Гражданское дело № 2-900/2019 УИД 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 10 сентября 2019 года 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Чимирис Н.М., 

при секретаре Татусь Л.В.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката, назначенного судом Савченко А.Ю., помощника Лабинского межрайонного прокурора Дубровиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. В данной квартире зарегистрирован ее сын - ФИО2, который не проживает в данной квартире. В настоящее время ей необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным жилым помещением, продать недвижимость, однако, формальная регистрация ответчика в принадлежащем ей помещении нарушает ее права собственника. Между ними сложились стойкие неприязненные отношения. Ее сын прекратил с ней общаться, собрал все свои вещи и выехал из квартиры. Помощь в содержании квартиры, оплате коммунальных платежей не оказывает. В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также, выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Она считает, что ее сын, ответчик по делу, должен быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку фактически, родственные связи между нею и ответчиком, как между матерью и сыном, утрачены. Просит суд признать ФИО2, уроженца 

<

...>, 

<

...> года рождения зарегистрированного по адресу: 

<

...> - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

...>; Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району - снять ФИО2, уроженца 

<

...>,

<

...> года рождения зарегистрированного по адресу: 

<

...> регистрационного учета по адресу : 

<

...>.

В судебном заседании ФИО1 полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснила суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне, месте и времени судебного заседания был неоднократно уведомлен (л.д. 24,28,38). 

В целях рассмотрения дела в установленный статьей 154 ГПК РФ срок и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика (или ответчиков) суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчика ФИО2

В целях защиты прав и законных интересов ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, в качестве представителя ответчика судом был назначен дежурный адвокат – Савченко А.Ю., который при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Присутствующий в судебном заседании помощник Лабинского межрайонного прокурора Дубровина М.А. полагала, что исковые требования ФИО1, как собственника жилого помещения, подлежат удовлетворению.

От третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД по Лабинскому району Краснодарского края поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с нормами части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. 

В данной квартире зарегистрирован ее сын - ФИО2, который не проживает в данной квартире, его вещей в квартире нет, между ними сложились стойкие неприязненные отношения. Ее сын прекратил с ней общаться, собрал все свои вещи и выехал из квартиры. Помощь в содержании квартиры, оплате коммунальных платежей не оказывает. Таким образом, фактически родственные связи между истцом и ответчиком, как между матерью и сыном, утрачены.

В настоящее время ФИО1 необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным жилым помещением, продать недвижимость, однако, формальная регистрация ответчика в принадлежащем ей помещении нарушает ее права собственника. 

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что договор найма жилого помещения, либо соглашение о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома, между истцом и ответчиком не заключался. Условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона 29.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", при которых правила части 4 статьи 31 ЖК РФ, не распространяются на бывших членов семьи собственника жилого помещения, не установлено.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, уроженца 

<

...>, 

<

...> года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

...> - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

...>.

Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

...> - снять ФИО2, уроженца 

<

...>,

<

...> года рождения зарегистрированного по адресу: 

<

...> регистрационного учета по адресу : 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского 

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис