Дело №2-1246/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Устьянцева А.Н., 

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Чита, Железнодорожный административный район, ... 

С 20 апреля 2015г. в ее квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2, с 09 июля 2015г. зарегистрирована ФИО3 

13 января 2017г. ее сын ФИО2 с невесткой ФИО3 выехали на постоянное место жительства в ..., вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В связи с проживанием в ... не имеют возможности сняться с регистрационного учета в ее квартире. 

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, ... Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, ... 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования уточнила, просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ...

В судебном заседании ФИО1 исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., снятии их с регистрационного учета по данному адресу, поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили их удовлетворить. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, об уважительности причин неявки не сообщило, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие его представителя. 

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, ранее направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г.Чита, ... 

В квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, зарегистрированы с 20.04.2015г. ФИО2, с 09.07.2015г. ФИО3 

Истец ФИО1 суду пояснила, что ее сын ФИО2 с женой ФИО3 13 января 2017г. выехали из квартиры на постоянное место жительства в ... Вывезли из квартиры все принадлежащие им вещи. В квартиру возвращаться обратно не собираются.

Свидетель Ш.Н.Г. суду показала, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, ранее проживал сын последней ФИО2 с женой ФИО3 В январе 2017г. они уехали проживать в .... С того момента в квартире никто не проживает. Возвращаться в квартиру ФИО2 и ФИО3 не собираются. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в январе 2017г. выехали из спорного жилого помещения по адресу: г.Чита, ..., в содержании спорного жилого помещения участия не принимают. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются, совместное хозяйство с ней не ведут, какие-либо вещи ответчиков ФИО2, ФИО3 по месту их регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют. 

У суда нет оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетеля. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для признания и сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., суд находит исковые требования о признании их утратившими право пользования данным жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., следовательно, их регистрация там не может считаться законной, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб., по 150руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - 

р е ш и л :

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, Железнодорожный административный район, ... 

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, Железнодорожный административный район, ... 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб., по 150руб. с каждого. 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я