Копия

Дело № 2-683/2018

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Дятьково 10 сентября 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре Сусековой Н.В., 

с участием помощника 

прокурора г. Дятьково Андреянинковой И.Ю., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., на основании договора купли продажи от 17 июля 2015 года. С 1993 года стороны проживали совместно в жилом помещении принадлежащем истице на праве собственности, расположенном по адресу: по адресу 

<

адрес>. В апреле 2015 года дом был уничтожен пожаром. За совместные с ответчиком и собранные жителями поселка средства была приобретена спорная квартира, в которую стороны вселились после пожара и проживали совестно до апреля 2018 года. Ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника с 2015 года. В связи с возникшей конфликтной ситуацией и произошедшей между сторонами ссорой, ответчик забрав свои личные вещи перешел проживать в дом к своей сестре. Бремя расходов по коммунальным услугам несет истец. Ответчик в жилом помещении не проживает с апреля 2018 года, однако при этом сохраняет регистрацию, чем нарушает права истца.

В связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., 

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение помощника прокурора г. Дятьково полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом 

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст.304 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Как установлено в ходе судебного заседания ФИО1 является собственницей квартиры 

<

адрес> на основании договора купли продажи от 17 июля 2015 года. 

29.07.2015 года право собственности за ФИО1 было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №

С 1993 года стороны проживали совместно в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: по адресу 

<

адрес> вели общее хозяйство. В апреле 2015 года дом был уничтожен пожаром. За совместные с ответчиком и собранные жителями поселка средства была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которую стороны вселились после пожара и проживали совестно до апреля 2018 года. Ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован в качестве члена ее семьи собственника с 2015 года. В связи с возникшей конфликтной ситуацией и произошедшей между сторонами ссорой, ответчик, забрав свои личные вещи, перешел проживать в дом к своей сестре.

Истец подтвердила то обстоятельство, что стороны вели общее хозяйство, имели единый бюджет. Оплату коммунальных платежей производили за счет совместных средств. В настоящее время ответчик в связи с имеющимся у него заболеванием не может передвигаться и нуждается в постороннем постоянном уходе, который осуществляет за ним его сестра.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

Поскольку ответчик был вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения, которое приобретена за совместные с истцом средства, зарегистрирован по данному адресу, другого жилого помещения не имеет, его выезд носит временный характер, из – за сложившейся конфликтной ситуации, в связи с имеющимся заболеванием не может вселиться в спорное жилое помещение, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для прекращения права пользования жилым помещением. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 191-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2018 года.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.Г. Гуляева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>