Дело № 2-1402/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

20 июня 2017 год

дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что ее мать ФИО2 приобрела на основании договора купли-продажи в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: г

<

адрес>

ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Она является наследницей по закону. Так как мать приобрела в собственность жилой дом, который был расположен на земельном участке, следовательно, данный земельный участок находился в пользовании матери. 

Ст. 87 ЗК РСФСР 1970 г. предусматривала переход права пользования земельным участком или его частью при переходе права собственности на строение в городах. Данное же положение было закреплено и в последующем в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ему присвоен кадастровый номер №. Площадь фактически используемого земельного участка составляет 1500 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> было отказано в устной форме, в связи с отсутствием в кадастром паспорте на земельный участок сведений о правообладателе. 

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. После смерти матери продолжает владеть и пользоваться домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, т.е. фактически вступила во владение наследственным имуществом. 

Просит признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО3, не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено право суда признавать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении I-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2

Из свидетельства о заключении брака II-ЛО №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО4, супругам присвоена фамилия Губинские.

Согласно свидетельства о смерти I-ЛО №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. 

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» КО сведения о правообладатели земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> находился в собственности либо в пожизненном наследуемом владении наследодателя истицы ФИО2 по делу не представлено, как отсутствуют и доказательства того, что при жизни наследодателю истицы земельный участок предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование, и она обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (ч. 2 ст. 6, ст. 27, ч. 1 ст. 16 ЗК РФ, ч. 2 ст. 214 ГК РФ).

Поскольку каких-либо доказательств приобретения наследодателем спорного земельного участка в соответствии с установленным законом порядком истицей не представлено, указанный земельный участок не мог быть включен в наследственную массу, и у нее не возникло право собственности на этот участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.06.2017 г.

Судья

/подпись/

М.Ю. Хряпочкин