Гражданское дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен) 

Карачаевский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе: председательствующего, судьи Тарасова М.В.,

при секретаре судебного заседания Чотчаеве Ш.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики ПАО АКБ «Связь Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), обращению взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики ПАО АКБ «Связь Банк» обратилось в Карачаевский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), обращению взыскания на заложенное имущество, обосновав заявленные требования следующим.

(дата обезличена) между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк»), далее - истец, банк, кредитор, и ФИО1, далее - ответчик, заемщик, заключен кредитный договор (номер обезличен) (далее по тексту - кредитный договор).

Согласно п. 2.1. кредитного договора и тарифов кредитора (Приложение (номер обезличен) к кредитному договору) истец предоставил заемщику кредит в сумме 420800 (четыреста двадцать тысяч восемьсот) рублей под 14% годовых за пользование кредитом (при предоставлении кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования), 17% годовых (при отсутствии у кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования) сроком на 240 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных кредитным договором. Окончательный срок возврата кредита определен (дата обезличена) 

Кредит предоставлен на приобретение земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен), аул Кумыш, (адрес обезличен).

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив ответчику кредит путем зачисления на банковский счет заемщика (номер обезличен), указанный в кредитном договоре, что подтверждается выписками по счетам заемщика. 

Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору является залог следующего недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ответчику, а именно:

- земельного участка, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен), аул Кумыш, (адрес обезличен).

Уведомлениями должнику сообщено о необходимости погашения задолженности по обязательству.

Указанная претензия оставлена без ответа и исполнения, а задолженность не погашена. Таким образом, кредитором был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В связи с неисполнением обязательства по кредитному договору кредитор считает правомерным потребовать от должника уплаты просроченной задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 488 075 рублей 72 копейки, в том числе: основной долг - 417 647 рублей 73 копейки, проценты за пользование кредитом - 67124 рубля 04 копейки, с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом в сумме 417647 рублей 73 копейки, начиная с (дата обезличена) по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 17% годовых, неустойка за просрочку уплаты процентов - 2955 рублей 46 копеек, неустойка за просрочку погашения основного долга - 348 рублей 49 копеек. 

С учётом изложенного, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 488 075 рублей 72 копейки, в том числе: основной долг - 417 647 рублей 73 копейки, проценты за пользование кредитом - 67124 рубля 04 копейки, с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом в сумме 417647 рублей 73 копейки, начиная с (дата обезличена) по дату фактического возврата кредита включительно, исходя из ставки 17% годовых, неустойка за просрочку уплаты процентов - 2955 рублей 46 копеек, неустойка за просрочку погашения основного долга - 348 рублей 49 копеек, имущество в виде земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен), аул Кумыш, (адрес обезличен).

Представитель истца ПАО АКБ «Связь Банк» надлежащим образом извещенный о дне времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки в суд, не известил и об отложении дела не просил. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о дне времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Сопоставляя представленные заявителем в обоснование исковых требований приведенные письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов суд приходит к выводу, об их достоверности и допустимости. 

Так, приведенные письменные доказательства составлены и исходят из органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документов, и заверены уполномоченным на то должностными лицами. Приведенные истцом доказательства относимы и допустимы.

Оценив представленные суду письменные материалы, суд находит их объективными и не содержащими противоречий.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа.

Исходя из изложенного суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ПАО АКБ «Связь Банк».

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Суду не представлено доказательств, и по делу судом не установление обстоятельств, свидетельствующих о принятии ответчиком по делу, мер к своевременному погашению задолженности по кредитным обязательствам, принятых на основании заключенных сторонами по делу договоров. 

Приведенные установленные по делу обстоятельства свидетельствуют, что ответчик своим бездействием, т.е. неисполнением взятых на себя обязательств по условиям заключенных договоров, нарушила условия кредитного договора заключенного с банком. При этом доказательств, свидетельствующих о принятии, ответчиком по делу мер, направленных к своевременному погашению задолженности по кредитным обязательствами, либо свидетельствующих о наличии спора по сумме задолженности, суду не представлено в связи, с чем суд находит заявленные истцом требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Таким образом, на заложенное имущество следует обратить взыскание путем продажи с публичных торгов.

Обеспечением надлежащего исполнения ФИО1 условий указанного кредитного договора между ПАО АКБ «Связь Банк» и ответчиком является земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен), аул Кумыш, (адрес обезличен). 

В соответствии с ч. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Как установлено, в ходе проведения судебного заседания, ранее судом при рассмотрении настоящего гражданского дела приняты обеспечительные меры, а именно наложен арест на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен), аул Кумыш, (адрес обезличен). 

С учётом того, что исковые требования удовлетворены, ранее наложенные обеспечительные меры отмене не подлежат до исполнения решения суда по существу. 

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), подтвержденную платежным поручением от (дата обезличена) (номер обезличен) в сумме 14080 рублей 76 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики ПАО АКБ «Связь Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), обращению взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать сФИО1 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики ПАО АКБ «Связь Банк» задолженность по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 488075 (четыреста восемьдесят восемь тысяч семьдесят пять) рублей 72 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), аул Кумыш, (адрес обезличен), являющийся предметом залога, посредством продажи его с публичных торгов. 

Установить начальную продажную цену заложенного имущества - земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), аул Кумыш, (адрес обезличен) размере 497000 (четыреста девяносто семь тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики ПАО АКБ «Связь Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 14080 (четырнадцать тысяч восемьдесят) рублей 76 копеек.

Ранее наложенные обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), аул Кумыш, (адрес обезличен), отмене не подлежат до исполнения решения суда по существу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении поданного заявления.

Председательствующий, судья «подпись» М.В. Тарасов

Копия верна: 

Судья М.В. Тарасов