Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года с. Аскино 

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2018 года.

Решение в окончательной форме составлено судом 06 сентября 2018 года.

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш., при секретаре Минниахметовой М.Х., при участии адвоката в интересах истца ФИО2 Ганиятовой Ф.М., действующей на основании ордера № 538 от 23 августа 2018 года, ответчиков главы Администрации Сельского поселения Кубиязовский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан ФИО5, представителя Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкоритостан ФИО7, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сельского поселения Кубиязовский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Сельского поселения Кубиязовский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, в котором просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ 

<

адрес>, д. Утяшино, 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 67,4 кв.м., 1982 года постройки и земельный участок, площадью 2819 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РБ 

<

адрес> порядке наследования.

Истец указывает, что она является наследником по закону после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Также наследниками по закону являются дети умершей – ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17 Иных наследников нет. Отец истицы ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец утверждает, что вещи, которые были у умершей, перешли в ее владение. Среди них: 1) с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: РБ 

<

адрес>, она считает своим домом и приезжает туда периодически как владелец.

В течение установленного законом срока, как утверждает истец, ни один из наследников не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и фактически наследство не приняли. Однако, истец в течение 6 месячного срока принял действия, свидетельствующие фактическое принятие наследства. 

Истец утверждает, что она пользовалась и продолжает пользоваться вещами, принадлежащими ее матери. Она приняла меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как указывает истец, наследодателю принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом. Ввиду того, что у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, свидетельство о праве собственности она не получала, но она до конца своих дней осуществляла владение данным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно.

В судебное заседание истец не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие, и в данном случае у суда отсутствует возможность признать обязательным участие представителя истца в судебном заседании. 

Адвокат Ганиятова Ф.М., действуя в интересах истца, просила удовлетворить исковые требования ФИО2 по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика глава Администрации Сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО5 исковые требования ФИО2 признал, суду пояснил, что истица ежегодно, в летний период приезжает в дом по адресу РБ, 

<

адрес>, обрабатывает земельный участок, уплачивает налоги и коммунальные платежи, споров по данному имуществу нет.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО7 исковые требования признала.

Третьи лица: ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в письменном заявлении, удостоверенном нотариусом указали на согласие установления права собственности на дом за ФИО2, на наследство они не претендуют, споров нет. 

Представитель третьего лица Отдела по 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, находящемся в его собственности, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014).

Согласно пунктам 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26).

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО17, третьи лица ФИО16, ФИО17 являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 и ФИО1

Наследники ФИО1, ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались ( письмо нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из похозяйственных книг за 1980-1982 гг., 1983-1985, 1986-1990 гг., 1997- 2001 следует, что в доме проживали ФИО6, его супруга ФИО1, и их дети. После смерти ФИО6 главой хозяйства записана ФИО1

Из похозяйственных книг за 2002-2006 следует, что в доме проживали ФИО1 с сыном ФИО16 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 выехал ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Уведомлением ФГБУ ФКП Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений о собственниках жилого дома по адресу: РБ 

<

адрес>, д. Утяшино, 

<

адрес>. Из сведений от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ 

<

адрес> следует, что правообладатель отсутствует.

По сообщению КУС Минземимущества РБ по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не состоят.

Справкой СП Куби сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: РБ 

<

адрес>на балансе администрации СП не состоит.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «ГКО и ТИ» Караидельский участок сведений о собственнике объекта недвижимости на земельный участок и жилой дом РБ 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справкам СП Кубиязовский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ № и № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: РБ 

<

адрес> зарегистрированных лиц нет. На дату смерти ФИО1 вместе с ней был зарегистрирован ее сын ФИО16

Согласно заключению главного архитектора района от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений», соответствует санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблицы 1 СП 4.13130.2013, утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 г., СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений», не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

У истца имеется техническая документация на дом: технический план, из которого следует, что дом – 1982 года постройки, площадью 67,4 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:04:160201:59, по адресу: РБ 

<

адрес>.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что проживает в д. Утяшино с 1949 года, всех жителей деревни знает. После смерти ФИО1 ее дочь ФИО4 забрала вещи, ключи от дома. Когда она уезжает на работу, то ключи оставляет соседям, его также просит присматривать за домом. ФИО2 приезжает каждое лето, ремонтирует дом, приезжают также и другие дети ФИО3, обрабатывают землю.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что живет в 

<

адрес> с 1975 года, знает, что у ФИО1 было три сына и две дочери. Все они летом приезжают в деревню и живут по два месяца, убирают, косят траву, чистят двор, строят хозяйственные постройки, после смерти ФИО3 хозяйкой осталась ФИО4, у нее ключи от дома, она их оставляет его жене на зиму, чтобы та смотрела дом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество принадлежало наследодателю ФИО1, после смерти которой в порядке наследования его фактически приняла ее дочь ФИО2

Поскольку обстоятельства принадлежности спорного жилого дома наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО2 права собственности на наследственное имущество, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Сельского поселения Кубиязовский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 67,4 кв.м., 1982 года постройки и земельный участок, площадью 2819 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РБ 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.Ш.Гиндуллина