Дело №02-3642/2025

УИД 77RS0001-02-2025-001373-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3642/2025 по иску ...ой М-А. А. к ...у И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

...а М-А. А. обратилась в суд с иском к ...у И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, указывая, что ей по праву собственности принадлежит указанная квартира с 18.11.2022, в которой по постоянному месту жительства 30.03.2022 был зарегистрирован ответчик. При продаже квартиры ответчик с регистрационного учета не снялся, требование собственника о снятии с регистрационного учета не исполняет, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, соглашение с собственником о сохранении права пользования квартирой не заключал.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, ее представитель по доверенности фио направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ...ой М.-А.А. по праву собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, которую она приобрела у ...фио по договору купли-продажи от 03.11.2022.

В соответствии с п. 6 договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней.

Ответчик остался зарегистрированным в указанной квартире, между тем из квартиры выехал и вывез свои вещи, его место жительства не известно, требование в его адрес о снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, соглашения с собственником о сохранении права пользования квартирой не имеет. 

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживает с ноября 2022, членом семьи истца не является, право собственности утратил в связи с продажей квартиры, соглашения с собственником о сохранении права пользования спорной квартирой не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года. 

фио Неменок