57RS0026-01-2019-001565-21 Дело №2-1572/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

23 июля 2019 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Худова Ю.А.,

при секретаре Лозиной О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Орловского района Орловской области - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что Дата умерла её мать ФИО3, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Дата ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0440101:193, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом в выдаче свидетельства на жилой дом на этом участке было отказано в виду того, что регистрация права собственности на дом наследодателем при жизни не производилась.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в иске. 

Представитель ответчика- администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Глава администрации Неполодского сельского поселения направил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений относительно исковых требований не имеет.

Представитель администрации Орловского района Орловской области, привлеченной в качестве третьего лица, возражает против удовлетворения иска, поскольку истцом не представлены доказательства о принадлежности спорного дома наследодателю.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО4 Дата года рождения, уроженка 

<

адрес> Орловской области, является дочерью и наследницей ФИО3, Дата года рождения, умершей Дата в г. Орле, которой согласно выписке из похозяйственной книги № Неполодской сельской администрации принадлежал жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 0, 25 га в 

<

адрес> сельского поселения Орловского района Орловской области (л.д. 8,9, 61-63).

Как видно из справки № выданной Дата администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет 

<

***>, на основании акта Неполодского сельского Совета народных депутатов от Дата числится жилой дом, площадью 67 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 0, 50 га по адресу: 

<

адрес> (л.д.76)

Согласно указанному выше акту, ФИО3 приобрела у ФИО5 жилой дом и сарай по адресу: 

<

адрес>. Данный акт зарегистрирован в Неполодском сельском Совете народных депутатов (л.д. 77).

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года приобретенный в сельском населенном пункте жилой дом подлежал регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о лице, как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, выписка из похозяйственной книги может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома определенному лицу.

Поскольку, спорный дом был приобретен ФИО3 в 1983 году, зарегистрирован в Неполодском сельском Совете народных депутатов, она приобрела право собственности на этот дом.

Дата нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО6, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО3, состоящее из земельного участка площадью 5000 кв. м с кадастровым номером 57:10:0440101:193, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством № от Дата выданного администрацией Неполодского сельского поселения (л.д. 11, 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от Дата собственником земельного участка площадью 5000 +/- 49 кв. м с кадастровым номером 57:10:0440101:193, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Дата года рождения (л.д. 14-16).

В соответствии с техническим планом здания, находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, объект представляет собой одноэтажный жилой дом 1961 года постройки площадью 75,0 кв. м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером 57:10:0440101:193 (л.д. 17-39).

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 на момент смерти принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО3, следовательно, за ней должно быть признано право собственности на принадлежавший наследодателю жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 57:10:0440101:193.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме, 25.07.2019, путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий Ю.А. Худов