Дело № 2-6420/2025 24 декабря 2025 года

29RS0014-01-2025-009746-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

при секретаре Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по спорному адресу. Совместно с ней в данной квартире зарегистрирован ответчик. 

<

Дата> право пользования квартирой у ответчика прекратилось в связи с расторжением брака между сторонами. Истец установила ответчику срок для выселения до 30 сентября 2025 года, однако ФИО2 квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся.

В связи с изложенным истец просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., взыскать с него судебные расходы в размере 24 790 рублей.

В дальнейшем ФИО1 изменила предмет исковых требований, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании ФИО1 измененные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

С 

<

Дата> ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, который прекращен 

<

Дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Ломоносовского судебного района города Архангельска от 25 марта 2024 года.

До вступления в брак с ответчиком истец на основании договора 

<

№> долевого участия в строительстве жилого дома от 14 июня 2008 года приобрела в собственность квартиру по адресу: ...

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО1 с 7 апреля 2011 года.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение и регистрационного досье следует, что с 16 мая 2018 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Из пояснений истца в ходе рассмотрения дела следует, что после прекращения брачных отношений между сторонами ответчик по месту регистрации не проживает.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу того обстоятельства, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, она вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя его в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения ее прав как собственника спорной квартиры.

Согласно нотариально удостоверенной переписке сторон 12 сентября 2025 года ФИО1 уведомила ФИО2 о необходимости освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета в ней в срок до 30 сентября 2025 года.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, членом семьи собственника он в настоящее время не является. Соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто.

С учетом изложенного ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей. Кроме того, ФИО1 понесла документально подтвержденные расходы в сумме 21 790 рублей на совершение нотариального действия по обеспечению доказательств, а именно переписки сторон.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца судебные расходы в сумме 24 790 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН ...) к ФИО2 (ИНН ...) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 24 790 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2025 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева