дело №2-1152/2023

24RS0040-02-2023-000801-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В., 

с участием прокурора города Норильска Терских Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1152/2023 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5 и членам его семьи о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчиков из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 19 февраля 2013г. предоставлено для вселения ФИО1 с членами его семьи ФИО2 (жена), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (дочь) на период его трудовых отношений с АТО «ЦАТК» ПАО «ГМК «Норильский никель».

Ответчик ФИО1, ФИО2 (жена) и ФИО4 (дочь) зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, однако Распоряжением Администрации города Норильска № от 19 июля 2021г. многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем производится работа по расселению жильцов.

Поскольку ФИО1 прекратил трудовые отношения с АТО «ЦАТК» ПАО «ГМК «Норильский никель» и добровольно требование о высвобождении жилого помещения по договору найма не исполняет, договор подлежит расторжению в судебном порядке, с выселением нанимателя и членов его семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали. Почтовое уведомление о дате, месте и времени слушания дела направлено по адресу: 

<

адрес> адресатом не получено.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора г.Норильска Терских Е.В. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, другими правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,57 кв.м., в том числе жилой 11,27 кв.м. – входит в состав специализированного жилого фонда муниципального образования город Норильск, на основании распоряжения Администрации города Норильска от 28 января 2011г. №№ включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях. 

На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 19 февраля 2013г. данное жилое помещение в общежитии предоставлено для вселения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. на период его трудовых отношений в АТО «ЦАТК» ПАО «ГМК «Норильский никель» (п.2), договор найма заключен также на период трудовых отношений ФИО1 (п.5).

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (жена);

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын);

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр. (сын),

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Законность вселения ФИО1 и членов его семьи в жилое помещение не оспаривается.

Между тем, по состоянию на дату предъявления иска 18 октября 2023г. согласованные сторонами условия и объективная обстановка изменились.

По запросу суда ПАО «ГМК «Норильский никель» представлены сведения о трудовой деятельности ФИО1, который в соответствии с трудовым договором от 30 мая 2005г. № работал водителем погрузчика 6 разряда, Участок большегрузного транспорта Колонна № Автотранспортного объединения «ЦАТК» ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель». 

Приказом № от 03 августа 2022г. трудовые отношения с ФИО1 прекращены, работник уволен с 04 августа 2022г. по основанию пункта 8 части 1 ст.77 ТК РФ (копии приказов представлены в материалы дела).

В соответствии с пп.1 п.19 раздела 4 заключенного с ФИО1 договора найма жилого помещения № от 19 февраля 2013г. настоящий договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения. 

Распоряжением Администрации города Норильска № от 19 июля 2021г. на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования г. Норильска от 10 июня 2021г. №, многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения проживающих в нем лиц определен до 31 марта 2022г., а затем продлен.

Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в рамках подготовки мероприятий по отселению жильцов была проведена работа по информированию граждан о предстоящем сносе их дома.

Уведомлением №№ от 28 марта 2023г. ФИО1 информирован о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней календарных дней с даты получения уведомления, а также погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезти из жилого помещения свое имущество, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истца ответчиком не исполнены.

По состоянию на дату предъявления иска в жилом помещении состояли на регистрационном учете:

Наниматель ФИО1, ФИО2 (жена) и ФИО4 (дочь).

По сведениям Отдела МВД России по г.Норильску от 02 ноября 2023г. ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 26 сентября 2017г. по настоящее время;

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 14 ноября 2022г. по настоящее время.

Кроме того, является установленным, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 16 июня 2016г., что подтверждается сведениями ЕГРН.

Удовлетворяя исковые требования о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии № от 19 февраля 2013г. в судебном порядке и выселении ответчика ФИО1 и членов его семьи ФИО2, ФИО4 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из факта прекращения трудовых отношений нанимателя с ПАО «ГМК «Норильский никель», того, что спорное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, проживание в котором, компетентным органом признано непригодным; ответчик имеет в собственности другое жилое помещение; органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, нуждающимися в улучшении жилищных условий ответчик ФИО1 и члены его семьи не являлись и не являются.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Договор найма жилого помещения в общежитии № от 19 февраля 2013г., заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска от имени собственника – муниципальное образование город Норильск и ФИО7 Б,К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, считать прекращенным.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения в общежитии по адресу: 

<

адрес> – без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, в пользу бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 23 ноября 2023г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева