Дело № 2-1655/2019

Заочное 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Армавир 22 мая 2019 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Клюшиной С.А.,

при секретаре Габриелян А.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 

<

...> г.,

представителя ответчика – адвоката Ванян Д.Т., представившего удостоверение № 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, с учетом уточненного иска, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, расположенном по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Ответчик 

<

...>. зарегистрировался на спорной жилой площади, однако в квартире никогда не проживал и не проживает по настоящее время. На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ФИО2 слышала отказ. Наличие регистрации ответчика влечет для истца отрицательные последствия, а именно она вынуждена оплачивать коммунальные платежи из расчета его регистрации, не имеет возможности зарегистрировать другого члена семьи, который действительно нуждается в жилье. 

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточенного иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился; адвокат Ванян Д.Т., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя, просил о принятии решения в соответствии с законом.

Судом принято решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец с 

<

...> г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

...> г., выданного нотариусом Армавирского нотариального округа г. Армавира ФИО4

Согласно домовой книги по адресу: 

<

...>, с 

<

...> г. зарегистрирован ответчик ФИО3

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, пояснила, что она являлась социальным работником и соседкой бывшего собственника квартиры 

<

...> в г. Армавире-Белогуровой Н.С., в связи с чем ей достоверно известно, что внук бабушки-ФИО3 в данной квартире никогда не проживал, вещей своих не приносил в квартиру, ему необходима была только регистрация, для получения бабушкой субсидии, она ежеквартально брала справки о том, что ФИО3 только зарегистрирован в квартире.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в квартире 

<

...>.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании нашли свое подтверждение и ответчиком не опровергнуты доказательства того, что ответчик не является собственником квартиры, расположенной по адресу: г

<

...> Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на указанную квартиру.

Согласно ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с п.3 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В судебном заседании объективно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> принадлежащей на праве собственности истцу ФИО2, зарегистрирован ответчик, данное жилое помещение не является местом жительства ответчика, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Судом установлено, что ответчик не является собственником домовладения, соглашение о договоре найма жилого помещения с ним не заключалось, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, доводы истца являются обоснованными, и требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> и снятии ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу - подлежат удовлетворению.

Судом дана оценка всем доказательствам в соответствии с правилами, установленными статьей 67 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 

<

...>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

...> с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Армавиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.05.2019 г.

Заочное решение вступило в законную силу 02.07.2019 г. судья подпись С.А. Клюшина