№ 2-1139/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в доме 

<

адрес> В квартире совместно с истцом проживают его жена ФИО4 и сын ФИО5, кроме того, в жилом помещении зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении с даты регистрации и до настоящего времени, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, членом семьи истца не является. В течение длительного времени ФИО3 ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Место жительства ФИО3 истцу не известно, в связи с чем, обратиться к нему с целью добровольного снятия с регистрационного учета истец не имеет возможности. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу создает истцу препятствия в получении субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг и в продаже квартиры. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, дополнив, что ответчик приходится истцу дядей, зарегистрировала ответчика по указанному адресу бабушка истца, которая подарила данную квартиру истцу. На декабрь 2015 года ответчик находился в местах лишения свободы, где он находится в настоящее время, истцу не известно, в данной квартире ФИО3 никогда не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица ТСЖ «Наш дом» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Вологодскому району в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Свидетель Я.А.С.. в судебном заседании показала, что является матерью истца, часто бывает у сына, ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает около 4 лет, вещей его в квартире нет. Бабушка жила в данной квартире до смерти, умерла она в 2013 года, ответчик проживал вместе с ней, сейчас в квартире живут ФИО2 с женой и ребенком. 

Свидетель Я.В.А.. в судебном заседании показал, что является отцом истца, квартиру по адресу: 

<

адрес>, истцу подарила мать свидетеля, которая жила в данной квартире до 2013 года. ФИО3 проживал с матерью, последние четыре года не живет, его вещей в квартире нет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета ТСЖ «Наш дом» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 

Согласно справке, выданной ТСЖ «Наш дом» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает.

Из постановления Вологодского городского суда Вологодской области от 30.03.2016 установлено, что в отношении ФИО3 применена принудительная мера медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, общего типа. Постановлением Вологодского районного суда Вологодской области от 13.04.2017 принудительное лечение в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, общего типа *** в отношении ФИО3 прекращено, ФИО3 переведен на лечение у психиатра на общих основаниях.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей, письменных материалом дела в судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение прежним собственником, продолжительное время не проживает в указанной квартире, выехал добровольно, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца не является. 

Пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, обязывает граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства. 

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, несмотря на регистрацию в жилом помещении, в нем не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования квартирой, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

При таких обстоятельствах, на основании приведенных правовых норм, а также того, что регистрация ФИО3 не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Согласовано.

Копия верна.

Судья: Н.Б. Коновалова