Дело № 2-780/2023

УИД № 74RS0047-01-2023-000874-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Снежинск 

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дикой М.А., с участием представителя истца ФИО1 адвоката Сериковой Е.С. (ордер № от 17.05.2023 л.д. 18), 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Снежинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Снежинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы следующим: мать истца П.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни П.А.И. владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный дом в установленном порядке при жизни П.А.И.. зарегистрировано не было.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако, поскольку жилой дом по указанному адресу не был зарегистрирован в установленном законе порядке, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования за П.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-7)

Истец ФИО1 о дате рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, интересы истца в судебном заседании представляла адвокат Серикова Е.С., которая исковые требования истца поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик администрация г. Снежинска о дате рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв на исковое заявление ФИО1, в которым не имеют возражений относительно требований искового заявления ФИО1 при представлении соответствующих документов, просят рассмотреть дело без участия их представителя. (л.д. 32)

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено: согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом тридцать пятой государственной нотариальной конторой 

<

адрес>, П.А.И. в порядке наследования после смерти мужа П.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешло домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке мерой 1200 кв.м., принадлежащем П.А.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома. (л.д. 45)

Технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержит запись, что документом, устанавливающим право собственности на указанное имущество на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является П.А.И. (л.д. 15-16)

Вместе с тем как усматривается из представленных суду документов, П.А.И. надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на указанное имущество.

П.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после её смерти по закону является сын ФИО1, который по сведениям нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты Снежинского городского округа Челябинской области ФИО обратился к последнему с заявлением о принятии наследства после смерти матери, заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.(л.д.44)

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ П.А.И. умерла, не зарегистрировав в ЕГРН ранее возникшее право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является наследственным имуществом наследодателя П.А.И.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На данный момент наследник ФИО1 не может оформить своих прав в нотариальном порядке в связи с тем, что не является возможным произвести государственную регистрацию указанного права по причине того, что умер субъект права.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Снежинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования за П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева 

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.