Дело № 2-1339/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, 

при секретаре Д.В. Фирсове,

с участием представителя истца ООО «УК Гарант» ФИО5 по доверенности (л.д. 23),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Гарант» к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Гарант» обратилось к ответчикам ФИО7 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 442,61 рублей за период с 01.04..2012г. по 31.05.2015г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 403,28 рубля, расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

В обоснование данных требований истец указал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, совместно с ней в квартире зарегистрированы – ФИО3 и ФИО2. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2012 по 31.05.2015г.г. составляет 73 442,61 рубля. Мировым судьей 02.02.2018г. было вынесено определение об отмене судебного приказа от 02.07.2015г.. От предложения добровольно погасить задолженность ответчики отказались. В связи с невыполнением ответчиками свои обязательств, истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих прав, в связи с чем истцом был заключен договор на оказание юридических услуг. За оказанные услуги было уплачено 8 000 рублей. На основании изложенного истец обратился с данным иском. 

В дальнейшем 30.05.2018г. в судебном заседании истец уточнил требования. Просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 442,61 рубленй только с собственника квартиры – ФИО1. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, согласна на вынесение по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, конверты с судебным извещением вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом положений статей 3, 154 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), пункта 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 113-119 ГПК РФ, статьи 20 ГК РФ, находит поведение ответчика, выражающееся в неявке в судебное заседание, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. 

На основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «УК Гарант» на основании договора управления многоквартирным домом №-к от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (л.д. 81-87).

ФИО1 является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.31-35).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире, что следует из предоставленной справки ООО «УК Гарант» № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д.7, 30).

Ответчик ФИО3 в вышеуказанной квартире с 02.03.2018г. не зарегистрирован, имеет регистрацию по другому адресу, до этого времени был зарегистрирован в данной квартире (л.д. 30,7).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Для достижения уставных целей и задач ООО «УК Гарант» заключило договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования № отДД.ММ.ГГГГ; договор по обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, ремонту и обслуживанию внутридомового оборудования, инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых домов № от ДД.ММ.ГГГГ; договор по техническому обслуживанию и текущему ремонту дымоходов, вентиляционных каналов и шахт в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ; договор на оказание услуг по вывозу, транспортировке и передачу на хранение твердых коммунальных отходов №№ от ДД.ММ.ГГГГ; договор на вывоз жидких бытовых отходов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-58). 

Сведениями по задолженности, подтверждается наличие задолженности у ответчика по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2012 по 31.05.2015г. в размере 73 442,61 рубля, в том числе пени в размере 22 666,33 рублей (л.д. 10, 59-60).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №5 Пермского района Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании солидарно в пользу взыскателя ООО «УК Гарант» с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Указанный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком ФИО1 не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ООО «УК Гарант» за период с 01.04.2012 по 31.05.2015г. в полном объеме, поэтому требования ООО «УК Гарант» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 50 776,28 рублей без пеней. 

Доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает необходимым снизить размер неустойки с 22 666,33 руб. до 10 000 рублей, так как подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с абз.5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Приведенные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной инстанции.

Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела (ст.ст. 48, 49, 53 ГПК РФ). 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

При обращении в суд истец заключил договор на оказание юридических услуг от 30.03.2018г. с ФИО5 (л.д. 20).

Интересы истца в данном гражданском деле представляла ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 23).

Как следует из материалов дела, представитель истца ФИО5 составила исковое заявление (л.д. 3-4), участвовала в судебном заседании, стоимость выполненных работ составила 8 000 рублей.

Истец оплатил стоимость выполненных работ в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждый имеет право на получение квалифицированной юридической помощи.

Суд находит расходы, понесённые ООО «УК Гарант» на оказание юридической помощи, необходимыми и обоснованными.

При определении размера судебных расходов, понесенных ответчиком на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает разумные пределы и в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов, сложности гражданского дела, объема предоставленных услуг, времени, затраченного на оказание юридической помощи по гражданскому делу, продолжительности судебного разбирательства по делу, обоснованности исковых требований, частичного удовлетворения подлежащей взысканию суммы иска. 

С учетом вышеуказанных обстоятельств, принципа разумности и пропорциональности, суд находит, что предъявленная истцом денежная сумма по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей не соответствует принципу разумности, является завышенной, поэтому считает возможным указанную сумму снизить и взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «УК Гарант» 3 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика сумма оплаченной истцом госпошлины при подаче иска. 

В п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учетом изложенного, судебные расходы по уплате государственной пошлины оплаченные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в размере 2 403,28 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 199,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Гарант» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Гарант» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 776,28 рублей и пени в размере 10 000 рублей за период с 01.04.2012 по 31.05.2015 года, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Гарант» государственную пошлину в размере 2 403,28 рублей.

В остальной части исковых требований ООО «УК Гарант» отказать.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 08.06.2018 года

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова