Дело № 2-218/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 24 марта 2021 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием: 

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Филимоновского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1406 кв.м, с установлением границ земельного участка.

В обоснование своих требований ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира расположена на земельном участке по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, Канский муниципальный район, сельское поселение Филимоновский сельсовет, 

<

адрес>. В июне 2020 г. истец, руководствуясь п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, который дает исключительное право на приобретение земельного участка в собственность гражданина, являющегося собственником зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> за заявлением о постановке на государственный кадастровый учет спорного участка, с целью дальнейшего оформления правоустанавливающих документов на него.

ДД.ММ.ГГГГ в постановке на кадастровый учет спорного земельного участка истцу было отказано в связи с тем, что под квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> уже сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 24:18:4301006:255 (копия свидетельства о праве собственности на имя ФИО4 прилагается). В связи с чем, право собственности на спорный земельный участок может быть признано за истцом только в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Привлеченная судом к участию в деле третьим лицом на стороне ответчика ФИО4 подтвердила факт того, что она пользуется смежным земельным участком с кадастровым номером №, а ФИО5 пользуется своим земельным участком, спора о границах земельных участков между ними нет. Не возражает против признания права собственности ФИО2 на смежный земельный участок, прилегающий к квартире истца.

Представитель администрации Филимоновского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда направлен отзыв на исковое заявление, в котором администрация Филимоновского сельсовета 

<

адрес> не возражает против удовлетворения иска, и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Представитель администрации 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что администрация 

<

адрес> не имеет возражений, относительно заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, направил пояснение по иску, в котором разъяснил порядок регистрации объектов недвижимости.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно пункту 1 ст. 16 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. 

Судом установлено, что истец ФИО2, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 56 кв.м. 

Земельный участок, на котором находится вышеуказанная квартира на кадастровом учете не стоит. Согласно справке Администрации Филимоновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес> администрации Филимоновского сельсовета нет. 

Смежный земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ФИО4, кадастровый №.

Границы земельного участка, на который истец просит признать право собственности, указаны в межевом плане. Спора по границам земельного участка с владельцем смежного земельного участка, нет.

Согласно ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

Поскольку истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым признать право собственности за истцом на земельный участок, на котором находится квартира. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1406 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, по адресу: ФИО1, 

<

адрес> границами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Судья Н.В. Гришанина