Дело № 2-1359/2019

УИД 16RS0041-01-2019-002011-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г.Лениногорск 

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним зарегистрирован в доме ответчик ФИО3, который ни одного дня в данном доме не проживал, был зарегистрирован по просьбе его родителей, без цели проживания, для обращении в поликлинику и для устройства на работу. С момента регистрации и по настоящее время ответчик проживает вместе со своей семьей в другом жилом помещении в городе Казани. Его имущества, личных вещей в доме никогда не было, регистрация ответчика нарушает его права. Кроме того, он вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать жилищные органы снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО3, представители третьего лица АО «Центр ЖКХ и С», отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно сведениям, представленным АО «Центр ЖКХ и С в жилом доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом АО «Центр ЖКХ и С» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик никогда в указанном доме не проживал, принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по его содержанию ответчик не несет.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, истец по делу является собственником жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществлял, регистрация ответчика лишает истца законного права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Доказательств обратного ответчиком суду предоставлено не было.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение ответчиком может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья 

Решение вступило в законную силу: «_____»____________2019 года

Секретарь: 

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.