РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

при секретаре Вахитовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1134/2020 по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств. В обоснование требований указав, что 27.09.2010 года между сторонами и ОАО «Ханты-Мансийский банк» был заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № №. 23.07.2018 года Нижневартовским городским судом вынесено решение по иску ПАО «ФК открытие» к ФИО1 о взыскании долга по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество: на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. В соответствии с соглашением ответчику за период с 27.12.2010 года по 24.01.2017 года была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 748 918,29 рублей. В соответствии с условиями Трехстороннего соглашения, в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. 26.09.2019 года Агентство направило в адрес ответчика претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течении 10 дней, до настоящего времени, требование истца не исполнено, в связи с чем истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» задолженность в размере 748 918,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 689,19 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Из положений ст. ст. 309-310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что 27.09.2010 между ФИО1 и ОАО «Ханты-Мансийский Банк» заключен кредитный договор №№ на сумму 2 056 690 рублей сроком на 360 месяцев, процентной ставкой за пользование кредитом в размере 11,25% годовых на приобретение квартиры, находящейся по адресу: г. Нижневартовск, квартал «Молодежный», жилой 

<

адрес>, проектный № 

<

адрес>, общей площадью 47,83 кв.м., стоимостью 2 056 690 рублей.

Между ОАО «Ипотечное Агентство Югры», ОАО «Ханты-Мансийский Банк» и ФИО1 27.09.2010 года заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от 27.09.2010 года, для исполнения мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы автономного округа «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015годы, руководствуясь Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005 года № 103-оз «О Программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005-2015 годы», Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.02.2006 года от 08.02.2006 года №23-П «О порядке реализации и финансирования Подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа -Югры на 2005-2015 годы», и принимая во внимание соглашение о реализации отдельных мероприятий Подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий веления Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы» заключенное между Агентством и Банком от 03.02.2010 №1.

По условиям указанного трехстороннего соглашения Агентство предоставляет государственную поддержку участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору от 27.09.2010г. №А00415/09-2010, предоставленному за счет средств Банка на строительство (приобретение) жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными Кредитным договором и настоящим Соглашением.

Компенсация предоставляется за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, представленных агентству для реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование». 

Решением Нижневартовского городского суда от 23.07.2018 года по гражданскому делу №2-2581/2018 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Финансовая корпорация Открытие» к ФИО1, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора акционерное общество «Ипотечное агентство Югры», о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено: «Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору № от 27.09.2010 в размере 2 085 769, 49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 028, 85 рублей, а всего 2 110 798 (два миллиона сто десять тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 34 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество: однокомнатную квартиру, общей площадью 44,5 кв.м., находящуюся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 2 065 600 рублей».

Решение суда вступило в законную силу 24.08.2018 года.

Таким образом, взаимные обязательства сторон по трехстороннему соглашению считаются прекращенными. 

В соответствии с п. 1.2 Трехстороннего соглашения, в случае досрочного расторжения кредитного договора и настоящего Соглашения по вине участника, сумма полученной компенсации возвращается участником агентству.

В соответствии с п. 8.6 Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 08.02.2006 № 23-п (ред. от 03.09.2010) «О Порядке реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 - 2015 годы» в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату в Организацию в установленном законодательством порядке.

09.01.2019 года между Агентством и Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заключен государственный контракт № 1 (далее Государственный контракт) по организации и исполнению отдельных мероприятий государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы».

Таким образом, организацией, уполномоченная на реализацию подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» и взыскание целевых денежных средств является АО «Ипотечное агентство Югры».

В соответствии с пунктом 3.3.4. Трехстороннего Соглашения, в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора.

Согласно расчету, предоставленному истцом, ответчику за период с 27.12.2010 года по 24.01.2017 года выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 748 918,29 рублей.

26.09.2019 года истец направил на адрес ответчика претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней. 

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено надлежащих доказательств, подтверждающих возврат денежных средств в АО «Ипотечное агентство Югры». 

Таким образом, требования акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» заявленные к ФИО1 о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная последним при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» заявленные к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» задолженность по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки за период с 27.12.2010 года по 24.01.2017 года в размере 748 918,29 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 689,19 рублей, всего взыскать: 759 607 рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Л.Ф. Ушанева 

секретарь с/з _______ А.Г. Вахитова 

« ___ » _____________ 2020 г.

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №2-1134/2020

Секретарь с/з __________ А.Г. Вахитова