Дата вынесения решения в окончательной форме – 07.06.2021

Дело № 2-1148/2021

79RS0002-01-2021-002959-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2021 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе председательствующей судьи Даниловой О.П.,

с участием:

представителя истца ФИО2,

при секретаре Григорьевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, - 

У С Т А Н О В И Л:

ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги. В исковом заявлении указано, что истец предоставляет коммунальные услуги ФИО3 09.06.2020 и 18.01.2021 в адрес ФИО3 были направлены проекты договоров № ТЭ-466/19 и ТЭ-466/21 для подписания, однако был возвращен. Согласно указанным договорам коммунальные услуги предоставлялись на объект, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес>-завод, 

<

адрес>, пом. 3. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 143 482,53 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, ответ на которую не получен. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 155 738,76 рублей, в том числе: по договору ТЭ-466/2019 в размере 120 754,99 рублей основного долга, пени 12 085,34 руб.; по договору № ТЭ-466/21 в размере 22 727,54 рублей основного долга, пени 170,89 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 5 672 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, заявила об увеличении исковых требований в части взыскания пени, просила взыскать пени по договору № ТЭ-466/19 за период с 12.11.2019 по 19.03.2021 в размере 14 218 руб. 08 коп., задолженность по пене по договору № ТЭ-466/21 за период с 11.02.2021 по 19.03.2021 в размере 201 руб. 05 коп. Обоснования иска, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с 14.04.2011 являлась собственником жилого помещения по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

Данное жилое помещение было переведено в нежилое, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником нежилого помещения по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, пом. 3, что подтверждено выпиской из ЕГРН. 

Как следует из представленного истцом расчета, ответчику по указанному нежилому помещению за период с 01.10.2019 по 28.02.2021 начислена оплата за потребленный коммунальный ресурс (отопление) в общей сумме 143 382,53 руб. Оплата услуг за данный период не производилась.

Судом проверен расчет истца, признан правильным и подлежащим принятию в качестве допустимого доказательства по делу. Ответчиком расчет не оспорен, иной расчет суду не представлен.

Следовательно, с ФИО3 в пользу истца необходимо взыскать задолженность в размере 143 382,53 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени, которая является штрафной санкцией за неисполнение взятого на себя обязательства. Суд считает заявленная ко взысканию сумма пени в размере 14 419,13 руб. соответствует требованиям закона.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пеня в сумме 14 419,13 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцу при подаче настоящего иска судом была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения искового заявления по существу. 

Следовательно, с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4 358 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги удовлетворить полностью. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» задолженность за потребленные коммунальные услуги за периоды с 01.10.2019 по 31.12.2020 и с 01.01.2021 по 28.02.2021: основной долг 143 482 рубля 53 копейки, пени 14 419 рублей 13 копеек, всего взыскать 157 901 рубль 66 копеек. 

Взыскать ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 358 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.П. Данилова