Дело № 2-635/2020 г.

27RS0005-01-2020-000584-90 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 мая 2020 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания : Хестановой А.С.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением; определении порядка пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением; определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что она ( истец) с ответчиком ФИО2 проживают совместно по адресу: ****. Данное жилое помещение принадлежит ей (истцу) и ответчику на праве общей долевой собственности. Право собственности ее (истца) в размере ? подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Право собственности ответчика в размере ? также подтверждается вышеуказанной Выпиской. Принадлежащее им жилое помещение состоит из трех комнат, общая площадь жилья 60,5 кв.м. Площадь комнат составляет: 12,6 кв.м., 10,7 кв.м., 20,6 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными. В указанном жилом помещении проживают с *** года. В настоящее время ответчик создает препятствия для ее (истца) проживания в жилом помещении. В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения- в порядке, устанавливаемом судом. Она (истец) неоднократно предлагала ответчику установить порядок пользования помещениями в квартире. Однако, никакой договоренности не достигли. Просит установить порядок пользования жилым помещением по адресу: ****, закрепить за ней ( истцом) комнату, площадью 20,6 кв.м., за ответчиком- две комнаты, площадью 12,6 кв.м. и 10,7 кв. м. Туалет, ванную комнату, коридор оставить в общем пользовании ее (истца) и ответчика. Обязать ответчика не чинить препятствия ей (истцу) в пользовании комнатой, площадью 20,6 кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признал. 

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обратившейся подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом..

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками общей долевой собственности, по ? каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: ****, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** года.

Согласно справки № ... МУП г. Хабаровска « РКЦ» Абонентный отдел № 6 от *** г. по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. 

Из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: **** по состоянию на *** года следует, что указанное жилое помещение является трехкомнатной квартирой, общей площадью 60,5 кв.м., жилой 43,9 кв. м. ( жилые комнаты площадью: 12,6 кв.м., 10,7 кв.м., 20,6 кв.м.). 

С учетом указанного, принимая во внимание признание иска ответчиком, а также доли каждого из участников общей долевой собственности, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: истцу ФИО1 в пользование определить жилую комнату, площадью 20,6 кв.м.; ответчику ФИО2 определить в пользование жилые комнаты, площадью 12,6 кв.м., 10,7 кв.м. ; туалет, ванную комнату, коридор определить в общее пользовании истца и ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением; определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой площадью 20,6 кв.м., расположенной в квартире ****.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, а именно: в пользовании истцу ФИО1 определить комнату, площадью 20,6 кв.м. ; в пользовании ответчику ФИО2 определить комнаты площадью 12,6 и 10,7 кв.м.; кухню, ванную комнату, туалет, коридор определить в общее пользование ФИО1 и ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева 

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-635/2020 г.