Дело №2-1188/2025г.

УИД 09RS0002-01-2025-001272-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики 

в составе: председательствующей судьи – Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании право собственности на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ФИО2, администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, в котором просил:

- включить земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 09:07:0120101:38, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), принадлежащий ФИО6, (дата обезличена) рождения, уроженцу (адрес обезличен ) Карачаево-Черкесской Республики, умершему (дата обезличена); 

- признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 09:07:0120101:38, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, (дата обезличена) рождения, уроженца (адрес обезличен ) Карачаево-Черкесской Республики, умершего (дата обезличена);

- указать, что решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исковые требования обоснованы тем, что он, ФИО3, приходится родным сыном ФИО6, (дата обезличена) года рождения, умершему (дата обезличена). До самой смерти матери и отца он проживал вместе с ними, ухаживал за ними, и после смерти родителей дальше проживает в их доме, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ). Решением Усть-Джегутинского районного суда КЧР от 23 ноября 2024 года он получил в наследство после смерти отца и матери земельный пай, расположенный в СПК «Джегутинском». (дата обезличена) он по своим делам обратился в администрацию Джегутинского сельского совета. Там же в Администрации ФИО1 ему сказали, что за его отцом - ФИО6 числится земельный участок, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 09:07:0120101:38, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Ему выдали выписку из похозяйственной книги (номер обезличен) от 01 августа 2025 года. Он обратился к нотариусу для включения данного имущество в состав наследства, но нотариусом Усть-Джегутинского нотариального округа ему было отказано. Решить данный вопрос в ином несудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования, изложенные в иске, поддерживает в полном объёме по изложенным в нём основаниям.

Ответчики ФИО2, представитель администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР и Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

По правилам частей 3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие истца, ответчика, представителя ответчика и третьего лица. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) умер гражданин ФИО6, (дата обезличена) года рождения, уроженец а(адрес обезличен ) Карачаево-Черкесской Республики, о чём (дата обезличена) составлена запись акта о смерти (номер обезличен), что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена). 

После смерти ФИО6, в 2024 году его сын ФИО3 пропустив срок для принятия наследства вынужден был обратится в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество. 

(дата обезличена) решением Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики постановлено:

Установить факт, принятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения, наследства состоящего из: 1/2 доли земельного участка, площадью 24 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства (пашня), с кадастровым номером 09:07:0040401:480, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), СПК «Джегутинский», поле (номер обезличен); 1/2 доли земельного участка, площадью 33 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 09:07:0040401:479, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), СПК «Джегутинский», поле (номер обезличен), открывшегося после смерти отца ФИО6, умершего (дата обезличена); - 1/2 доли земельного участка, площадью 24 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства (пашня), с кадастровым номером 09:07:0040401:480, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), СПК «Джегутинский», поле (номер обезличен); - 1/2 доли земельного участка, площадью 33 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 09:07:0040401:479, расположенного по адресу: Карачаево- Черкесская Республика, (адрес обезличен ), СПК «Джегутинский», поле (номер обезличен), открывшегося после смерти матери ФИО7, умершей (дата обезличена). Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на: - земельный участок, площадью 24 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства (пашня), с кадастровым номером 09:07:0040401:480, расположенного по адресу: Карачаево- Черкесская Республика, (адрес обезличен ), СПК «Джегутинский», поле (номер обезличен); - земельный участок, площадью 33 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 09:07:0040401:479, расположенного по адресу: Карачаево- Черкесская Республика, (адрес обезличен ), СПК «Джегутинский», поле (номер обезличен).

Решение вступило в законную силу (дата обезличена).

Из сообщений нотариусов Усть-Джегутинского нотариального округа Карачаево-Черкесской Республики, следует, что наследники не обращались в нотариальную контору за оформлением наследства и не открывалось наследственное дело к имуществу гр. ФИО6, (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (номер обезличен) выданной главой администрации Джегутинского сельского поселения 01 августа 2025 года, следует, что указанная выписка из похозяйственной книги подтверждает, что гражданин ФИО6, (дата обезличена) года рождения, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью – 3000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №3 лицевой счет№105 за 01.01.1991-31.12.1995г.г. Джегутинским сельским поселением сделана запись 01.01.1991 года на основании похозяйственных книг.

По сведения из ЕГРН объекту недвижимости – земельному участку площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), присвоен кадастровый (номер обезличен), дата присвоения КН 15.12.2005г.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, что подтверждается решение Усть-Джегутинского районного суда КЧР по гражданскому делу (номер обезличен). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела, истец проживал и в жилом доме совместно с наследодателем и продолжает проживать в указанном доме по адресу: КЧР, (адрес обезличен )А, пользуется после смерти ФИО6, (дата обезличена) года рождения, его вещами и вступил в наследство, что подтверждается решением Усть-Джегутинского районного суда КЧР от (дата обезличена) (номер обезличен).

Таким образом, наследство фактически истцом принято согласно нормам статьи 1153 ГК РФ. Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости принадлежит ФИО6, (дата обезличена) года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, право собственности на него зарегистрировано в ЕГРН за КН:09:07:0120101:38, то после смерти ФИО6 указанное имущество должно быть включено в наследственную массу и наследоваться его наследником – истцом ФИО3.

Проанализировав письменные доказательства, исследованные в судебном заседании, суд пришёл к выводу об обоснованности требований истца, поскольку факт принадлежности спорного имущества наследодателю на день его смерти, нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, администрации Джегутинского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании право собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 09:07:0120101:38, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), принадлежащий ФИО6, (дата обезличена) рождения, уроженцу (адрес обезличен ) Карачаево-Черкесской Республики, умершему (дата обезличена). 

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ) (Паспорт гражданина РФ (серия, номер) 91 09 567257, выдан Отделением ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республике в (адрес обезличен ) 18.03.2010г., код подразделения 090-009), право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 09:07:0120101:38, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, (дата обезличена) рождения, уроженца а.Кызыл-Кала (адрес обезличен ) Карачаево-Черкесской Республики, умершего (дата обезличена)

Решение суда является основанием для Государственного Регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 09:07:0120101:38, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), с постановкой на кадастровый учёт, на ФИО3, (дата обезличена) года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате. 

Председательствующий – судья: подпись З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Решение на 16 сентября 2025 года в законную силу не вступило. 

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1188/2025 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.