Дело № 2-1141/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 10 августа 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АМО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение в соответствии с распоряжением главы городского поселения «Город Нерюнгри» № 

<

данные изъяты> года передано на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО2 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и членам его семьи Ф.О.С., Ф.М.А. При этом, с 1995 года в спорном жилом помещении зарегистрирован прежний жилец ФИО1, но фактически в жилом помещении не проживает. В связи с этим, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, из последнего места жительства поступила информация о неизвестности его места нахождения.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании распоряжения главы муниципального образования «Нерюнгринский район» №

<

данные изъяты> года в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри» были переданы объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район». Согласно Приложению № 2 к распоряжению главы района в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри», включено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из распоряжения Главы городского поселения «

<

адрес>» №-ра от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения социального использования» принято решение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и членам его семьи: жене Ф.О.С., дочери Ф.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между ГП «Город Нерюнгри» и нанимателем ФИО2 был заключен типовой договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи, вселяемых в жилое помещение вместе с нанимателем, указаны: жена - Ф.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Ф.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой о составе семьи от 28.06.2017 года, выданной ООО «Жилремсервис», по адресу: 

<

адрес> 24.10.2007 года зарегистрированы в качестве нанимателя ФИО2, дочь - Ф.М.А., жена - Ф.О.С. При этом, с 07.03.1995 года зарегистрирован прежний жилец ФИО1

Факт регистрации ответчика ФИО1 с 07.03.1995 года в указанном жилом помещении подтверждается адресной справкой от 11.07.2017 года, выданной ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт непроживания ответчика в жилом помещении, предоставленном третьему лицу, подтверждается актом о фактическом проживании от 18.05.2017 года по адресу 

<

адрес>, подписанным мастером жилищного фонда ООО «МДЗ» П., согласно которому в жилом помещении в настоящее время проживает семья в составе трех человек: ФИО2, Ф.О.С., Ф.М.А.

При этом, ответчик ФИО1 членом семьи Ф-вых не является, указан в сведениях о регистрации как прежний жилец.

Принимая во внимание длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, отсутствие сведений о вынужденном характере его выезда из жилого помещения, а также то, что ФИО1 не исполняет своих обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что он в одностороннем порядке отказался от договора социального найма, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес> 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>), 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2017 года