К делу № 2-1491/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

представителя истца ФИО2 – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Газырского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с заявлением к Администрации Газырского сельского поселения о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что им была приобретена квартира полезной площадью - 28,3 квадратных метра, расположенная по адресу: ... квартира общей площадью - 66,5 квадратных метра, расположенная по адресу: .... На основании постановления главы администрации Газырского сельского округа ... объединены 2 квартиры и присвоен адрес: .... ФИО2, надлежащим образом желает оформить право собственности на помещения, назначение: жилое помещение, кадастровый ..., инвентарный ..., площадь: 111,7 кв.м., расположенного по адресу: .... В связи с чем, просит признать за ним право собственности на помещение, назначение: жилое помещение, кадастровый ..., инвентарный ..., площадь: 111,7 кв.м., расположенное по адресу: .... 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО1, полномочия которого выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации Газырского сельского поселения в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя, с заявленными требованиями согласна.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от (__)____, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира площадью - 28,3 кв.м., расположенная по адресу: .... Договор зарегистрирован в реестре от (__)____ за ... государственным нотариусом Выселковской государственной нотариальной конторы Краснодарского каря РФ - ФИО3.

Как следует из договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от (__)____, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью - 66,5 кв.м., расположенная по адресу: .... Договор зарегистрирован в реестре от (__)____ за ... государственным нотариусом Выселковской государственной нотариальной конторы Краснодарского каря РФ - ФИО4 По состоянию на (__)____ между покупателем и продавцом - расчет произведен полностью (соответствующая запись в договоре).

На основании постановления главы администрации Газырского сельского округа ... от (__)____ ... «Об объединении квартир, находящихся в собственности Пушка А.П, в ... и ...» объединены 2 квартиры и присвоен адрес: ....

По состоянию на (__)____ изготовлен технический паспорт жилого помещения ..., литер: А, а, а2, а3, этажность: 1, общая площадь -111,7 кв.м., расположенного по адресу: ....

Согласно выписки от (__)____ из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанному выше помещению присвоен кадастровый ..., дата присвоения номера (__)____, площадь: 111,7 кв.м., инвентарный ..., назначение: жилое помещение, адрес: ....

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Газырского сельского поселения о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение, назначение: жилое помещение, кадастровый ..., инвентарный ..., площадь: 111,7 (сто одиннадцать целых семь десятых) квадратных метра, расположенное по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... права собственности ФИО2 на помещение, назначение: жилое помещение, кадастровый ..., инвентарный ..., площадь: 111,7 (сто одиннадцать целых семь десятых) квадратных метра, расположенное по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на кадастровый учет объекта недвижимости – помещение, назначение: жилое помещение, кадастровый ..., инвентарный ..., площадь: 111,7 (сто одиннадцать целых семь десятых) квадратных метра, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова