было. Более того, в судебном заседании ФИО1 подтвердил, что электроснабжение в жилом помещении отсутствовало два дня по неизвестным ему причинам.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.96 N 10, от 15.01.98 N 1, от 06.02.2007 N 6).

Со стороны ответчика ООО «УО Жилстройсервис» виновных действий, нарушающих права истца, а также норм действующего законодательства допущено не было, поскольку им осуществлялось исполнение договора строго в соответствии с законом.

Позиция стороны истца не содержит в себе доводов и документальных доказательств нарушения неимущественных прав, указанных в ст. ст. 150, 151 ГК РФ и ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", а также доказательств того, что ответчик умышленно совершил действия, причинившие значительные душевные страдания истцу, не доказал и сам факт наличия у него физических либо нравственных страданий.

В связи с изложенным, суд полагает в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда отказать.

В силу изложенных обстоятельств, суд не находит оснований и ко взысканию штрафа в соответствии со ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.309 ГК РФ, 155, 157 ЖК РФ, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис», ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании незаконными действия по начислению долга за коммунальные услуги, перерасчете задолженности по квартплате и коммунальным платежам, возложении обязанности восстановить подачу коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис» произвести перерасчет задолженности за период с 01.12.2015 по 24.08.2016 по лицевым счетам № и № с указанием долга ФИО1 за указанный период по счету № в размере 10 934 рубля 55 копеек и с указанием долга за указанный период ФИО2, ФИО2, ФИО3 по счету № в сумме 23 272 рубля 82 копейки, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер