50RS0035-01-2024-003241-09

Дело №2-3442/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО9

при помощнике ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11 о внесении сведений в список для открывания въездных ворот на территорию СНТ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО13 и, уточнив свои требования, просила внести в список для открывания въездных ворот на территорию СНТ принадлежащий ей номер телефона 

<

данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником земельного участка №, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного на территории ФИО14 Истцу чинятся препятствия в доступе к земельному участку путем не открытия автоматических ворот и не включение ее номера телефона в список для открывания въездных ворот на территорию СНТ. В связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала. 

Ответчик ФИО15 - представитель в судебное заседание не явился, извещен. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные в деле доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №), расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на данный земельный участок (л.д. 5-6). 

Как указал истец, ему чинятся препятствия в проезде к принадлежащему ему земельному участку, номер телефона истца в список для открывания въездных ворот на территорию СНТ не вносится. 

Факт чинения препятствий в пользовании ФИО2 своим земельный участком подтверждается следующим:

Заявлением на имя начальника 

<

данные изъяты> отдела полиции от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец просит принять меры по пресечению противоправных действий председателя правления ФИО16 соблюдение законности и правопорядка (л.д. 8)

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от. установлено, со слов представителя председателя СНТ ФИО5 В СНТ имеется несколько собственников которые систематически имеют задолженности по оплате членских взносов. В 2023 году было принято решение обратиться в суд по одному из членов СНТ имеющем заложенность, ФИО2 Решением суда исковые требования СНТ о взыскании задолженности по оплате членских взносов и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить. В настоящее время подбираются материалы для подачи в суд на других садоводов, имеющих задолженности. Информацию о том, что правление СНТ в том числе и в его лице отключили номера телефонов собственников, имеющих задолженности от автоматического номера телефонов собственников, имеющих задолженности от автоматического DSM модуля, открывающего въездные ворота, сообщаю, что к нам в правление, а также мне лично с такой информацией никто не обращался. В следствии чего подтвердить либо опровергнуть данную информацию не представляется возможным. В момент установления DSM модуля на ворота были собраны заявки садоводов на подключение к автоматическому открыванию ворот. Почему у некоторых садоводов наработает данная функция не может знать, обращений не было. Доступ к подключению данной функции имеется только у него. Возможно, что у них просто не обновлялась данная программа. В случае обращения лиц, являющихся собственниками земельных участков и представивших выписки ЕГРН будут рассмотрены вопросу устранения данной проблемы. Садоводам никто не отключал данную функцию специально. При этом так же сообщил что несколько садоводов подали исковое заявление в суд, по факту работы правления СНТ и в частности председателя. ФИО3, дал аналогичные объяснению ФИО6 объяснения. (л.д. 35-36).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.5 и п.6 ст.3 ФЗ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: 

имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;

земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

В соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы.

Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории садоводческого товарищества, имеют право пользования земельными участками общего пользования, расположенными на территории садоводческого товарищества.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что истцу чинятся препятствия в пользовании земельным участком, находящемся у него в собственности и расположенным на территории СНТ. 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО17 внести в список для открывания въездных ворот на территорию СНТ принадлежащий ФИО2 номер телефона 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ФИО18