Дело № 2-234/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Овчаровой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

20 февраля 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2024 по исковому заявлению СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, целевых взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами. 

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате членских взносов, целевых взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», 

<

адрес>. Так как ФИО3 не вносил плату по членским взносам и по целевым взносам с 2014г., то образовалась задолженность по членским взносам в размере 52 740 руб., по целевым взносам 2 600 руб. Указанные обстоятельства явились основанием обращения в суд с иском о взыскании задолженности по членским взносам, по целевым взносам и взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 15 126, 18 руб.

В судебном заседании представитель истца СНТ СН «Нефтепереработчик» ФИО1 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержала.

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. Судебная повестка была направлена ответчику в том числе по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, вернулась в суд с отметкой по истечении срока хранения, что с учетом положений гражданского процессуального законодательства является надлежащим извещением.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», 

<

адрес>, выделена ФИО4 на основании постановления 

<

адрес> № от 14.02.1994г. «О передаче в собственность бесплатно земельных участков гражданам для ведения садоводства из земель, ранее предоставленных товариществу Нефтепереработчик».

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг., после его смерти нотариусом г. Волгограда ФИО5 заведено наследственное дело №, согласно которого единственным наследником, принявшим наследство является ФИО3

Принятие части наследства, означает принятии всего наследства. Заявлений об отказе от наследства в виде вышеуказанного имущества или оформление прав на земельный участок за иным лицом материалы гражданского дела не содержат, в связи с чем, суд считает, что не юридическое не оформление ФИО3 прав на земельный участок расположенный по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», ул. Фруктовая, 100, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункта 3.3 Устава СНТ СН «Нефтепереработчик» в случае неисполнения собственниками своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием Товарищества.

Как следует из пункта 3.4 Устава, Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В 2014г. оплата за одну сотку составляла 640 руб. согласно выписки из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 23 марта 2014г.

В 2015 году оплата за одну сотку составляла 640 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 14 марта 2015 г.

В 2016 году оплата за одну сотку составляла 700 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 27 марта 2016 г.

В 2017 году оплата за одну сотку составляла 850 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 17 июня 2017 г.

В 2018-2019 году оплата за одну сотку земли составляла 1000 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 10 марта 2018 г.

С 2021 года, на основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 22.06.2022 г. оплата производится до 1 июля текущего года.

Стоимость оплаты членских взносов указана в протоколах ежегодного отчетного собрания членов СНТ и составляет:

В 2020 г. размер оплаты за одну сотку составлял 1 000 руб., согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 10.03.2018 г.

В 2021 г. размер оплаты за одну сотку составлял 1 200 руб. за сотку, согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 22.06.2021 г.

В 2022г. и в 2023г. размер оплаты за одну сотку земли составил 1 200 руб. согласно протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 16.08.2022г.

Между тем, ответчик, будучи собственником земельного участка, площадью 600 кв. м. оплату членских и целевых взносов не производил, что подтверждается справкой б/н. Так, по состоянию на 2023 г. за должником числится задолженность по членским взносам с 2015г. всего в размере 52 740 руб. 00 коп.

Членские взносы за 2015 год подлежащие оплате составляли 3 840 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2016 год подлежащие оплате составляли 4 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2017 год подлежащие оплате составляли 5 100 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2018 год подлежащие оплате составляли 6 000 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2019 год подлежащие оплате составляли 6 000 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2020 год подлежащие оплате составляли 6 000 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2021 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2022 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2023 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Целевой сбор за трубу, подлежащий оплате, составляет 600 руб. 00 коп. за 2015 г. Целевой сбор за трактор, подлежащий оплате, составляет 900 руб. 00 коп. за 2018 г. Целевой сбор за дорогу, подлежащий оплате, составляет 500 руб. 00 коп. за 2018 г. Целевой сбор за частотный преобразователь, подлежащий оплате, составляет 600 руб. 00 коп. за 2022 г.

Оплата целевых взносов не производилась. 

Таким образом, недоплата по целевым взносам составила 2 600 руб. 00 коп.

Расчет:

3 840 руб. 00 коп. (2015 г.) + 4 200 руб. 00 коп. (2016 г.) + 5 100 руб. 00 коп. (2017 г.) + 6 000 руб. 00 коп. (2018 г.) + 6 000 руб. 00 коп. (2019 г.) + 6 000 руб. 00 коп. (2020 г.) + 7 200 руб. 00 коп. (2021 г.) + 7 200 руб. 00 коп. (2022 г.) 7 200 руб. ( 2023г.) + 600 руб. 00 коп. (2015 г. целевой сбор: труба) + 500 руб. 00 коп. (2018 г. целевой сбор: дорога) + 903 руб. 00 коп. (2018 г. целевой сбор: трактор) + 602 руб. 00 коп. (целевой сбор: частотный преобразователь 2022 г.) = 55 340 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО6 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» задолженности по оплате членских взносов в размере 52 740 руб., по целевым взносам в размере 2600 руб., поскольку приведенными выше документами подтверждается право собственности ответчика на земельный участок площадью 600 кв. м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Соответственно, собственник отвечает по своим обязательствам. 

Как установлено судом, общим собранием СНТ СН «Нефтепереработчик» ежегодно утверждался размер членского и целевого взноса для членов и лиц, не являющихся членами СНТ, которые так же в силу требований закона обязаны исполнять обязанность по оплате целевых и членских взносов СНТ, но ответчик свою обязанность не выполнил и в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение иска не представил.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на задолженность по целевым и членским взносам за период с 11.01.2016г. по 20.11.2023г., которая составила сумму в размере 15 126, 18 руб.

Представленный истцом расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ судом проверен и признается арифметически правильным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 15 126, 18 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует и материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 305, 36 руб.

Ответчик не заявил о чрезмерности заявленной истцом сумм расходов по оплате услуг представителя.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца, продолжительность рассмотрения и сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы, разумность расходов на оплату услуг представителя в суде, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы в размере 10 000 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 305, 36 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО2 ФИО9 о взыскании суммы задолженности по оплате членских взносов, целевых взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 ФИО10, паспорт № № в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик», ИНН 

<

данные изъяты> задолженность по членским взносам в размере 52 740 руб., задолженность по целевым сборам в размере 2 600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 15 126, 18 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 305, 36 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 февраля 2024г. 

Председательствующий: Ковалев А.П.