УИД 24RS 0038-02-2019-000132-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижняя Пойма 21 июня 2019 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Гуцевой Е.Н., с участием старшего помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Крюковой В.В., представителя истца ФИО1 - ФИО2 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику (с учетом уточнения требования в заявлении от 14.05.2019 года), просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 16.01.2015 года. Ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете в данной квартире с 24.09.2016 года, однако с момента регистрации в квартиру не вселялась, своих вещей в квартире не хранила, расходов по содержанию жилья не несет. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя ФИО2, которая исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения от 16.01.2015 года ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО3 (дочь истца), а также ФИО10 (внук истца). Ответчик с 2007 года проживает отдельно от истца. С 2011 года ответчик жила без прописки и без паспорта, в связи с чем, по просьбе была зарегистрирована в квартире матери ФИО1. Начиная с 2007 года и до настоящего времени в спорной квартире ответчик никогда не проживала. После регистрации в 2016 году в спорной квартире, ответчик в нее не вселялась, своих вещей в ней не хранила, коммунальные платежи не оплачивала. Ответчик никогда не пыталась вселиться в квартиру, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, в том числе, право на приватизацию квартиры, а также влечет несение дополнительных коммунальных расходов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту жительства (

<

адрес>, о причинах неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила. 

Администрация п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены, согласно письменных заявлений, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо МП ОМВД по Нижнеингашскому району, своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки не известили.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним их основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно материалам дела, спорная квартира представляет собой изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4-х комнат общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой – 48,3 кв.м., расположенное по 

<

адрес>

Истец ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается договором социального найма № от 16.01.2015 года.

Лиц, которые бы совместно с нанимателем вселялись в жилое помещение в качестве членов семьи ФИО1, в договоре не указано (п. 3 Договора). Квартира предоставлена ФИО1 для проживания в ней, наниматель оплачивает предоставляемые наймодателем коммунальные услуги: вывоз ТБО, воду из уличной водоразборной колонки. 

Согласно выписке из домовой книги от 17.04.2019 года и адресной справки МП ОП ОМВД России в Нижнеингашском районе от 06.05.2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: 

- наниматель ФИО1 с 28.11.1979 года; 

- ответчик ФИО3 с 24.09.2016 года, прибывшая из 

<

адрес>.

Данные о регистрации ФИО3 в спорной квартире с 24.09.2016 года согласуются и с отметкой в паспорте ответчика.

Из пояснений представителя ФИО2, показаний свидетелей ФИО11., ФИО8 следует, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, своих вещей в нем не хранила, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, общего хозяйства с истцом не ведет. Добровольно с регистрационного учета по 

<

адрес> ФИО3 не снимается. Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с 2007 года по настоящее время.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должна доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таких доказательств ответчиком ФИО3 суду в нарушение требований ст. 56 ГК РФ представлено не было, а оснований полагать, что ответчик не проживала в спорном жилом помещении в силу объективных причин и сложных отношений с истцом и ее семьей, что истец препятствует вселению ответчика в спорное жилое помещение, - у суда не имеется.

В силу требований ч. 1 ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав представленные сторонами доказательства, в том числе, объяснения представителя истца, показания свидетелей, письменные доказательства, в соответствии с правилами ч. 4 ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку: ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, вселяться в квартиру не пыталась, соответственно не приобрела право пользования спорным жилым помещением; сохраняя с 2016 года регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ; на требования истца сняться с регистрационного учета по 

<

адрес>, ответчица не реагирует, при этом фактически не проживает в квартире с 2007 года, расходов по ее содержанию не несет. Таким образом, с учетом не проживания ответчика в спорном жилом помещении длительный период времени, не исполнения ею обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не предоставления доказательств вынужденного отсутствия в спорном жилом помещении, того, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, что регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, - то суд находит заявленные требования обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

.