дело № 2-764/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 10 июля 2019 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Бондарь А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бружинской ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 с регистрационного учета не снялся, по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. 

Истец, ссылаясь на нормы ст. 304 ГК РФ просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 суду пояснила, что ответчик является правнуком истицы, в спорной квартире никогда не проживал, вселиться в него не пытался, бремя содержания жилого помещении не несет, его регистрация по адресу спорной квартиры носит формальный характер. Место жительства ответчика им не известно, так как он с ними длительное время отношений не поддерживает.

Ответчик ФИО1 уведомлялся судом надлежащим образом по месту регистрации (последнему известному месту жительства), в судебное заседание не явился, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что расценивается судом как надлежащее уведомление. 

Определением суда от 20.06.2019 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено отделение по вопросам ОМВД России по Забайкальскому краю, которое о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся истца, ответчика и третьего лица. 

Выслушав представителя истца, прокурора Лелекова М.В. полагавшим иск подлежащим удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Обращаясь с иском в суд к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истец указал, что ответчик в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, его личных вещей в квартире не имеет, прав собственности на квартиру также не имеет. 

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Право собственности на жилое помещение истца ФИО2 подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника 

<

данные изъяты> 

Согласно показаниям представителя истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. 

Из справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства - 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Как следует из материалов дела, ответчик на протяжении длительного времени не проживает по данному адресу добровольно, имеет другое место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию. 

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника в отношении спорной квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Факт неведения ответчиком общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников спорного жилого помещения. 

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.А.Яскина